En tant que l'un des principaux centres d'attraction des investissements directs étrangers (IDE) dans le pays, Hanoï vise à faire évoluer sa stratégie au cours de la période 2026-2030, d'une croissance quantitative à une croissance qualitative.

La ville privilégie l'attraction des investissements directs étrangers verts, des hautes technologies, des énergies propres, des centres de données, des semi-conducteurs, des villes intelligentes et des services financiers numériques.

Attractivité de l'environnement d'investissement

Selon le département des finances de Hanoï, de 2020 à octobre 2025, la ville a attiré plus de 15,625 milliards de dollars d'investissements directs étrangers (IDE), confirmant l'attractivité de son environnement d'investissement et les efforts du gouvernement en matière de réforme des procédures administratives. Parmi ces investissements, 1 007 projets ont bénéficié d'une augmentation de capital, représentant un montant total de 10,8 milliards de dollars, soit 69,2 % du total des IDE, ce qui témoigne clairement de la confiance à long terme des entreprises opérant à Hanoï.

La ville d'Hanoï privilégie l'attraction des IDE verts, des hautes technologies, des énergies propres, des centres de données, des semi-conducteurs, des villes intelligentes et des services financiers numériques.

Au cours des dix premiers mois de 2025 seulement, les flux de capitaux IDE ont atteint 3,858 milliards de dollars américains, soit près de trois fois plus qu'à la même période l'année précédente et dépassant ainsi l'objectif prévu.

À noter que les capitaux ajustés supplémentaires provenant de 115 projets ont représenté plus de 83 %, ce qui montre que les entreprises continuent d'accroître leur envergure et de renforcer leurs chaînes d'approvisionnement au Vietnam.

En réalité, les flux de capitaux IDE vers la ville d'Hanoï ces derniers temps témoignent d'un net changement, passant des investissements immobiliers purs aux hautes technologies, aux services et à l'innovation.

L'immobilier reste en tête avec 1,348 milliard de dollars, axé sur les projets urbains intelligents, les centres commerciaux et les immeubles de bureaux de grande hauteur dans les quartiers du centre-ville tels que Cau Giay, Tay Ho, Hoang Mai et la commune de Dong Anh.

Parallèlement, les investissements dans le secteur de la transformation et de la fabrication se sont classés au deuxième rang, avec près de 570 millions de dollars, jouant un rôle clé dans la création d'emplois et le transfert de technologies. Dans le même temps, les activités professionnelles, scientifiques et technologiques ont comptabilisé plus de 400 projets, témoignant de la tendance à l'investissement dans les technologies numériques, la recherche et l'innovation.

En matière de partenaires d'investissement, le Japon, la Corée du Sud et Singapour restent en tête, représentant plus de 70 % du total des investissements directs étrangers dans la ville d'Hanoï.

Le Japon est actuellement le principal partenaire économique du Vietnam et son plus important donateur d'aide publique au développement. (Photo : Tuan Anh/VNA)

Le Japon a conservé sa première place grâce à l'électronique, l'ingénierie de précision et les projets de développement urbain intelligent. La Corée du Sud a investi massivement dans les composants électroniques, les logiciels et le commerce électronique, tandis que Singapour et Hong Kong (Chine) se sont distingués dans la finance, la logistique et l'immobilier.

Récemment, la ville d'Hanoï a également enregistré un intérêt accru de la part d'investisseurs provenant de pays tels que l'Allemagne, les Pays-Bas et la France, des pays qui excellent dans les énergies renouvelables, l'éducation et les soins de santé de haute qualité, contribuant ainsi à l'expansion des flux de capitaux d'IDE verts.

Les principaux parcs industriels tels que Thang Long, Bac Thang Long, Quang Minh, Phu Nghia et Sai Dong B demeurent des pôles d'attraction pour les investissements directs étrangers. Le parc industriel de Thang Long, dans la commune de Dong Anh, et celui de Quang Minh, dans la commune de Me Linh, affichent des taux d'occupation élevés, une capacité de production moderne et contribuent significativement au budget de l'État.

La ville accélère l'expansion des quartiers de Phu Nghia 2, Dong Anh et Bac Thang Long afin d'accueillir la nouvelle vague d'investissements. Actuellement, le total des investissements directs étrangers (IDE) cumulés à Hanoï atteint 71,1 milliards de dollars américains, ce qui la maintient parmi les villes les plus performantes du pays, juste derrière Hô Chi Minh-Ville.

Prioriser l'attraction des IDE verts et de haute technologie

Durant la période 2026-2030, la ville de Hanoï ambitionne de faire évoluer sa stratégie de croissance quantitative vers une croissance qualitative.

Les trois principaux pôles de croissance autour de la ville de Hanoï sont l'industrie et la logistique (les vieux quartiers, notamment Dong Anh, Soc Son et Me Linh) ; le commerce et les services (le vieux quartier de Gia Lam et le quartier de Long Bien) ; la finance et la technologie (quartier de Ha Dong - commune de Hoai Duc).

Dans le même temps, la ville de Hanoï promeut également le modèle urbain axé sur le transport (TOD), reliant les infrastructures, les investissements et le développement résidentiel, assurant ainsi l'harmonie entre l'économie et l'environnement.

La ville met l'accent sur les incitations à l'investissement par secteur et par localisation, notamment dans les parcs industriels et les parcs de haute technologie comme Hoa Lac, en privilégiant les domaines de haute technologie, l'industrie manufacturière et de transformation, les services de haute qualité, la R&D et l'innovation.

Hanoï ambitionne de devenir un pôle de haute technologie et de semi-conducteurs, avec un fort potentiel en matière de recherche et développement (R&D) et d'innovation grâce à son avantage en ressources humaines.

