« Le rythme effréné de l’ordre » initie un nouveau cycle haussier.
Huit mois seulement après son lancement, Vinhomes Golden City dévoile déjà ses premiers espaces verts, avec ses parcs et ses lacs aménagés. Le parc de la Forêt Tropicale, d'une superficie de 2,56 hectares, est ouvert depuis novembre, tandis que la Forêt Centrale, d'une superficie de 4,9 hectares, entre dans sa phase finale de construction, dont l'achèvement est prévu pour le premier trimestre 2026. Parallèlement, 70 % des routes principales sont goudronnées et 40 % des infrastructures souterraines et des systèmes d'éclairage sont installés.
Cette rapidité de construction crée un important « indicateur de marché » : une zone urbaine habitable prend forme dans le sud de Hai Phong , entraînant une première hausse des prix à mesure que le produit est achevé et que les aménagements sont terminés.
La période 2027-2028 devrait connaître un « essor majeur », le développement de Vinhomes Golden City allant de pair avec une série de projets d'infrastructures nationales.
Le 19 décembre dernier, la construction de la ligne ferroviaire à grande vitesse de 419 km reliant Lao Cai, Hanoï et Hai Phong a officiellement débuté. Cette ligne fera de Hai Phong une plaque tournante logistique transasiatique, reliant le Vietnam, la Chine et l'ASEAN et créant un axe sans précédent pour la circulation des biens, des personnes et des échanges commerciaux. Grâce à son emplacement privilégié au sud de Hai Phong, où se situera la gare, le projet Vinhomes Golden City bénéficiera directement de sa connectivité rapide avec les centres industriels, les ports maritimes et les zones de services.
Le même jour, le 19 décembre, le parc industriel de l'aéroport de Tien Lang (zone B), couvrant 186,49 hectares, a également entamé sa construction, visant une mise en service fin 2028. L'émergence d'un parc industriel de grande envergure à proximité de l'aéroport, de l'autoroute et du port maritime attirera un grand nombre d'experts, d'ingénieurs et d'entreprises dans la région de Hai Phong Sud.
Le centre portuaire et logistique de South Do Son devrait démarrer d'ici 2027. Ce pôle stratégique de la chaîne d'approvisionnement internationale reliera directement les ports maritimes, les aéroports, les autoroutes et les zones industrielles, contribuant ainsi fortement à la croissance économique de la région.
Parallèlement, le terminal T2 de l'aéroport de Cat Bi, dont l'investissement total s'élève à près de 2 700 milliards de VND et dont l'achèvement est prévu pour 2027, augmentera la capacité de 5 millions de passagers supplémentaires par an, créant ainsi un coup de pouce significatif pour le tourisme, le commerce et les besoins d'hébergement.
Le maillon essentiel de cette chaîne d'infrastructures est la rocade 2 (Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien), dont l'achèvement est prévu pour 2027, réduisant le temps de trajet entre Duong Kinh et le centre-ville et l'aéroport de Cat Bi à environ 10 minutes.
Durant cette même période, Vinhomes Golden City franchira une étape importante : plus de 700 unités inachevées seront terminées d’ici fin 2026 ; les plus de 4 000 unités restantes seront terminées d’ici mi-2028. Chaque étape de livraison coïncidant avec l’achèvement d’une infrastructure nationale créera une réaction en chaîne qui déclenchera des hausses de prix pour l’ensemble du projet.
Prix d'hier, niveau de vie futur.
La phase actuelle est considérée comme le meilleur point d'entrée pour les investisseurs. L'infrastructure, les équipements et l'aménagement paysager de Vinhomes Golden City prennent rapidement forme, tandis que le niveau de prix actuel ne reflète pas encore la valeur future du projet.
Dans le centre de Hai Phong, le prix du foncier atteint actuellement 200 millions de VND/m² pour les axes principaux et environ 130 millions de VND/m² pour les ruelles, mais ce marché a atteint ses limites de développement, ne laissant que peu de marge de croissance. Parallèlement, Duong Kinh s'affirme comme un nouveau pôle de croissance, attirant des centaines de milliers de travailleurs hautement qualifiés, d'experts, d'ingénieurs et de chefs d'entreprise. La demande en logements haut de gamme, espaces commerciaux et services y croît donc fortement d'année en année. À Vinhomes Golden City, les prix débutent à seulement 45 millions de VND/m², soit l'équivalent du prix des maisons de ville du centre-ville en 2018.
Malgré son prix « d'antan », Vinhomes Golden City offre un niveau de vie à l'épreuve du temps, répondant parfaitement aux besoins de ses nouveaux résidents.
S'étendant sur plus de 240 hectares, le projet affiche une densité de construction de seulement 27 %, la majeure partie de la superficie étant consacrée aux parcs, aux points d'eau et aux équipements, créant ainsi un espace de vie sain en harmonie avec la nature.
Ce complexe résidentiel de 5 000 logements de faible hauteur, comprenant des villas individuelles, jumelées, des maisons de ville et des maisons-boutiques, est conçu avec soin selon un modèle urbain moderne. Au cœur de ces espaces de vie se déploie un écosystème complet intégrant cinq parcs thématiques, un centre commercial, des écoles Vinshool et un large éventail d’installations sportives et de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie de grande qualité, propice à l’équilibre entre bien-être physique et mental.
Grâce à son emplacement stratégique, à ses infrastructures de qualité et à ses équipements modernes, Vinhomes Golden City est devenu un pôle d'attraction du marché immobilier du sud de Hai Phong. Pour les investisseurs comme pour les acquéreurs, c'est le moment idéal pour investir, en profitant des meilleurs prix et du fort potentiel de croissance avant que l'ensemble des infrastructures ne soit opérationnel et que les prix n'entament un nouveau cycle.
Source : https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html
Comment (0)