Situé au sud-ouest de la province de Lang Son , Bac Son possède une superficie naturelle totale de près de 70 000 hectares, comprenant 17 communes et une ville. Ces dernières années, le gouvernement du district de Bac Son a mis en œuvre des mesures spécifiques et publié des documents incitant les communes et les villes à appliquer correctement les politiques et lois foncières. Il a également encouragé la diffusion des lois foncières auprès des organisations, des particuliers et des communautés de tout le district.
Préparé et soumis au Comité populaire provincial pour approbation l'ajustement du Plan d'utilisation des terres jusqu'en 2030 et du Plan d'utilisation des terres pour 2023 ; en se concentrant sur l'achèvement du Plan d'utilisation des terres pour 2024. Sur la base du plan d'utilisation des terres et de la planification approuvés, le district a organisé l'attribution des terres, la location des terres et la conversion des fins d'utilisation des terres pour les organisations, les ménages et les particuliers conformément aux procédures correctes.
En 2023, les statistiques foncières pour 2022 ont été achevées, garantissant la qualité et les délais prévus. Des terres ont été attribuées à 15 ménages et particuliers ; 36 communautés ont construit des maisons communautaires. L'affectation des terres a été modifiée dans près de 240 cas, passant de terres agricoles à des terres résidentielles. Plus de 420 certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété de maisons et d'autres biens fonciers ont été accordés pour la première fois à des ménages et des particuliers possédant près de 610 parcelles de terre.
L'acquisition de terres, l'indemnisation, le soutien et la réinstallation continuent d'être au cœur des préoccupations. Une attention particulière est portée à la bonne mise en œuvre des actions de propagande et de mobilisation, afin de créer un consensus parmi les bénéficiaires des terres acquises. Au cours de l'année, près de 3 400 m² de terres appartenant à 324 ménages et particuliers ont été acquis.
Les projets d'attribution de terres, de location de terres ou de modification d'affectation des terres sont tous examinés et évalués sur la base de leur conformité avec l'aménagement du territoire et les plans d'aménagement du territoire, en particulier les terres rizicoles, les terres forestières de protection et les forêts à usage spécial.
En outre, l'enregistrement foncier des premières parcelles de terrain gérées et utilisées par les ménages et les particuliers a été promu. 27 634 parcelles de terrain ont été enregistrées, atteignant 105 % du nombre de parcelles qui doivent être enregistrées selon le plan.
Examen des parcelles éligibles à la vente aux enchères des droits d'usage, et soumission au Comité populaire provincial pour demander l'autorisation d'organiser la vente aux enchères des droits d'usage pour la parcelle de l'ancien marché de Vu Lam, d'une superficie de 1 657,8 m² , située dans le village de Vu Lam, commune de Vu Le. Le Comité populaire de district élabore actuellement un plan de vente aux enchères et met en œuvre les procédures nécessaires pour organiser la vente conformément à la réglementation.
Des inspections et des contrôles du respect de la réglementation foncière et des sanctions en cas d'infraction sont régulièrement effectués. Chaque année, le Comité populaire du district met en place des équipes d'inspection des installations d'exploitation minière et d'assainissement environnemental, contribuant ainsi à sensibiliser les utilisateurs des terres au respect de la législation foncière et à une utilisation appropriée et efficace des terres. Il diffuse régulièrement les directives et résolutions du Parti ainsi que les politiques et lois de l'État en matière d'inspection et de contrôle à tous les niveaux, secteurs et populations.
Selon le Comité populaire du district de Bac Son, au cours de l'année écoulée, la gestion foncière de l'État a continué d'enregistrer de nombreux changements positifs, le travail d'enregistrement, l'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres et la mise en œuvre des procédures administratives dans le secteur foncier ont été menés efficacement, répondant aux besoins des utilisateurs des terres, contribuant à la mise en œuvre des tâches et des objectifs de développement socio -économique du district.
Toutefois, en plus des résultats obtenus, le respect des lois foncières par certaines organisations et certains individus est encore limité, et certaines organisations d’utilisation des terres n’ont pas enregistré volontairement et obligatoirement les terres qu’elles gèrent et utilisent.
Il existe encore des cas où des ménages ont construit des maisons sur des terres agricoles, mais après inspection et examen, elles n'ont pas été traitées conformément à la réglementation ; le règlement des procédures administratives liées aux terres n'est souvent pas effectué à temps, est en retard ou a été résolu mais les résultats n'ont pas été analysés pour une réutilisation.
En promouvant les résultats obtenus, en 2024, le district de Bac Son continuera à organiser et à gérer les terres conformément au plan d'utilisation des terres 2024 ; à mener des procédures de récupération des terres, d'indemnisation, de soutien et de réinstallation conformément au plan d'utilisation des terres approuvé par les autorités compétentes ; à réaliser des statistiques foncières en 2023, un inventaire foncier en 2024 pour assurer le progrès et la qualité.
Innover et diversifier les actions de propagande concernant l'enregistrement foncier, l'octroi de certificats d'utilisation des terres et la sensibilisation au respect des lois foncières par les organisations et les particuliers. Inspecter régulièrement et remettre en état les terres attribuées mais non exploitées ou exploitées de manière inefficace, notamment en limitant l'utilisation des rizières à d'autres fins.
Parallèlement à cela, il faut renforcer l'enquête foncière de base, la mesure et l'évaluation des terres, créer une base de données du système d'information foncière, gérer strictement et utiliser rationnellement les ressources du district pour un développement durable.
Parallèlement, élaborer un plan d’investissement pour appliquer les avancées techniques et les technologies avancées dans la gestion et l’utilisation des terres, telles que la technologie numérique dans les statistiques et la cartographie cadastrale ; les avancées dans l’utilisation des terres en pente pour assurer l’environnement écologique, les avancées techniques dans la construction, la production agricole et forestière… pour améliorer l’efficacité de l’utilisation des terres.
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