De nombreuses solutions pour une gestion plus rigoureuse des terres

Situé au sud-ouest de la province de Lang Son , Bac Son possède une superficie naturelle totale de près de 70 000 hectares, comprenant 17 communes et une ville. Ces dernières années, le gouvernement du district de Bac Son a mis en œuvre des mesures concrètes et publié des documents incitant les communes et les villes à appliquer correctement les politiques et lois foncières. Il a également promulgué des campagnes de sensibilisation et de diffusion des lois foncières auprès des organisations, des particuliers et des communautés du district.

Préparé et soumis au Comité populaire provincial pour approbation l'ajustement du Plan d'utilisation des terres jusqu'en 2030 et du Plan d'utilisation des terres pour 2023 ; en se concentrant sur l'achèvement du Plan d'utilisation des terres pour 2024. Sur la base du plan d'utilisation des terres et de la planification approuvés, le district a organisé l'attribution des terres, la location des terres et la conversion des fins d'utilisation des terres pour les organisations, les ménages et les particuliers, en garantissant des procédures appropriées.

En 2023, les statistiques foncières pour 2022 ont été achevées, garantissant la qualité et le respect des délais prescrits. Des terres ont été attribuées à 15 ménages et particuliers ; 36 communautés résidentielles ont construit des maisons communautaires. L'affectation des terres a été modifiée dans près de 240 cas, passant de terres agricoles à des terres résidentielles. Plus de 420 certificats de droits d'utilisation des terres, de droits de propriété et d'autres biens fonciers ont été accordés pour la première fois à des ménages et des particuliers, détenant près de 610 parcelles.

L'acquisition de terres, l'indemnisation, le soutien et la réinstallation continuent de bénéficier d'une attention particulière. Une attention particulière est portée à la mise en œuvre d'actions de propagande et de mobilisation, afin de créer un consensus parmi les bénéficiaires des terres acquises. Au cours de l'année, près de 3 400 mètres carrés de terres appartenant à 324 ménages et particuliers ont été acquis.

Le district a procédé à l'enregistrement foncier initial de 27 634 parcelles de terrain, atteignant 105% des parcelles qui doivent être enregistrées selon le plan.

Les projets d'attribution de terres, de location de terres ou de changement d'affectation des terres sont tous examinés et évalués sur la base de leur conformité avec l'aménagement du territoire et les plans d'aménagement du territoire, en particulier les terres rizicoles, les terres forestières de protection et les forêts à usage spécial.

En outre, l'enregistrement foncier des premières parcelles de terrain gérées et utilisées par les ménages et les particuliers a été promu. 27 634 parcelles de terrain ont été enregistrées, atteignant 105 % du nombre de parcelles devant être enregistrées selon le plan.

Examen des parcelles éligibles à la vente aux enchères des droits d'usage, et soumission au Comité populaire provincial pour demander l'autorisation d'organiser la vente aux enchères des droits d'usage pour la parcelle de l'ancien marché de Vu Lam, d'une superficie de ^{1 657,8 m²} , située dans le village de Vu Lam, commune de Vu Le. Le Comité populaire de district élabore actuellement un plan de vente aux enchères et met en œuvre les procédures nécessaires pour organiser la vente conformément à la réglementation.

Le contrôle du respect des dispositions de la loi foncière et le traitement des infractions à cette loi sont effectués régulièrement. Chaque année, le Comité populaire de district met en place des équipes d'inspection des installations d'exploitation minière et d'assainissement environnemental. Ces équipes contribuent à sensibiliser les exploitants fonciers au respect de la loi foncière et à une utilisation rationnelle et efficace des terres. Elles diffusent régulièrement les directives et résolutions du Parti ainsi que les politiques et lois de l'État en matière d'inspection et de contrôle à tous les niveaux, secteurs et populations.

Selon le Comité populaire du district de Bac Son, la gestion foncière par l'État a continué d'enregistrer de nombreux progrès au cours de l'année écoulée. L'enregistrement, l'octroi des certificats d'utilisation des terres et la mise en œuvre des procédures administratives dans le secteur foncier ont été menés à bien, répondant aux besoins des utilisateurs et contribuant à la réalisation des objectifs de développement socio -économique du district.

Toutefois, malgré les résultats obtenus, le respect des lois foncières par certaines organisations et certains individus reste limité, et certaines organisations d’utilisation des terres n’ont pas enregistré volontairement et obligatoirement les terres qu’elles gèrent et utilisent.

Il existe encore des cas où des ménages ont construit des maisons sur des terres agricoles, après inspection et examen, mais elles n'ont pas été traitées conformément à la réglementation ; le règlement des procédures administratives liées aux terres n'est souvent pas effectué à temps, est en retard ou a été résolu mais les résultats n'ont pas été analysés pour une réutilisation.

En promouvant les résultats obtenus, en 2024, le district de Bac Son continuera à organiser, mettre en œuvre et gérer les terres conformément au plan d'utilisation des terres 2024 ; à mener des procédures de récupération des terres, d'indemnisation, de soutien et de réinstallation conformément au plan d'utilisation des terres approuvé par les autorités compétentes ; à réaliser des statistiques foncières en 2023, un inventaire foncier en 2024 pour assurer le progrès et la qualité.

Innover et diversifier les actions de sensibilisation concernant l'enregistrement foncier et la délivrance de certificats d'utilisation des terres, et sensibiliser les organisations et les particuliers au respect des lois foncières. Inspecter régulièrement et remettre en état les terres attribuées mais non exploitées ou exploitées de manière inefficace, notamment en limitant l'utilisation des rizières à d'autres fins.

Parallèlement à cela, il faut renforcer l'enquête foncière de base, la mesure et l'évaluation des terres, créer une base de données du système d'information foncière, gérer strictement et utiliser rationnellement les ressources du district pour un développement durable.

capture d'écran_20230415_060622_facebook-1-.jpg — La mise en œuvre synchrone de solutions de gestion foncière a contribué à promouvoir l’efficacité foncière au service du développement socio-économique local.

Parallèlement, élaborer un plan d’investissement pour appliquer les avancées techniques et les technologies avancées dans la gestion et l’utilisation des terres, telles que la technologie numérique dans les statistiques et la cartographie cadastrale ; les avancées dans l’utilisation des terres en pente pour assurer l’environnement écologique, les avancées techniques dans la construction, la production agricole et forestière… pour améliorer l’efficacité de l’utilisation des terres.

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