Les investisseurs immobiliers reviennent en force sur le marché de Da Nang.

(Journal Dan Tri) - Récemment, suite à l'annonce de politiques novatrices, à la levée continue des obstacles et à la mise en œuvre dynamique de nouveaux projets, le marché de Da Nang continue d'enregistrer des signaux positifs, avec l'afflux de nouveaux capitaux d'investissement dans les segments haut de gamme et de luxe.

D'après les données de Batdongsan.com.vn, l'intérêt pour le marché immobilier de Da Nang a progressé de 27 % en septembre par rapport à la même période en 2023, tandis que le nombre d'annonces a augmenté de 52 % sur un an. Les recherches en provenance d'Hanoï sont particulièrement importantes, avec une hausse de 90 % au deuxième trimestre par rapport au trimestre précédent. Cet indicateur témoigne de l'intérêt des investisseurs extérieurs à la province pour ce marché prometteur, ouvrant la voie à un développement durable.

D'après les investisseurs, plusieurs facteurs expliquent leur intérêt pour le marché immobilier de Da Nang, notamment la volonté de la ville de mener à bien le projet de création d'une zone franche. Cette initiative devrait devenir un nouveau moteur de développement économique , avec un impact significatif sur le tourisme et, en particulier, sur le marché immobilier.

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur de la région Sud de Batdongsan.com.vn, entre 2026 et 2030, période durant laquelle Da Nang mettra en œuvre de nombreux projets d'infrastructures clés, les projets immobiliers lancés et opérationnels bénéficieront grandement de cette dynamique. S'inscrivant dans une vision de tourisme durable à l'horizon 2045, ces projets mettront en valeur des axes touristiques côtiers majeurs, notamment les routes Vo Nguyen Giap et Vo Van Kiet.

La route côtière Vo Nguyen Giap, d'une valeur d'un milliard de dollars, longeant le site historique de My Khe, est la destination des projets immobiliers haut de gamme à Da Nang (Photo : batdongsan.com.vn).

Cet expert estime également que Da Nang possède tous les atouts pour devenir une destination de choix pour l'immobilier de luxe. Dans un contexte où le marché immobilier de luxe à Hô Chi Minh-Ville et à Hanoï approche de la rentabilité, l'afflux de capitaux d'investissement vers un marché à fort potentiel et à fort potentiel de croissance comme Da Nang est une tendance inévitable.

Actuellement, une nouvelle disposition de la loi de 2023 sur les activités immobilières est particulièrement importante car elle reconnaît indirectement que les biens immobiliers touristiques à usage mixte répondent aux conditions d'exploitation commerciale, promettant ainsi de revitaliser le marché des appartements touristiques à Da Nang.

M. Vo Thanh Lam, PDG de Viet Capital Real Estate (VCRE) - l'investisseur du projet immobilier de marque Nobu Danang situé directement sur la plage de My Khe - estime que la croissance économique et l'emplacement stratégique font de Da Nang une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs.

« Il s’agit là d’un facteur déterminant, au même titre que la mise en œuvre de mécanismes spécifiques, pour permettre à Da Nang de retrouver sa compétitivité, même face aux plus grands marchés. À l’instar d’autres entreprises de renom, nous opterons sans aucun doute pour un développement touristique plus original et de meilleure qualité dans ce nouveau cycle », a déclaré M. Lam.

Ses atouts majeurs résident dans une offre limitée, des investissements systématiques, un service d'excellence et un cadre juridique clair. L'obtention du permis de construire pour Nobu Danang témoigne également du statut de cet établissement de tourisme de luxe, prêt à faire son grand retour sur le marché.

Après avoir reçu le permis de construire, le chantier du projet Nobu Danang a rapidement commencé les travaux (Photo : VCRE).

Nobu Danang se distingue également par sa vue imprenable sur l'océan, misant sur des expériences haut de gamme, une exploitation optimale et des avantages accrus pour ses clients. Cette stratégie le différencie de nombreux autres complexes d'appartements de villégiature, souvent vastes et dispersés, ce qui engendre des difficultés de gestion, d'exploitation et de maintien de loyers élevés.

M. Lam a également indiqué qu'une taille appropriée permettrait d'accroître la valeur opérationnelle et d'optimiser la capacité locative, notamment sur un marché concurrentiel comme celui de Da Nang. La standardisation de la conception et des processus d'exploitation de chaque appartement est essentielle pour maintenir des loyers élevés, l'objectif étant d'augmenter la valeur du patrimoine au fil du temps et de dynamiser le marché secondaire.

Le projet devrait être achevé en 2027, afin que les clients propriétaires de Nobu Danang disposent d'un bien immobilier emblématique, habitable et constituant un investissement rentable au 1 rue Vo Van Kiet, à l'intersection avec la rue Vo Nguyen Giap.

Nobu Danang promet d'accueillir ses convives avec une expérience culinaire de premier ordre et un service exceptionnel (Photo : VCRE).

L'implantation de Nobu, marque immobilière de luxe internationale, au Vietnam est une initiative audacieuse qui témoigne de la vision à long terme de VCRE. Nobu Danang contribuera à diversifier l'offre touristique de Da Nang et à attirer des investissements sur ce marché touristique majeur du centre du Vietnam.

Coordonnées:

Galerie de vente à Da Nang :

90, rue Vo Van Kiet, quartier An Hai Dong, district de Son Tra

Galerie d'expériences à Hô Chi Minh-Ville :

208, rue Nam Ky Khoi Nghia, quartier Vo Thi Sau, district 3

Bureau de Hanoï du centre de vente VCRE

Rez-de-chaussée de l'immeuble Pacific Place - 83B rue Ly Thuong Kiet, porte sud, district de Hoan Kiem, Hanoï

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm