Hai Phong comptera 2 400 logements sociaux éligibles à la vente en 2024

Selon le rapport du Département de la construction de Hai Phong, il est prévu qu'en 2024, environ 6 400 unités de logements sociaux seront achevées, dont : environ 4 000 unités seront achevées en coque et environ 2 400 unités seront éligibles à la vente.

Le 15 janvier 2024, le Comité populaire de la ville de Hai Phong a publié la décision n° 117/QD-UBND promulguant le programme d'action pour mettre en œuvre la résolution n° 09-NQ/TU du 13 novembre 2023 du Comité exécutif du Comité du Parti de la ville, terme XVI, sur le développement de logements sociaux dans la ville de Hai Phong d'ici 2030.

Ainsi, au cours de la période 2021-2025, 15 400 logements sociaux seront construits, dont 80 % seront des produits achevés et des produits mis sur le marché ; La période 2026-2030 permettra de construire et de dépasser l’objectif de 18 100 unités.

Jusqu'à présent, il y a eu 4 projets avec des produits sur le marché pour l'exploitation et l'utilisation avec un total de 1 600 appartements. Il y a 7 projets dont la construction a commencé avec une échelle totale d'environ 11 500 appartements. Il y a 8 projets qui ont sélectionné des investisseurs et se préparent à démarrer la construction avec une échelle totale d'environ 9 300 appartements. Il y a 11 projets en cours de finalisation par les départements et succursales locaux pour sélectionner les investisseurs, avec des produits qui devraient être disponibles avant 2030, soit environ 12 400 unités. Les projets de logements sociaux combinés à la rénovation d'appartements selon la résolution 04/2022/NQ-HDND du Conseil populaire de la ville sont de 8 004 appartements.

Projet de logements sociaux modernes dans le quartier de Dong Quoc Binh, district de Ngo Quyen, Hai Phong.

Ainsi, le nombre total d'unités de logements sociaux que la ville de Hai Phong a réalisées, met en œuvre et devrait mettre en œuvre avec des produits au cours de la période 2021-2030 est d'environ 42 000 unités, garantissant l'achèvement de l'objectif du gouvernement de 33 500 unités.

Au cours de la période 2021-2025, Hai Phong devrait achever environ 16 500 appartements ; Dans lequel : s'efforcer d'achever 80 % de la construction brute, soit environ 13 200 appartements, et être éligible à la mise en vente d'environ 3 300 appartements. Si l'objectif fixé est atteint, d'ici 2025, Hai Phong atteindra en gros l'objectif de 15 400 logements sociaux au cours de la période 2021-2025 fixé par le gouvernement.

Il existe actuellement deux façons pour les citoyens d’accéder aux informations sur les projets de logements sociaux. Il faut accéder au site Web du ministère de la Construction. Les personnes souhaitant acheter un logement social peuvent visiter le site Web du Département de la construction de Hai Phong (https://soxaydung.haiphong.gov.vn), la section logement social pour obtenir des informations sur les projets de logements sociaux éligibles à la vente à l'avenir, avec des prix de vente approuvés. Il s'agit d'informations officielles permettant aux citoyens de connaître le statut juridique du projet de logements sociaux.

Deuxièmement, il y a l'accès direct au projet, les gens peuvent se rendre directement sur les projets qui mettent en œuvre la construction de logements sociaux pour accéder à l'information afin d'avoir une vue visuelle et réaliste du projet. Les projets de logements sociaux en cours de réalisation disposent tous d’une équipe de conseil permanente pour guider et répondre aux questions ; Fournir des informations relatives au projet (avancement, prix de vente, superficie de l'appartement, packages de prêts préférentiels, promotions investisseurs, ...).

Perspective du projet de logement social à l'entrepôt 3 Lac Vien, district de Ngo Quyen, Hai Phong.

Actuellement, l’inscription pour acheter un logement social se concentre principalement sur trois groupes de personnes : les travailleurs à l’intérieur et à l’extérieur des parcs industriels ; les personnes à faibles revenus des zones urbaines et les fonctionnaires, les employés du secteur public, les policiers et les officiers militaires.

Selon M. Do Huu Hung, directeur adjoint du département de la construction de la ville de Hai Phong, lors d'une récente réunion municipale, le principal problème pour les personnes éligibles lors de la préparation des documents pour acheter un logement social est de demander la confirmation des conditions et du statut du logement au Comité populaire au niveau de la commune. L'investisseur du projet a également signalé que certains comités populaires au niveau des communes n'ont pas confirmé selon le formulaire prescrit par le ministère de la Construction .

De plus, la plupart des travailleurs des zones industrielles ont un revenu imposable (revenu supérieur à 11 millions/mois) et ne sont pas éligibles à l’achat d’un logement social malgré la forte demande de logements sociaux.

Pour résoudre les difficultés et les obstacles ci-dessus, le Département de la construction a conseillé au Comité populaire de la ville de publier le document n° 2256 daté du 18 septembre 2023, ordonnant aux agences, unités et comités populaires des districts et des villes de confirmer conformément au formulaire de demande prescrit pour les sujets s'inscrivant pour acheter un logement social dans la zone.

Le ministère a également proposé que le ministère de la Construction et le gouvernement publient un décret visant à élargir les conditions de revenus des acheteurs de logements sociaux, qui est en cours d'élaboration et de rédaction par le ministère de la Construction et le gouvernement. Si les gens rencontrent des difficultés ou des problèmes pour confirmer des informations, ils peuvent les signaler au Comité populaire du district ou au Département de la construction pour résolution, a déclaré M. Do Huu Hung.

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