Règlement relatif à l'organisation et au fonctionnement du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier

Le Premier ministre Pham Minh Chinh, chef du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier, vient de signer la décision n° 153/QD-BCDNO&TTBDS promulguant le règlement sur l'organisation et le fonctionnement de ce Comité directeur.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une réunion sur le développement du logement social le 11 octobre 2025. Photo : Duong Giang/VNA

Le présent règlement stipule les principes de fonctionnement, les missions, les pouvoirs, le régime de travail et les relations de coordination du Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier (Comité directeur central).

Conformément à la réglementation, le Comité directeur central est placé sous l'autorité et la direction directes du Premier ministre , président du Comité, pour la gestion et l'organisation de la mise en œuvre des tâches.

Le Comité directeur central fonctionne selon les principes de centralisation et de démocratie, promouvant la responsabilité du dirigeant et l'intelligence collective de ses membres ; assurant une coordination étroite et une unité dans la direction, la gestion et l'échange d'informations pour résoudre le travail conformément aux fonctions, aux tâches et aux pouvoirs des agences membres tels que prescrits par la loi.

Les membres du Comité directeur central travaillent à temps partiel ; ils sont responsables devant le chef du Comité directeur central des tâches qui leur sont confiées conformément aux dispositions du présent règlement ; ils traitent des dossiers relevant du secteur et du domaine de gestion étatique qui leur sont attribués ; ils participent pleinement aux activités du Comité directeur central et les mettent en œuvre ; ils se conforment aux règlements relatifs à la création, à l’organisation et au fonctionnement des organismes de coordination intersectorielle et aux règlements relatifs à l’organisation et au fonctionnement du Comité directeur central.

Le Comité directeur central fonctionne selon un programme de travail et attribue des tâches spécifiques au chef du Comité directeur central et aux chefs adjoints pour leur mise en œuvre.

Les tâches et les pouvoirs du Comité directeur central seront mis en œuvre conformément aux dispositions de l'article 3 de la décision n° 2116/QD-TTg du 22 septembre 2025 du Premier ministre.

Conformément à l'article 3 de la décision n° 2116/QD-TTg, le Comité directeur central est chargé d'aider le Premier ministre à diriger, coordonner et harmoniser les ministères, les branches et les localités dans la mise en œuvre des politiques et directives du marché du logement et de l'immobilier à l'échelle nationale.

Rechercher et évaluer les mécanismes et politiques relatifs au logement et au marché immobilier ; conseiller le Premier ministre sur la modification, le complément ou la promulgation de nouveaux mécanismes et politiques permettant d'ajuster et de réguler ce secteur en cas de fluctuations économiques ; créer un environnement juridique cohérent, contribuant à promouvoir le développement sain du marché immobilier et à maintenir la stabilité socio-économique du pays.

Dans le même temps, aider le Premier ministre à inciter et à guider les collectivités locales et les entreprises dans la mise en œuvre de mécanismes et de politiques relatifs au logement et au marché immobilier, notamment en matière de logement social pour les personnes pauvres, les personnes à faibles revenus, les personnes vulnérables de la société, les cadres et les fonctionnaires confrontés à des difficultés lors de la réorganisation des unités administratives, les soldats et les forces armées populaires.

Diriger et guider les collectivités locales dans la mise en place et le perfectionnement de l'organisation et de l'appareil du Comité de pilotage local (niveau provincial), en veillant à ce que le travail de gestion soit synchrone et cohérent du niveau central au niveau local, en créant une base solide en matière de décentralisation et de délégation de pouvoir afin que les collectivités locales disposent des éléments nécessaires pour mettre en œuvre efficacement les politiques en matière de logement et de marché immobilier conformément aux critères « la collectivité locale décide, la collectivité locale agit, la collectivité locale est responsable » et pour accomplir d'autres tâches requises par le Premier ministre.

La décision n° 153/QD-BCĐNO&TTBĐS stipule que l'organe permanent du Comité directeur central est chargé d'élaborer et de soumettre au président du Comité, pour promulgation, le règlement relatif au fonctionnement du Comité directeur central et la liste des membres du Comité directeur central ; de synthétiser et d'élaborer le plan de fonctionnement annuel du Comité directeur pour approbation par le président du Comité directeur ; et de promulguer le plan de travail de l'organe permanent du Comité directeur.

L’Organe permanent du Comité directeur central est le point de convergence pour maintenir le contact entre les membres du Comité directeur dans la mise en œuvre de ses missions ; il assure la coordination avec les organismes compétents pour organiser des délégations de travail auprès des ministères, directions, collectivités locales, agences, organisations et entreprises sur les politiques du logement et le marché immobilier ; il coordonne également la coordination avec les unités relevant du Bureau du gouvernement et les agences assistant le Comité directeur central afin de promouvoir et d’organiser la mise en œuvre de ses missions ; il prépare les documents pour les réunions, conférences et délégations de travail du Comité directeur ; et il rend compte rapidement au Comité directeur central des problèmes rencontrés et lui fait des propositions.

L’organe permanent du Comité directeur central, mandaté par le chef du Comité, travaille directement avec les ministères, les directions, les collectivités locales, les agences et les unités, transmet les avis du chef du Comité sur la mise en œuvre des politiques relatives au secteur du logement et au marché immobilier, et demande aux agences et unités concernées de fournir les informations nécessaires sur les questions importantes ou les questions d’intérêt public particulier à l’attention du chef du Comité.

Participer aux réunions et séances d'information des comités de pilotage locaux, aux réunions, conférences et séminaires des ministères, antennes et collectivités locales concernant les politiques de logement et le marché immobilier afin de saisir directement les informations, de les partager et de rédiger des rapports pour le comité de pilotage.

Assurer les conditions, les moyens de transport, le travail et les dépenses liés aux activités du Comité directeur, du Bureau permanent et de l'équipe de soutien du Comité directeur central conformément à la réglementation et accomplir les autres tâches et pouvoirs assignés ou autorisés par le chef du Comité.

Conformément à la réglementation, les activités du Comité directeur central sont menées conformément aux dispositions de l'article 5 de la décision n° 2116/QD-TTg du 22 septembre 2025 du Premier ministre et lors des réunions plénières annuelles ou extraordinaires du Comité directeur, sur décision du président et des vice-présidents du Comité directeur central ; par la collecte des avis écrits des membres du Comité directeur central, notamment comme suit :

Le contenu de la réunion, la composition des participants et la date de la réunion du Comité directeur central sont décidés par le président et les présidents adjoints du Comité directeur central.

La réunion du Comité de pilotage central doit être notifiée par écrit à ses membres au moins trois jours ouvrables à l'avance. Le président et les vice-présidents du Comité de pilotage central déterminent les modalités de la réunion : en présentiel, en ligne ou en formule hybride ; son contenu, les documents annexes (le cas échéant), ainsi que la date, l'heure et le lieu. Il incombe aux membres du Comité de pilotage central d'étudier les documents, de préparer leurs contributions aux discussions dans le cadre des tâches qui leur sont assignées et de les présenter au Comité de pilotage, et de s'organiser pour assister pleinement aux réunions.

Les conclusions du président et des vice-présidents du Comité directeur central, lors des réunions de ce dernier, sont publiées dans l'avis du Bureau du gouvernement.

Si une réunion ne peut avoir lieu, les avis des membres du Comité directeur central peuvent être obtenus par écrit.

Source : https://baotintuc.vn/thoi-su/quy-che-to-chuc-va-hoat-dong-cua-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-20251020194316744.htm