Le Premier ministre a ordonné la reprise des logements sociaux s'ils sont vendus à des personnes non éligibles.

(Journal Dan Tri) - Dans les cas où des organisations ou des individus seraient reconnus coupables de malhonnêteté ou de violation des règlements dans leurs déclarations visant à recevoir des politiques de soutien au logement social, le Premier ministre a demandé que les avantages soient révoqués, que des sanctions strictes soient imposées et que la liste des contrevenants soit rendue publique.

Le Premier ministre Pham Minh Chinh a signé la directive n° 34 relative à la rectification, au renforcement de la transparence et à la prévention de la corruption dans le cadre de l'examen, de l'achat, de la vente et de la location de logements sociaux.

Cette directive a été émise dans un contexte de lacunes existantes qui risquent d'entraîner des conséquences négatives dans la mise en œuvre de la révision, de l'achat, de la location-achat et de la location de logements sociaux dans certains projets à Hanoï , Da Nang et Hô Chi Minh-Ville.

Cela inclut le phénomène des grands rassemblements lors du dépôt des candidatures, un manque de réglementation dans le processus de candidature entraînant de la frustration, et l'émergence de services négatifs ; (L'apparition de courtiers illégaux, d'intermédiaires, d'« arnaques à la sélection », de promesses de « gagner à la loterie », de publicités pour des « quotas diplomatiques » et un « traitement garanti des candidatures ».)

De plus, certaines personnes abusent de cette politique en soumettant des candidatures à plusieurs projets et en faisant inscrire des proches sous leur nom.

Premier ministre Pham Minh Chinh (Photo : Doan Bac).

Dans certains projets, la divulgation publique des informations relatives au projet, au nombre d'appartements, aux résultats d'approbation et aux listes d'acheteurs n'est pas effectuée en temps opportun ; certains projets de logements sociaux annoncent des prix de vente 30 à 40 % supérieurs au prix du marché général, ce qui crée une confusion dans le public ; la vérification post-contractuelle et le suivi des transferts ne sont pas véritablement efficaces, ce qui présente un risque de spéculation et d'exploitation des politiques.

Ces lacunes, si elles ne sont pas rapidement corrigées et traitées avec rigueur, éroderont la confiance du public, affecteront l'équité sociale, fausseront les politiques, créeront un environnement propice à la corruption et aux intérêts particuliers, et généreront un marché caché pour l'accès au logement social, comme l'a ordonné le Premier ministre.

Afin de remédier rapidement à la situation, le Premier ministre a demandé aux autorités locales de divulguer publiquement les informations relatives aux projets après leur lancement, de procéder à des inspections, de vérifier l'éligibilité et de limiter les cas où un même demandeur soumet des demandes pour plusieurs projets.

Le Premier ministre a ordonné que la liste des personnes éligibles à l'achat ou à la location-accession d'un logement social soit rendue publique après la signature du contrat, et que la liste des acheteurs éligibles ou des demandeurs de location-accession soit mise à jour sur le site web du ministère de la Construction afin de faciliter le travail de vérification postérieure et d'éviter les doublons de demandeurs.

Par ailleurs, les dirigeants gouvernementaux ont demandé des inspections et des audits afin de garantir que le prix de vente des logements sociaux soit calculé correctement et de manière exhaustive, empêchant ainsi les entreprises d'exploiter les politiques indulgentes de l'État à des fins personnelles.

Le Premier ministre a donné pour instruction aux autorités locales de se coordonner avec la police afin de lutter strictement contre le courtage illégal et les profits indus dans le traitement des documents, l'achat et la vente de logements sociaux.

Parallèlement à cette politique, le Premier ministre a souligné la nécessité de renforcer les procédures d'audit a posteriori pour l'achat, la location-vente et la location de logements sociaux.

Si une organisation ou un individu est reconnu coupable de malhonnêteté ou de violation des règlements lors de la déclaration et de la vérification de l'admissibilité aux politiques de soutien au logement social, les avantages doivent être révoqués, des sanctions strictes imposées et la liste des contrevenants divulguée publiquement.

Le Premier ministre a également exigé des sanctions sévères pour les investisseurs et les entreprises qui enfreignent la réglementation légale lors du processus d'approbation des demandes, ou pour les organisations et les individus qui se livrent à des activités de courtage illégales ou qui exploitent les politiques à des fins personnelles.

Il a ordonné la mise en place d'une ligne d'assistance téléphonique, d'un canal de réception et de traitement des commentaires, et la diffusion d'annonces publiques sur le portail d'information électronique du gouvernement local.

Pour les promoteurs de projets de logements sociaux, le Premier ministre a demandé qu'une loterie publique soit organisée dans les cas où le nombre de demandes d'achat ou de location-accession dépasse le nombre d'appartements, avec la participation de représentants du département local de la construction en tant que superviseurs ; et a encouragé la participation de la presse et des médias afin d'accroître la transparence.

Il est interdit aux investisseurs de collecter des dépôts ou d'autoriser des personnes ou des plateformes de négociation à collecter des dépôts en dehors du cadre réglementaire ; ils doivent collaborer activement avec les autorités compétentes pour détecter et traiter strictement les organisations, les personnes, les plateformes de négociation et les courtiers qui utilisent le prétexte de « soutien » ou de « consultation » à des fins personnelles.

Le ministère de la Sécurité publique est chargé de donner instruction aux forces de police communales de vérifier l'éligibilité des résidents urbains à faibles revenus sans contrat de travail, sur la base des informations de la base de données démographiques ; et de diriger les enquêtes et les poursuites relatives aux affaires de courtage illégal, de fraude et de manipulation des demandes d'achat de logements sociaux.

Source : https://dantri.com.vn/thoi-su/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-nha-o-xa-hoi-neu-ban-sai-doi-tuong-20251212115034514.htm