Hanoï envisage de récupérer trois zones de « terres dorées » dans le district de Hai Ba Trung pour construire des écoles

TPO - Hanoi a proposé de convertir trois zones de « terres dorées » dans le district de Hai Ba Trung, composées d'agences, d'entreprises, d'usines... qui ne sont pas utilisées efficacement pour construire des écoles.

Le Comité populaire de Hanoi a informé : Bien que les terrains pour construire des écoles dans le centre-ville soient difficiles à trouver, il existe encore des agences, des entreprises, des usines, des coopératives... qui se voyaient auparavant attribuer des terrains par l'État mais qui ne les utilisent pas efficacement.

Plus précisément : le quartier de Dong Tam possède un terrain de la société Dien May au 163 Dai La qui est actuellement loué comme supermarché (tandis que l'école maternelle Dong Tam emprunte temporairement un terrain au quartier de Truong Dinh) ; le quartier de Bach Mai possède 2 terrains au 418 Bach Mai qui ont été attribués par l'État à la société Thong Electrical Engineering, mais la société ne l'utilise pas pour la production et est actuellement loué à une autre unité comme entrepôt ; le quartier de Vinh Tuy possède un emplacement au 14 Mac Thi Buoi qui était auparavant attribué à la Northern Food Company, mais qui est actuellement laissé à l'abandon.

C'est pourquoi les trois parcelles de terrain sont proposées pour la construction d'écoles.

Hanoi envisage de récupérer trois zones de « terres dorées » dans le district de Hai Ba Trung pour construire des écoles. Photo 1

Terrain de la société d'ingénierie de Dien Thong au 418, rue Bach Mai

Plus précisément, le terrain de la société d'appareils électriques au n° 163 de la rue Dai La (superficie d'environ 2 170,63 m² restant après le déblaiement du site pour le projet Ring Road 2) géré et utilisé par la société par actions d'appareils électriques, de vélos et de motos est déterminé à fonctionner comme terrain public pour les unités résidentielles.

Le 7 juillet 2017, le Comité populaire de la ville a publié un communiqué officiel approuvant en principe l'ajustement des fonctions des terrains résidentiels publics aux terrains de jardins d'enfants, conformément à la proposition du Comité populaire du district de Hai Ba Trung et au rapport du Département de la planification et de l'architecture.

Après avoir reçu les instructions du Comité populaire de la ville, le Service de l'urbanisme et de l'architecture a demandé au Comité populaire du district de Hai Ba Trung de finaliser le dossier. Cependant, la société par actions d'appareils électriques a rejeté le projet de construction de l'école et a demandé à conserver le terrain, arguant qu'il n'y avait plus de bureaux ni de siège social, ce qui affectait la vie de son personnel.

Le Département de la planification et de l'architecture a publié le communiqué officiel n° 5310 guidant le Comité populaire du district de Hai Ba Trung sur le contenu ci-dessus afin d'avoir une base d'évaluation et de soumission au Comité populaire de la ville pour examen et approbation de l'ajustement local du plan de zonage urbain, comme base pour que le Comité populaire du district de Hai Ba Trung mette en œuvre les procédures d'investissement pour la construction d'un jardin d'enfants sur le terrain conformément à la réglementation.

Concernant le terrain de la société d'ingénierie de Dien Thong au 418 rue Bach Mai (d'une superficie totale d'environ 7 070,6 m²) géré et utilisé par la société d'ingénierie Elinco Dien Thong, le Comité populaire de la ville de Hanoi a déclaré que le terrain ci-dessus est situé dans la zone avec des fonctions d'utilisation du sol orientées : terrains de maternelle, terrains d'école primaire et voies de circulation selon la planification.

Selon le Comité populaire de Hanoi, la proposition des électeurs de construire une école sur le terrain n° 418 de la rue Bach Mai est conforme au plan de zonage urbain approuvé.

Concernant le terrain de la Northern Food Company au n° 14 de la rue Mac Thi Buoi, géré et utilisé par la Northern Food Company (d'une superficie d'environ 7 545 m²), une partie de la superficie du terrain (sud-ouest) se trouve dans la zone d'ouverture de route prévue, la majeure partie de la superficie restante se trouve dans la zone fonctionnellement orientée du terrain du lycée (superficie d'environ 6 900 m²).

Selon le Comité populaire de Hanoi, la proposition des électeurs de construire une école sur le terrain n° 14 de la rue Mac Thi Buoi est conforme à l'orientation approuvée du plan d'urbanisme.

Concernant la proposition de récupération des terres, le Comité populaire de Hanoi a déclaré que l'examen et la décision de récupérer des terres en raison de violations des lois foncières telles que prescrites dans l'article 64 de la loi foncière de 2013 doivent suivre les procédures de récupération des terres telles que prescrites dans l'article 66 du décret n° 43/2014/ND-CP du gouvernement .

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