L'offre de logements à Hanoi s'est améliorée

VTV.vn - Selon le Département de la construction de Hanoi, depuis le début de l'année, la ville compte 33 projets immobiliers éligibles à la vente.

Photo d'illustration.

Ces projets offriront au marché plus de 30 000 produits, principalement des appartements. Depuis la mise en place de la structure locale à deux niveaux en juillet, le marché a également enregistré plusieurs projets dont les procédures légales ont été finalisées.

Selon l'Association vietnamienne de l'immobilier, depuis le début de l'année, Hanoi a continuellement examiné et cherché à éliminer les obstacles aux projets d'investissement, y compris de nombreux projets de logement.

M. Nguyen Van Dinh, vice-président de l'Association immobilière du Vietnam, a déclaré : « Hanoï a déployé des efforts considérables pour supprimer deux lots de près de 300 projets. Le déséquilibre entre l'offre et la demande a entraîné une flambée des prix de l'immobilier. Par conséquent, une mise sur le marché anticipée et une augmentation rapide de l'offre seront bénéfiques pour le marché et réduiront la pression. »

L'amélioration de l'offre de logements à Hanoï est également soutenue par le fonctionnement d'une administration locale à deux niveaux. De nombreuses procédures sont raccourcies ou combinées, évitant ainsi les multiples étapes d'approbation comme auparavant.

Il est à noter que l'offre actuelle de logements à Hanoi s'améliore dans le sens d'une diversification régionale, s'étendant du centre urbain aux zones satellites et aux communes de banlieue dotées de fonds fonciers abondants.

Cette tendance se reflète également dans les projets de logements sociaux, qui nécessitent d'importants investissements fonciers. Au lieu de projets de construction dispersés dans les zones résidentielles, ne comptant que 100 à 200 appartements, on voit désormais apparaître des projets pouvant accueillir jusqu'à 2 000 à 3 000 appartements.

M. Ngo Dang Quyen, de la ville de Hanoï, a déclaré : « Les prix de l'immobilier dans le centre-ville de Hanoï sont très élevés, mais dans les nouveaux quartiers, ils restent abordables. La planification des liaisons régionales a récemment fait l'objet d'une attention particulière de la part de la ville. »

Mais pour développer des projets urbains et attirer les habitants, les infrastructures de transport constituent le support le plus important. Actuellement, une série de grands projets clés ont été et sont en cours de réalisation, contribuant à élargir l'espace disponible pour des projets de logement tels que la route nationale 32, les lignes de métro, la route Tay Thang Long…

L’amélioration de l’offre de logements, la diversification des segments et une répartition plus uniforme entre les zones devraient amener les prix des logements à Hanoi à un niveau plus raisonnable dans les temps à venir.

Source : https://vtv.vn/nguon-cung-nha-o-tai-ha-noi-duoc-cai-thien-100251021152818245.htm