De nombreux segments de l’immobilier attirent les investisseurs étrangers

DNVN - Selon M. Nguyen Trong Toan - Département des investissements, Savills Hanoi , le secteur immobilier vietnamien est toujours une destination notable pour les investisseurs étrangers dans de nombreux endroits et segments avec une bonne marge de développement.

M. Nguyen Trong Toan, du département des investissements de Savills Hanoi, a déclaré que le Vietnam affiche une certaine stabilité, non seulement sur le plan politique , mais aussi dans le contexte d'une forte reprise macroéconomique après la pandémie de COVID-19. L'inflation reste faible et le taux de change est mieux maîtrisé que dans d'autres pays de la région.

Le secteur immobilier vietnamien demeure ainsi une destination de choix pour les investisseurs et promoteurs immobiliers étrangers, dans des zones et des segments offrant un fort potentiel de développement. Chaque segment immobilier dispose actuellement de ses propres atouts pour attirer les investisseurs étrangers.

Le secteur immobilier vietnamien reste une destination pour les investisseurs étrangers.

« Par exemple, dans le secteur de l'immobilier résidentiel, les investisseurs étrangers recherchent des opportunités d'investissement et développent généralement des projets sous leur propre marque. Leurs atouts résident dans la qualité de leur marque, leurs idées de design, leurs normes de construction et leur qualité. Par conséquent, même le segment haut de gamme est toujours bien accueilli par le marché », a déclaré M. Toan.

Par ailleurs, le segment de l'immobilier de bureaux a également fait l'objet d'une attention particulière. Selon les observations de Savills, le marché a enregistré une demande accrue de la part des secteurs de l'énergie, de l'industrie manufacturière et du conseil, contribuant ainsi à la stabilité des taux d'occupation.

En particulier dans les grandes villes comme Hanoï, Da Nang et Hô-Chi-Minh -Ville, la tendance du marché des bureaux offre des opportunités aux investisseurs étrangers capables d'investir et de positionner des produits conformes aux normes environnementales. Sur le marché de Hanoï, en particulier, les investisseurs étrangers ont commencé à élargir leur champ d'investissement aux quartiers en développement de la ville, au lieu de se concentrer dans les quartiers centraux.

L'arrivée de grands investisseurs dans le secteur du commerce de détail a renforcé l'attractivité du marché immobilier. Ces investisseurs recherchent activement des fonds fonciers pour réaliser des projets immobiliers commerciaux modernes et de grande envergure, axés sur l'expérience client.

Le marché hôtelier est en voie de reprise. Selon le rapport Savills Vietnam Market Report, le taux d'occupation et les loyers des hôtels à Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville ont tous deux enregistré des hausses. Les investisseurs étrangers se montrent également plus ouverts et flexibles dans de nombreuses formes d'investissement.

Auparavant, les investisseurs étrangers disposant de ressources financières abondantes privilégiaient les options d'investissement pour prendre le contrôle du marché. Aujourd'hui, ils sont plus ouverts à diverses formes d'investissement, allant de l'investissement financier à l'apport en capital, en passant par la coopération commerciale, afin d'exploiter pleinement le potentiel du marché vietnamien.

« En outre, de nombreux investisseurs étrangers, après une période d'étude de marché, élargissent également le périmètre de leurs projets, notamment en recherchant des opportunités d'investissement en dehors des grandes villes », a déclaré M. Toan.

Ha Anh

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