De nombreux segments de l’immobilier attirent les investisseurs étrangers

DNVN - Selon M. Nguyen Trong Toan - Département des investissements, Savills Hanoi , le secteur immobilier vietnamien est toujours une destination notable pour les investisseurs étrangers dans de nombreux endroits et segments avec un bon potentiel de développement.

M. Nguyen Trong Toan - Département des investissements, Savills Hanoi a commenté que le Vietnam fait preuve de stabilité non seulement dans la situation politique mais aussi dans le contexte d'une forte reprise macroéconomique et économique après la pandémie de COVID-19. L’inflation reste faible et les taux de change sont plus stables par rapport aux autres pays de la région.

Cela fait du secteur immobilier vietnamien une destination de choix pour les investisseurs étrangers et les promoteurs immobiliers dans des endroits et des segments à fort potentiel de développement. Chaque segment immobilier possède actuellement ses propres atouts en matière d’investissement qui attirent les investisseurs étrangers.

Le secteur immobilier vietnamien reste une destination pour les investisseurs étrangers.

« Par exemple, dans le secteur de l'immobilier résidentiel, les investisseurs étrangers recherchent des opportunités d'investissement et développent généralement des projets sous leur propre marque. Leurs atouts résident dans la marque, les idées de design, les normes et la qualité de construction. Par conséquent, même le segment haut de gamme est toujours bien accueilli par le marché », a déclaré M. Toan.

Par ailleurs, le segment de l’immobilier de bureaux a également reçu beaucoup d’attention. Selon les observations de Savills, le marché a connu une demande accrue de la part des entreprises du secteur de l'énergie, de la fabrication et du conseil, contribuant ainsi à maintenir des taux d'occupation stables.

En particulier dans les grandes villes comme Hanoi, Da Nang et Ho Chi Minh -Ville, la tendance du marché des bureaux ouvre des opportunités aux investisseurs étrangers ayant la capacité d'investir et de positionner des produits répondant aux normes écologiques. En particulier sur le marché de Hanoi, les investisseurs étrangers ont commencé à élargir leur champ d’investissement dans les zones en développement de la ville au lieu de se concentrer dans les quartiers centraux.

L’entrée de grands investisseurs dans le secteur de la vente au détail a créé un attrait pour le marché immobilier. Les grands investisseurs recherchent activement des fonds fonciers pour déployer des projets immobiliers commerciaux modernes à grande échelle axés sur l’expérience client.

Le marché hôtelier est en hausse. Selon le rapport de marché de Savills Vietnam, les taux d'occupation des hôtels et les prix de location à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville ont tous deux enregistré des augmentations. Les investisseurs étrangers sont également plus ouverts et plus flexibles avec de nombreuses formes d’investissement.

Par le passé, les investisseurs étrangers disposant de ressources financières abondantes privilégiaient le contrôle des options d'investissement. Aujourd'hui, ils sont plus ouverts à de nombreuses formes d'investissement, allant de l'investissement financier à l'apport en capital, en passant par la coopération commerciale, afin de maximiser le potentiel du marché vietnamien.

En outre, de nombreux investisseurs étrangers, après une période d’étude de marché, élargissent également le champ d’application des projets. « En particulier dans la recherche d’opportunités d’investissement dans des zones situées en dehors des grandes villes », a déclaré M. Toan.

Ha Anh

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