Éliminer les obstacles au projet de 8 ans et de mille milliards de dollars sur les terres fertiles du fleuve Han

Le matin du 29 mars, la société par actions Landcom Investment (investisseur) a commencé la construction de blocs d'habitation de faible hauteur dans le cadre du projet de zone de logement et de services de Tuyen Son le long du fleuve Han (quartier de Hoa Cuong Nam, district de Hai Chau, ville de Da Nang ).

Il s'agit d'un projet de 8 ans situé sur un terrain de premier choix le long du fleuve Han, lancé en 2017 mais qui a rencontré de nombreuses difficultés et problèmes fonciers, entraînant des procédures prolongées.

Les raisons du retard du projet incluent la conversion d'une zone sportive en zone urbaine, le transfert du projet, les conditions d'octroi des certificats de droit d'utilisation des sols, la réglementation sur la construction de maisons de ville, etc.

Gỡ vướng cho dự án ngàn tỉ kéo dài 8 năm ở khu đất vàng sông Hàn- Ảnh 1. — La construction de maisons de ville et de villas sur les terrains fertiles bordant le fleuve Han (district de Hai Chau) a été arrêtée après 8 ans.

Le Comité populaire de la ville de Da Nang ainsi que le gouvernement du district de Hai Chau ont déployé des efforts pour résoudre les problèmes afin de poursuivre la mise en œuvre du projet.

Le projet a été approuvé pour investissement par le Comité populaire de la ville de Da Nang dans la décision n° 3353/QD-UBND du 30 juillet 2019 et ajusté pour le premier investissement dans la décision n° 2432/QD-UBND du 6 novembre 2023.

Le 14 mars, le Département de la construction de la ville de Da Nang a confirmé que le projet d'investissement pour la construction de logements de faible hauteur dans le cadre du projet de zone de logement et de services de Tuyen Son est éligible pour démarrer la construction dans le document n° 1679/SXD-CPXD.

Le projet, d'une superficie totale d'environ 3,6 hectares, est situé en bordure du fleuve Han et comprend 156 maisons de ville et 63 villas. L'investissement total s'élève à environ 1 000 milliards de VND et les travaux se dérouleront du deuxième trimestre 2024 au quatrième trimestre 2025.

Lors d'un dialogue avec des entreprises début 2024, M. Le Trung Chinh, président du Comité populaire de la ville de Da Nang, a déclaré qu'en 2023, la ville avait délivré de nouveaux certificats d'investissement et ajustés, ainsi que des politiques d'investissement pour plus de 40 projets, débloquant ainsi des ressources d'investissement de près de 60 000 milliards de VND pour promouvoir le développement socio -économique au cours de la période 2024-2025.

Par ailleurs, 32 autres projets et parcelles de terrain continuent de lever les difficultés et les obstacles.

La ville de Da Nang compte actuellement plus de 100 projets, dont de nombreux projets immobiliers rencontrant des difficultés juridiques. Afin de libérer de l'espace pour le développement urbain, la ville a élaboré un plan visant à résoudre les problèmes et les difficultés liés à ces projets et à l'acquisition de terrains, tels qu'ils ressortent des conclusions d'inspection et d'examen, des jugements et des rapports détaillés soumis au gouvernement central.

Par ailleurs, fin mars, la ville de Da Nang a mis en place un groupe de travail chargé de lever les obstacles aux projets d'investissement public, d'accélérer et de traiter les procédures d'investissement, et de débourser plus de 8 800 milliards de VND de capitaux d'investissement public en 2024.

Le groupe de travail est dirigé par M. Nguyen Ha Nam, chef de cabinet du Comité populaire de la ville de Da Nang. Ses deux adjoints sont Mme Tran Thi Thanh Tam (directrice du Département de la planification et des investissements) et M. Vo Tan Ha (directeur adjoint du Département de la construction).

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