Une entreprise de Hô Chi Minh-Ville a finalisé un prêt de 2 500 milliards de VND auprès de Him Lam : aucun revenu, il ne reste que 10 employés.

Investco (ING), une société d'investissement et de développement dans le secteur de la construction, a accepté d'emprunter des capitaux auprès de Him Lam Joint Stock Company avec une limite maximale de 2 520 milliards de VND et un taux d'intérêt pouvant atteindre 12,1 % par an.

Les entreprises confrontées à des difficultés d'accès aux prêts bancaires s'adapteront à différentes approches. - Photo : QUANG DINH

Comment Investco mènerait-elle ses affaires si elle souhaitait emprunter des capitaux à Him Lam ?

La société par actions Investco Construction Investment and Development a récemment annoncé que son conseil d'administration avait adopté une résolution autorisant un emprunt de capital auprès de la société par actions Him Lam.

Ce prêt vise à fournir à Investco des fonds de roulement supplémentaires pour ses investissements et ses opérations commerciales. La société immobilière a également accepté d'emprunter un montant maximal de 2 520 milliards de VND à un taux d'intérêt de 12,1 % par an.

Le processus de négociation et de signature du prêt a été autorisé par le représentant légal d'Investco, M. Pham Van Danh, le directeur général.

Selon son rapport annuel 2023, Investco possède un capital social de 208 milliards de VND et son siège social est situé dans le district de Binh Thanh, à Hô Chi Minh-Ville.

Initialement, cette société était une filiale de Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Investco a ensuite été privatisée en 2005 avec un capital social de 35 milliards de VND.

Il est à noter que le chiffre d'affaires de la société pour 2022 et 2023 est resté nul. En effet, la société avait finalisé la livraison de projets éligibles à ses clients, tels qu'Investco Babylon et Investco Dong Dieu. Par conséquent, aucun chiffre d'affaires n'a été généré par ces projets.

Par ailleurs, la société mène actuellement un projet : le complexe résidentiel Investco Green City, situé dans la commune de Binh Hung, district de Binh Chanh, à Hô Chi Minh-Ville. Ce projet étant en phase d’achèvement légal, la société n’en tire aucun revenu pour le moment.

Un autre point important à noter lors de l'examen du rapport financier d'Investco est que, malgré des revenus financiers très importants, les dépenses financières les « érodent » tous.

Par exemple, en 2023, cette société a enregistré un chiffre d'affaires de 220 milliards de VND, mais ses charges financières ont dépassé 222 milliards de VND. En conséquence, son résultat net après impôts est resté négatif, à 14 milliards de VND.

Comme en 2022, Investco a enregistré une forte hausse de ses revenus financiers, qui se sont élevés à 661 milliards de VND, mais ses dépenses financières ont également atteint 661 milliards de VND.

Selon les notes annexes aux états financiers, les revenus financiers de la société sont principalement constitués des intérêts sur les dépôts et les prêts, tandis que les charges financières correspondent aux paiements d'intérêts provenant des contrats de coopération commerciale.

Portrait du « magnat » qui prêtera de l'argent à Investco.

En raison de pertes d'exploitation, le bénéfice net après impôt non distribué d'Investco s'élevait à 286 milliards de VND à fin septembre de cette année. Il en résulte des capitaux propres négatifs de 26 milliards de VND.

Le rapport indique également qu'au 30 septembre 2024, cette société immobilière de Hô Chi Minh-Ville ne comptait plus que 10 employés.

En termes de ressources financières, Investco ne dispose que d'environ 1,9 milliard de VND en trésorerie et équivalents de trésorerie. La majorité de ses actifs, d'un montant total de 2 535 milliards de VND, sont des projets en cours à long terme.

L'obtention de financements auprès de Him Lam et la possibilité de céder les projets inachevés seront des facteurs cruciaux pour le redressement de cette entreprise.

Quant à la société par actions Him Lam, cette entreprise immobilière, autrefois bien connue du marché, était dirigée par M. Duong Cong Minh. Ce dernier n'occupe plus actuellement le poste de président du conseil d'administration.

Sur son site web, Him Lam présente son prédécesseur comme Him Lam Trading Company Limited, créée en 1994 à Hô Chi Minh-Ville.

En 2008, Him Lam a transformé sa structure d'entreprise, passant d'une société à responsabilité limitée à une société par actions, afin d'élargir ses opportunités de développement commercial.

En 2010, Him Lam a porté son capital social à 6 500 milliards de VND, soit une augmentation de 21 000 fois par rapport à son capital initial de 100 milliards de VND.

L'entreprise revendique actuellement un capital social de 10 000 milliards de dongs, son siège social dans le district de Binh Thanh à Hô Chi Minh-Ville et sa succursale à Hanoï dans l'immeuble Long Bien, sur le terrain de golf de Long Bien. Elle emploie jusqu'à 4 500 personnes.

Source : https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm