De nombreux segments de l'immobilier attirent les investisseurs étrangers.

DNVN - Selon M. Nguyen Trong Toan, du département des investissements de Savills Hanoi , le secteur immobilier vietnamien reste une destination de choix pour les investisseurs étrangers dans de nombreux secteurs et segments présentant un fort potentiel de développement.

M. Nguyen Trong Toan, du département des investissements de Savills à Hanoï, a souligné que le Vietnam fait preuve de stabilité, tant sur le plan politique que sur celui de la reprise macroéconomique et post-pandémie de COVID-19. L'inflation y demeure faible et le taux de change est mieux maîtrisé que dans d'autres pays de la région.

Cela fait du secteur immobilier vietnamien une destination de choix pour les investisseurs et promoteurs étrangers, notamment dans les zones et segments présentant un fort potentiel de développement. Chaque segment immobilier possède actuellement ses propres atouts pour attirer les investisseurs étrangers.

Le secteur immobilier vietnamien reste une destination privilégiée pour les investisseurs étrangers.

« Par exemple, dans le secteur de l'immobilier résidentiel, les investisseurs étrangers recherchent des opportunités d'investissement et ont tendance à développer des projets sous leurs propres marques. Leurs atouts résident dans la notoriété de la marque, le design, les normes de construction et la qualité des prestations. C'est pourquoi même le segment haut de gamme est toujours bien accueilli par le marché », a déclaré M. Toan.

Par ailleurs, le segment de l'immobilier de bureaux a également suscité un vif intérêt. Selon les observations de Savills, le marché a enregistré une demande accrue de la part des entreprises des secteurs de l'énergie, de l'industrie et du conseil, contribuant ainsi au maintien de taux d'occupation stables.

Dans les grandes villes comme Hanoï, Da Nang et Hô Chi Minh -Ville, notamment, la dynamique du marché immobilier de bureaux offre des opportunités aux investisseurs étrangers capables d'investir et de proposer des produits respectueux de l'environnement. À Hanoï en particulier, ces investisseurs diversifient désormais leurs investissements en les orientant vers les zones en développement plutôt que de se concentrer dans le centre-ville.

L'arrivée de grands investisseurs dans le secteur du commerce de détail a dynamisé le marché immobilier. Ces investisseurs recherchent activement des terrains pour mettre en œuvre des projets immobiliers commerciaux modernes de grande envergure, axés sur l'expérience client.

Le marché hôtelier est en voie de reprise. Selon le rapport de Savills sur le marché vietnamien, les taux d'occupation et les loyers des hôtels à Hanoï et à Hô Chi Minh-Ville ont tous deux enregistré une hausse. Les investisseurs étrangers se montrent également plus ouverts et flexibles quant aux différentes formes d'investissement.

« Auparavant, les investisseurs étrangers disposant d'importantes ressources financières privilégiaient les investissements leur permettant d'en prendre le contrôle. Aujourd'hui, ils sont plus ouverts à diverses formes d'investissement, allant de l'investissement financier à l'apport en capital, en passant par la coopération commerciale, afin d'exploiter au maximum le potentiel du marché vietnamien. »

« De plus, de nombreux investisseurs étrangers, après une étude de marché, élargissent également le champ d’application de leurs projets. Notamment, ils recherchent des opportunités d’investissement dans des zones situées en dehors des grandes villes », a déclaré M. Toan.

Ha Anh

Source: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/nhieu-phan-khuc-bat-dong-san-thu-hut-nha-dau-tu-ngoai/20240318045036946