Réaliser le rêve du logement social

S'il y a une dizaine d'années, le logement social était encore un rêve lointain pour les ouvriers et les travailleurs à faibles revenus, aujourd'hui ce rêve devient peu à peu réalité avec une série de projets de logements sociaux et d'appartements ouverts à la vente.

Le projet de logements sociaux de la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside (quartier de Hai Van) dispose d'équipements adaptés aux besoins de la population. Photo : LAM PHUONG

Cela montre que le logement social n’est plus un projet sur papier mais qu’il entre progressivement en vigueur, ouvrant des possibilités de logement aux travailleurs, aux pauvres et aux personnes défavorisées de la société.

Le bonheur dans une maison privée

Après le travail, M. Ngo Tri Cuong (né en 1988, originaire de la province de Nghe An ) est rentré chez lui, où sa femme et ses deux filles attendaient le dîner. Le dîner était simple mais chaleureux, et les rires étaient au rendez-vous. M. Cuong a raconté qu'en 2023, lorsqu'il a appris que l'investisseur avait mis en vente l'immeuble CT4 du projet de logements sociaux dans la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside (quartier de Hai Van), il a discuté avec sa femme de la possibilité de s'inscrire pour acheter.

Le jour de la réception de l'appartement, M. Cuong et sa femme ont pleuré de joie, car désormais, les difficultés liées à la recherche d'un logement et au déménagement étaient terminées. Dans ce deux-pièces ^{de 38 m²} , le couple a commencé à décorer, aménager et finaliser son logement.

Aujourd'hui, la vie de M. Cuong et de sa femme est plus stressante qu'avant, car ils doivent débourser chaque mois plus de 4 millions de VND pour rembourser leur prêt immobilier. Mais pour lui, cette pression est la motivation qui le pousse à travailler dur chaque jour.

« Même si notre vie actuelle n'est pas encore pleinement remplie, nous sommes heureux de vivre chez nous. Notre rêve de nous installer s'est réalisé ; nous pouvons désormais travailler l'esprit tranquille, rester dans l'entreprise pour augmenter nos revenus et prendre soin de notre foyer », a partagé M. Cuong.

De même, il y a près de 10 ans, Ngo Thi Duc (née en 1983, commune de Dai Loc) et son mari ont quitté leur ville natale pour se rendre à la ville de Da Nang pour travailler comme ouvriers chez Daiwa Vietnam Co., Ltd. (parc industriel de Hoa Khanh).

Pour économiser, le couple et leur jeune enfant n'osaient louer qu'une chambre d'environ 15 ^mètres carrés. Mme Duc divisait son maigre salaire mensuel en plusieurs parties, incluant le loyer, les frais de subsistance et les études de son enfant. Une part importante était conservée séparément et soigneusement comptabilisée afin de servir de capital pour l'installation.

En 2022, apprenant l'ouverture à la vente du projet de logements sociaux du quartier Bau Tram, au bord du lac, Mme Duc a emprunté davantage auprès de sa famille et de sa banque pour acheter un appartement de 38 m². La veille de leur déménagement, Mme Duc et son mari ont failli perdre le sommeil, tant ils étaient heureux de pouvoir enfin échapper à la location après tant d'années.

« La vie dans l'appartement est agréable, car il y a toutes les commodités à proximité. La sécurité est excellente, je n'ai pas à m'inquiéter à chaque retour prolongé dans ma ville natale. Je suis vraiment satisfaite, car j'ai réalisé mon rêve de devenir propriétaire », confie Mme Duc.

Plus d'offre, plus de choix

Afin d'augmenter l'offre de logements sociaux pour aider les travailleurs et les travailleurs à faible revenu à avoir plus d'options, depuis le début de 2025, la ville a autorisé la vente de nombreux projets de logements sociaux.

Les projets de logements sociaux permettent aux travailleurs à faibles revenus de réaliser leur rêve d'accession à la propriété. Sur la photo : la famille de Ngo Tri Cuong (né en 1988, originaire de la province de Nghe An) se réunit chez elle. Photo : LAM PHUONG

Plus précisément, le projet de logements sociaux situé sur le lot B4-2 de la zone urbaine verte de Bau Tram Lakeside a ouvert la vente à 305 appartements. Le prix de vente le plus bas dépasse 728 millions de VND et le plus élevé dépasse 1,144 milliard de VND/appartement.

Le projet de logements sociaux An Trung 2 (quartier An Hai) a ouvert à la vente 633 appartements, à un prix d'environ 16,2 millions de VND/ ^m² . Ce complexe de logements sociaux situé dans la zone industrielle de Hoa Khanh (quartier Lien Chieu) compte huit blocs et devrait offrir au marché près de 2 000 appartements, dont les prix s'échelonnent de 16,4 millions à 30,9 millions de VND/ ^m² .

Selon les statistiques du Département de la construction, en 2025, la ville encouragera les progrès de la construction pour achever 4 projets avec 1 807 appartements ; achever la sélection des investisseurs pour démarrer la construction de 4 projets avec 4 254 appartements ; et réaliser des travaux de préparation d'investissement pour 1 projet avec 191 appartements à partir de capitaux d'investissement publics.

Par ailleurs, la ville a approuvé cette politique et a appelé à investir dans cinq projets totalisant 3 487 appartements. Parallèlement, elle a proposé que la Confédération générale du travail du Vietnam poursuive la mise en œuvre d'un projet d'environ 500 appartements financés par le syndicat afin de faciliter la location des travailleurs. Ainsi, rien qu'en 2025, la ville mettra en œuvre 15 projets totalisant 10 239 appartements, atteignant 109,5 % de l'objectif fixé pour la période 2025-2030 ; elle devrait achever et mettre en service 1 807 appartements, atteignant 120,5 % de l'objectif fixé pour 2025.

Pour rapprocher le rêve d’accession à la propriété des gens, de nombreux programmes de prêts au logement social ont été mis en œuvre pour aider les travailleurs, les ménages pauvres, les ménages vulnérables et les travailleurs à faible revenu à accéder au logement social.

Plus précisément, l'agence de la City Social Policy Bank met en œuvre un programme de crédit au logement social. Les clients peuvent emprunter jusqu'à 80 % du montant du contrat pour l'achat ou la location d'un logement social. Le taux d'intérêt du prêt est fixé par le Premier ministre à chaque échéance, actuellement de 6,6 % par an, pour une durée maximale de 25 ans.

Un représentant de la succursale de la Banque de politique sociale de la ville a déclaré que depuis début 2025, le programme de prêts au logement social a déboursé 281 milliards de VND auprès de 1 108 emprunteurs. À ce jour, le solde total des prêts au logement social s'élève à 1 612 milliards de VND auprès de 4 563 clients.

En plus de mettre en œuvre de manière complète, rapide et transparente les politiques de crédit, les branches fonctionnelles de la ville ont renforcé l'inspection, la supervision et le traitement rapide des plaintes afin que les projets de logements sociaux puissent atteindre les bons bénéficiaires, aidant ainsi le rêve d'avoir un logement stable à ne plus être trop loin pour les travailleurs.

Source : https://baodanang.vn/hien-thuc-hoa-giac-mo-nha-o-xa-hoi-3306072.html