Les investisseurs immobiliers reviennent en force sur le marché de Da Nang.

(Dan Tri) - Récemment, après l'information sur la politique de percée, de nouveaux projets ont continuellement vu leurs barrières supprimées et ont été mis en œuvre avec vigueur, le marché de Da Nang continue d'enregistrer des signaux positifs, lorsque de nouveaux flux de trésorerie d'investissement commencent à affluer dans le segment haut de gamme et de luxe.

Selon les données de Batdongsan.com.vn, l'intérêt pour le marché immobilier de Da Nang a augmenté de 27 % en septembre par rapport à la même période en 2023, et le nombre d'annonces a augmenté de 52 % par rapport à la même période l'an dernier. Les recherches effectuées par les Hanoïens ont pris une part croissante et ont augmenté de 90 % au deuxième trimestre par rapport au trimestre précédent. Cet indice témoigne en partie de l'intérêt des investisseurs d'autres provinces pour ce marché potentiel, créant ainsi une dynamique de développement durable pour les années à venir.

Selon les investisseurs, de nombreux facteurs contribuent à leur intérêt pour le marché immobilier de Da Nang, le plus notable étant l'accent mis par la ville sur l'achèvement du projet de création d'une zone franche à Da Nang. Cette politique devrait devenir un nouveau moteur de développement économique , avoir un impact important sur le tourisme et, surtout, promouvoir le marché immobilier.

Selon M. Dinh Minh Tuan, directeur régional Sud de Batdongsan.com.vn, entre 2026 et 2030, Da Nang investira dans de nombreux projets d'infrastructures clés, ce qui bénéficiera grandement aux projets immobiliers lancés et exploités à cette période. S'inscrivant dans une vision et une orientation de tourisme durable à l'horizon 2045, ces projets créeront des points forts sur les principaux axes touristiques côtiers, notamment Vo Nguyen Giap et Vo Van Kiet.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 1 — La route Vo Nguyen Giap, d'une valeur de « plusieurs milliards de dollars », qui longe la plage patrimoniale de My Khe est la destination de projets immobiliers de luxe à Da Nang (Photo : batdongsan.com.vn).

Cet expert estime également que Da Nang possède tous les atouts pour devenir une destination potentielle pour l'immobilier de luxe. Alors que l'immobilier de luxe à Hô-Chi-Minh-Ville ou Hanoï approche de la période de « prise de bénéfices », l'afflux de capitaux vers un marché aussi porteur et prometteur que Da Nang est une tendance inévitable.

Actuellement, le nouveau point de la loi de 2023 sur les activités immobilières a une signification particulièrement importante lorsqu'il reconnaît indirectement le type d'immobilier touristique à fonction mixte qui répond aux conditions commerciales, promettant ainsi d'apporter à nouveau du potentiel au marché dynamique des appartements touristiques à Da Nang.

M. Vo Thanh Lam, PDG de Ban Viet Real Estate (VCRE) - investisseur du projet immobilier de la marque Nobu Danang juste en face de la plage de My Khe - a déclaré que l'économie en croissance et l'emplacement clé font de Da Nang une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs.

« C'est également un moteur essentiel, en plus de la mise en œuvre de mécanismes spécifiques, pour que Da Nang retrouve sa position concurrentielle, même sur les plus grands marchés. Nous, ainsi que d'autres entreprises réputées, choisirons certainement de développer des projets de villégiature de meilleure qualité et d'une orientation différente dans le nouveau cycle », a commenté M. Lam.

Les différences résident dans une quantité limitée, un investissement systématique, des services de classe mondiale et un statut juridique clair. L'obtention d'un permis de construire par Nobu Danang a en partie démontré la position de l'immobilier touristique de luxe, prêt à revenir sur le marché avec une version plus aboutie.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 2 — Après avoir obtenu un permis de construire, le site du projet Nobu Danang a commencé sa construction de toute urgence (Photo : VCRE).

Nobu Danang se distingue également par sa vue imprenable sur l'océan, privilégiant des expériences haut de gamme, une exploitation optimale et des avantages accrus pour les clients. Cette stratégie diffère de celle de nombreux autres complexes hôteliers, souvent de grande envergure et dispersés, ce qui engendre des difficultés de gestion, d'exploitation et de maintien de loyers élevés.

M. Lam a également expliqué qu'une taille appropriée augmenterait la valeur opérationnelle et optimiserait la capacité locative, notamment sur un marché concurrentiel comme celui de Da Nang. L'harmonisation des processus de conception et d'exploitation de chaque appartement afin de maintenir des prix de location élevés est essentielle, contribuant ainsi à l'augmentation de la valeur des actifs au fil du temps et à la création de transactions dynamiques sur le marché secondaire.

Le projet devrait être achevé en 2027 afin que les propriétaires de Nobu Danang aient entre leurs mains un actif emblématique, habitable et digne d'investissement, juste à l'intersection n°1 Vo Van Kiet, Vo Nguyen Giap.

Nhà đầu tư bất động sản rục rịch quay lại thị trường Đà Nẵng - 3 — Nobu Danang promet d'accueillir les convives avec une expérience culinaire de premier ordre et un service exceptionnel (Photo : VCRE).

L'implantation de Nobu, marque internationale d'immobilier de luxe, au Vietnam est une initiative audacieuse qui illustre la vision à long terme de VCRE. Nobu Danang contribuera à diversifier l'offre touristique de Da Nang et à attirer des capitaux d'investissement dans ce secteur touristique majeur de la région Centre.

Comment (0)