Ha Tinh s'efforce de construire 3 700 logements sociaux.

(Baohatinh.vn) - Ha Tinh donne la priorité à l'attribution des terrains, attire et accélère la progression des projets d'investissement, contribuant ainsi à la réalisation de l'objectif de construction de 3 700 logements sociaux d'ici 2030.

Face à la pression exercée par la hausse des prix de l'immobilier commercial, le développement du logement social est une question urgente pour garantir un logement stable aux personnes et aux travailleurs à faibles revenus.

Au-delà de son importance immédiate en matière de protection sociale, il s'agit également d'une stratégie à long terme contribuant à la fidélisation de la main-d'œuvre, à la stabilisation démographique et à la promotion d'un développement socio-économique durable. Dans le cadre de la mise en œuvre du projet « 1 million de logements sociaux » prévu par la décision n° 338/QD-TTg du Premier ministre, la province de Ha Tinh s'est vu fixer l'objectif de construire 3 700 logements d'ici 2030.

Dans le cadre de la mise en œuvre du projet « 1 million d’appartements de logements sociaux » conformément à la décision 338/QD-TTg du Premier ministre , Ha Tinh s’est vu attribuer l’objectif de réaliser 3 700 appartements d’ici 2030.

Pour mettre en œuvre ce projet, la province a récemment créé un Comité de pilotage du développement du logement social, présidé par le président du Comité populaire provincial, afin de renforcer le contrôle et l'inspection de la mise en œuvre du programme de développement du logement social dans la province et de résoudre rapidement les difficultés et les obstacles rencontrés lors de sa mise en œuvre. Le Département de la construction a formulé des recommandations concernant l'ajustement et le complément du Programme provincial de développement du logement de Ha Tinh pour la période 2021-2030, afin d'assurer sa cohérence avec les orientations et les objectifs de développement socio-économique définis dans le Plan provincial et la stratégie nationale de développement du logement.

Par ailleurs, la province accorde la priorité à l'affectation de terrains à la construction de logements sociaux dans le cadre de projets d'aménagement. Selon les informations du Département de la construction, la province compte à ce jour 13 projets de planification détaillée pour des logements commerciaux et des zones urbaines, couvrant une superficie totale de 784,62 hectares (5 projets ont reçu l'approbation d'investissement ; 7 projets sont actuellement en cours d'étude et de réalisation). Parmi ceux-ci, les investisseurs ont veillé à réserver 20 % de la superficie totale des terrains résidentiels, soit près de 50 hectares, à la construction de logements sociaux.

Les dirigeants de la province de Ha Tinh ont présenté un rapport sur la mise en œuvre du plan de projet de logements sociaux dans la région à la délégation de travail du ministère de la Construction en mai 2025.

Dans les parcs industriels (PI) – où se concentrent de nombreux travailleurs immigrés –, Ha Tinh a donné des instructions pour la mise en place de fonds fonciers destinés à la construction de logements pour les travailleurs, notamment dans le cadre de projets clés tels que : le parc industriel de Bac Thach Ha (Thach Ha), l'extension du parc industriel de Gia Lach (Nghi Xuan), le projet d'investissement dans les infrastructures du parc industriel Vinhomes Vung Ang (ville de Ky Anh)...

L'aménagement et l'attribution des terrains dans ces zones contribuent non seulement à la réalisation des infrastructures industrielles, mais créent également les conditions nécessaires pour garantir un logement stable aux travailleurs. M. TVN, employé de la zone économique de Vung Ang, témoigne : « Ma femme et moi travaillons dans le même parc industriel et nos revenus sont faibles, ce qui nous pose encore des difficultés pour nous loger. Si l'on nous donnait la possibilité d'acquérir un logement social, nous serions prêts à nous inscrire pour améliorer notre situation. »

Garantir un logement stable à leurs familles est une condition essentielle pour que les travailleurs se sentent en sécurité et puissent se concentrer sur leur travail.

En 2025, Ha Tinh prévoit de finaliser les procédures d'investissement et de construction pour lancer la construction de 488 logements sociaux dans le quartier de Tran Phu (ville de Ha Tinh) ; simultanément, elle finalisera le dossier d'approbation de la politique d'investissement pour le projet de logements sociaux dans le quartier de Thach Trung (ville de Ha Tinh), d'une envergure de 1 500 unités, et pour le projet de nouvelle zone urbaine dans le quartier de Ky Trinh (ville de Ky Anh), qui devrait comprendre environ 1 200 logements sociaux.

Dans le cadre de ces projets, les investisseurs sont responsables de la construction directe de logements sociaux ou de l'investissement simultané dans les systèmes d'infrastructures techniques conformément à la planification approuvée avant de remettre les fonds fonciers destinés au logement social à l'État.

Dans la ville de Ky Anh, de nombreux projets, une fois achevés et mis en service, transformeront l'aspect des logements ouvriers. Sur la photo : le dortoir moderne de la Formosa Ha Tinh Steel Corporation.

Selon les informations du Fonds d'investissement pour le développement de Ha Tinh, suite à l'approbation par le Comité populaire provincial de l'ajustement de la politique d'investissement pour le projet de logements sociaux de la phase 2 du quartier de Tran Phu, représentant un investissement total de 491 milliards de VND, l'organisme finalise actuellement les procédures restantes et prévoit de commencer la construction avant le quatrième trimestre 2025. Le Fonds collaborera étroitement avec les services compétents afin de lever les obstacles et de créer un parc de logements sociaux de qualité répondant aux besoins de la population.

Malgré certains résultats positifs, la mise en œuvre des projets de logements sociaux se heurte encore à des obstacles tels que : des difficultés à définir les politiques d’investissement, à obtenir les permis de construire, à réaliser les travaux de déblaiement foncier, à déterminer le prix de vente des logements sociaux dans le cadre de projets transitoires, et à trouver un consensus sur l’affectation des terrains à la construction de logements pour les travailleurs dans les zones industrielles.

Dans ce contexte, la résolution 201/2025/QH15 de l'Assemblée nationale, avec ses nombreux nouveaux mécanismes, devrait donner un coup de fouet au marché du logement social. Cette résolution simplifie les procédures administratives, crée un Fonds national du logement et élargit le champ d'application de la location de logements sociaux, permettant aux agences, entreprises et organisations sociopolitiques de louer des logements à leur personnel. Il s'agit d'une avancée significative, qui instaure un cadre juridique plus complet et ouvert permettant aux collectivités locales, dont Ha Tinh, d'accélérer la mise en œuvre des objectifs de développement du logement social.

Les habitants de la province de Ha Tinh continuent de bénéficier de conditions favorables pour emprunter des capitaux en vue d'acquérir des logements sociaux.

M. Nguyen Quoc Ha, directeur adjoint du Département de la construction, a déclaré : « Conformément aux résolutions et aux documents d’orientation, le département poursuivra prochainement l’examen du programme et du plan de développement du logement, en les ajustant et en les complétant en conséquence. Il étudiera également l’intégration des objectifs de développement du logement social dans les indicateurs de développement socio-économique quinquennaux et annuels. Nous publierons un cadre pour les loyers des logements sociaux et des logements pour travailleurs dans les zones industrielles, ainsi qu’un cadre pour les services de gestion et d’exploitation des immeubles d’habitation de la province, en tenant compte du contexte socio-économique local et des revenus de la population. Parallèlement, nous nous attacherons à attirer et à promouvoir les investissements dans les projets de logement social et à traiter les demandes simultanément ou à intégrer les procédures afin de réduire les délais administratifs liés à l’investissement dans le logement social. »

Source : https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html