Il existe également une forte demande d'investissements dans les solutions urbaines intelligentes et les infrastructures vertes, les énergies renouvelables et le traitement des déchets de haute technologie. Par ailleurs, les projets de services de haute qualité, tels que la finance, la banque, le tourisme, la santé et l'éducation, présentent encore un fort potentiel pour attirer les IDE.

Pour concrétiser son potentiel, Hanoï met en œuvre des solutions clés. La ville sélectionnera et privilégiera les projets de haute technologie et respectueux de l'environnement, en s'engageant à transférer les technologies et à créer des liens avec les entreprises locales.

Hanoï s'attache à attirer les investissements des plus grandes multinationales et des fonds d'investissement spécialisés dans les technologies. Le développement de parcs industriels spécialisés et de zones de haute technologie, notamment le parc technologique de Hoa Lac, est également encouragé afin de créer une destination idéale pour les projets d'IDE de haute technologie.

Enfin, une promotion des investissements ciblée et approfondie, une promotion des investissements sur place par le biais de conférences et de forums internationaux et une prise de contact proactive avec des partenaires potentiels du Japon, de Singapour, de Corée du Sud, de Malaisie, de Chine et de Taïwan seront essentielles pour maximiser le potentiel.

Facteurs de croissance

La loi sur la capitale de 2024 a créé un nouveau cadre juridique et une forte dynamique pour l'attractivité des investissements à Hanoï.

Cette loi instaure un mécanisme unique et performant, conférant à Hanoï une plus grande autonomie et une responsabilité accrue en matière de politiques et d'incitations à l'investissement, de gestion foncière, d'aménagement du territoire et de développement des infrastructures. Elle permet ainsi à la ville d'adopter des politiques compétitives et adaptées aux réalités du terrain avec une plus grande flexibilité.

En particulier, la résolution du Conseil populaire de la ville sur l'attraction d'investisseurs stratégiques (approuvée le 9 juillet 2025) a créé une base solide pour orienter et prioriser les domaines sur lesquels la capitale souhaite se concentrer, garantissant ainsi que les ressources sont utilisées efficacement et de manière ciblée.

La loi révisée sur la capitale s'oriente également vers un développement durable et moderne, en mettant l'accent sur l'attraction sélective des investissements, en privilégiant les industries de haute technologie, les technologies vertes et les services de haute qualité, contribuant ainsi à faire de Hanoï une ville intelligente, verte et moderne.

La nouvelle réglementation permet à Hanoï d'appliquer des politiques incitatives plus attractives, de raccourcir les délais d'octroi des licences, de créer un environnement d'investissement plus ouvert et transparent, améliorant ainsi sa compétitivité par rapport aux autres localités de la région et au niveau international.

Enfin, la loi crée également un mécanisme visant à encourager l'attraction de ressources humaines de haute qualité et le transfert de technologies de pointe, notamment dans les domaines prioritaires, contribuant ainsi à améliorer la qualité des IDE et le développement durable.

Hanoï présente une structure d'attraction des IDE nettement différente de celle de nombreuses autres localités du pays, où les activités scientifiques et de R&D représentent 12,4 % du capital total, ce qui témoigne du fort potentiel de Hanoï en matière de développement des activités de recherche et de conseil.

Bien que l'industrie manufacturière représente encore une part importante, Hanoï s'oriente clairement vers des technologies de pointe telles que les puces, les semi-conducteurs, l'IA et l'IoT, contrairement aux industries de transformation à forte intensité de main-d'œuvre des autres provinces.

Suite à la fusion et à la mise en œuvre d'un gouvernement local à deux niveaux, Hanoï dispose de fortes incitations pour promouvoir la croissance et attirer les capitaux d'investissement.

L’optimisation des ressources par la fusion des unités administratives et la rationalisation de l’appareil gouvernemental contribuera à minimiser les chevauchements et à améliorer l’efficacité de la gestion et des opérations.

L'élargissement des espaces constructibles permettra de créer davantage de terrains disponibles pour attirer les investisseurs, notamment en périphérie des villes. L'amélioration des capacités de gestion grâce à un mécanisme opérationnel plus efficace contribuera à raccourcir les délais de traitement des dossiers et à améliorer la qualité des services aux entreprises.

Une infrastructure plus complète et interconnectée facilitera la circulation des biens et des personnes et favorisera la production et les activités commerciales. Enfin, des zones urbaines plus vastes et des environnements de vie et de travail modernes attireront davantage de ressources humaines hautement qualifiées pour répondre aux besoins des projets de haute technologie et des services modernes.

Grâce à ses atouts existants, à de nouveaux mécanismes, à des politiques efficaces et à une orientation claire en matière de développement, Hanoï est en passe de réaliser une percée, continuant d'affirmer sa position parmi les principaux centres économiques et d'investissement du Vietnam.

Le directeur adjoint du département des finances de Hanoï, Le Trung Hieu, a déclaré : « Forte de bases solides et d’une orientation stratégique claire, Hanoï est prête à aborder l’ère des IDE de haute technologie, avec pour objectif un développement durable et la prospérité. Les IDE apportent non seulement des capitaux, mais aussi un vecteur de transfert de technologies, de connaissances et de pratiques de gestion modernes, permettant à Hanoï de réaliser une percée en matière de compétitivité. »

Ce nouvel afflux de capitaux devrait créer une force motrice importante pour aider Hanoï à atteindre son objectif de devenir un centre économique, financier, scientifique et technologique de premier plan dans la région, contribuant ainsi à la construction d'une capitale civilisée, moderne et agréable à vivre.