Remise de près de 10 000 mètres carrés de terrain au district de Long Bien pour l'amélioration des infrastructures techniques

Le vice-président du Comité populaire de Hanoï, Nguyen Trong Dong, a signé la décision n° 6212/QD-UBND datée du 2 décembre 2024, attribuant 9 989,5 m2 de terrain dans le quartier de Thuong Thanh, district de Long Bien, au Comité populaire du district de Long Bien pour la mise en œuvre du projet de modernisation des infrastructures techniques des parcelles de terrain dans la zone de planification A.5/CCKO1 et A.5/NO1 adjacentes aux routes prévues de 30 m et 15,5 m dans le quartier de Thuong Thanh, district de Long Bien, Hanoï .

En conséquence, une superficie de 9 989,5 m² de terrain située dans le quartier de Thuong Thanh, district de Long Bien (dont le déblaiement a été achevé par le Comité populaire du district de Long Bien, conformément au document n° 2279/UBND-TTPTQD du 31 octobre 2024), est allouée à la mise en œuvre du projet de modernisation des infrastructures techniques dans les zones de planification A.5/CCKO1 et A.5/NO1, adjacentes aux routes de 30 m et 15,5 m, dans le quartier de Thuong Thanh, district de Long Bien, à Hanoï. Cette allocation fait suite aux décisions d’approbation de projet n° 5300/QD-UBND du 25 octobre 2017, n° 9508/QD-UBND du 31 décembre 2021, n° 7892/QD-UBND du 20 septembre 2022 et n° 92/QD-UBND du 15 janvier 2024 du district de Long Bien. Comité populaire.

L'emplacement et les bornes de la parcelle de terrain sont limités à : (1) la carte du plan directeur ajusté de la parcelle de terrain A.5/CCKO1 et de la parcelle A.5/NO1, à l'échelle 1/500, préparée par la Société par actions de conseil en conception de ponts et de routes du Vietnam en juin 2023, approuvée par le Comité populaire du district de Long Bien le 15 juin 2023 ; (2) le diagramme joint au procès-verbal de positionnement des bornes daté du 16 mai 2024 du Département des ressources naturelles et de l'environnement.

Sur un total de 9 989,5 m² de terrain, 6 131,6 m² (parcelle A.5/CCKO1) sont destinés à la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol, conformément au plan approuvé. Modalités d'attribution : Pour le Comité populaire du district de Long Bien : l'État attribue le terrain sans percevoir de redevances d'utilisation du sol. Pour l'adjudicataire : l'État loue le terrain moyennant un paiement unique pour toute la durée du bail. La durée du bail est conforme à la période de réalisation du projet d'investissement, telle que stipulée. 1 255,9 m² de terrain (parcelle A.5/NO1) sont destinés à la vente aux enchères des droits d'utilisation du sol à des fins résidentielles. Modalités d'attribution : Pour le Comité populaire du district de Long Bien : l'État attribue le terrain sans percevoir de redevances d'utilisation du sol. Pour l'adjudicataire : l'État attribue le terrain moyennant le paiement de redevances d'utilisation du sol. Durée d'utilisation du sol : conforme à la période de réalisation du projet d'investissement, telle que stipulée. Les acquéreurs bénéficient du droit d'utiliser le terrain à des fins résidentielles stables et à long terme. Une superficie de 2 602 m² est allouée à la construction de la route. Cette allocation est effectuée par l’État sans perception de redevances foncières. La durée d’utilisation du terrain est de longue durée.

Le Comité populaire de la ville de Hanoï charge le Comité populaire du district de Long Bien (Centre de développement foncier du district de Long Bien) de prendre contact avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement afin de mener à bien les procédures de transfert des terrains sur le site, conformément à la réglementation. Cet organisme est responsable de la mise en œuvre du projet d'investissement, de la planification globale, de la connexion harmonieuse des infrastructures techniques et régionales, ainsi que de l'élaboration et de l'approbation du plan d'aménagement du site. Il veille à ce qu'aucune zone non bâtie ne soit créée et à ce que les terrains soient utilisés de manière économique et efficiente.

Responsable de l'origine de l'utilisation des terres ; des données sur la superficie des rizières converties à d'autres fins dans le cadre du projet ; de veiller à ce que la gestion des terres et le processus de déblaiement du site soient conformes à la réglementation ; responsable des limites du projet proposé, en veillant à ce qu'il n'y ait pas de chevauchement avec les projets adjacents et qu'aucune zone de terrain ne soit créée entre-deux ; de l'utilisation des terres aux fins prévues, dans les limites et la superficie définies mentionnées ci-dessus ; de la mise en œuvre du projet d'investissement conformément à la loi, etc.

Les départements des ressources naturelles et de l'environnement, des finances, de la construction, de la planification et de l'architecture, de la planification et de l'investissement, ainsi que le département des impôts de la ville de Hanoï, guideront le comité populaire du district de Long Bien dans la mise en œuvre des contenus de gestion spécialisés prescrits.

Le bureau d'enregistrement foncier de Hanoï met à jour l'enregistrement des droits d'utilisation des terres, traite les enregistrements des changements d'utilisation des terres et ajuste les changements d'utilisation des terres dans les registres cadastraux conformément à la réglementation.

Le 2 décembre 2024, le Comité populaire de Hanoï a également émis la décision n° 6213/QD-UBND attribuant un terrain de 429,1 m² dans le quartier de Nghia Do, district de Cau Giay (l'acquisition et le déblaiement du terrain ayant été confirmés par le Comité populaire du district de Cau Giay dans le document n° 1607/UBNDBQLDAĐTXD du 10 octobre 2024) au Comité populaire du district de Cau Giay pour la construction de la salle de réunion du groupe résidentiel n° 11, quartier de Nghia Do, conformément au projet d'investissement approuvé par le Comité populaire du district de Cau Giay dans la décision n° 2168/QD-UBND du 20 novembre 2023.

Décision n° 6214/QD-UBND relative à l'attribution d'un terrain de 484,4 m² dans le quartier de Nghia Do, district de Cau Giay (confirmée par le Comité populaire du district de Cau Giay comme ayant achevé l'acquisition du terrain et le déblaiement du site dans le document n° 1606/UBND-BQLDAĐTXD du 10 octobre 2024) au Comité populaire du district de Cau Giay pour la construction de la salle de réunion des groupes résidentiels n° 15 et 22 dans le quartier de Nghia Do, conformément au projet d'investissement approuvé par le Comité populaire du district de Cau Giay dans la décision n° 2169/QD-UBND du 20 novembre 2023.

Source : https://kinhtedothi.vn/giao-gan-10-000m2-dat-cho-quan-long-bien-de-chinh-trang-ha-tang-ky-thuat.html