Dans un contexte où les jeunes consommateurs valorisent de plus en plus l'individualité, les promoteurs immobiliers ne vendent plus seulement des appartements, mais aussi des expériences de vie personnalisées. Cela représente un passage de l'immobilier à un véritable mode de vie, d'un produit physique à une philosophie de vie.
Le passage inévitable de la production de masse à la personnalisation.
Actuellement, une tendance se dessine à travers le monde : celle des « logements sur mesure », des appartements personnalisés selon les goûts de chacun, très prisés des jeunes. D’après les observations de Savills sur les marchés des « logements sur mesure » à Singapour, au Japon et en Thaïlande, les appartements personnalisés peuvent prendre de la valeur de 8 à 12 % par rapport aux modèles standards.
Au Vietnam, cette tendance est en plein essor. Savills note qu'au deuxième trimestre 2025 seulement, 63 % des acheteurs d'appartements à Hô Chi Minh -Ville avaient moins de 40 ans, dont plus de la moitié appartenaient aux générations Y et Z – des générations qui recherchent non seulement un logement, mais aussi un espace qui reflète leur personnalité.
Du point de vue du design, cela représente un tournant : au lieu d'adopter le modèle obsolète « standardisé », les projets commencent à permettre aux clients de personnaliser leur style de décoration intérieure, leurs couleurs, leur agencement ou leurs matériaux selon leurs propres goûts, dès l'achat de leur maison.
L’immobilier personnalisé (immobilier de prestige) répond non seulement aux besoins en logement, mais affirme également la personnalité. Ceci inaugure une nouvelle ère dans le secteur de l’architecture et de la construction : après les concepts de « logement intelligent » et de « logement écologique », l’ère du « logement de prestige » – vivre sa vie comme on l’entend – débute à partir de 2025.
Personnalisez votre appartement du centre AVA dans un style classique.
Une excellente opportunité pour des projets novateurs.
L'année 2025 marque un tournant majeur dans les tendances mondiales en matière de design d'intérieur, la personnalisation des espaces de vie devenant le nouveau maître-mot. Selon les derniers rapports, la demande de design personnalisé au Vietnam augmente en moyenne de 30 à 35 % par an, notamment auprès d'une clientèle jeune et dynamique, aux revenus stables et exigeante en matière d'expériences de vie.
Les experts estiment que les projets permettant aux clients de personnaliser les matériaux, les couleurs, les agencements et les styles d'intérieur connaissent des taux d'absorption 1,4 à 1,6 fois supérieurs à la moyenne du marché, tout en bénéficiant d'une appréciation stable de leur valeur grâce à leur fonctionnalité unique. Ceci crée non seulement un avantage concurrentiel significatif, mais représente également une nouvelle norme de vie urbaine.
Face à la raréfaction croissante des terrains à Hô Chi Minh-Ville et à la saturation progressive du marché, les projets novateurs s'imposent comme une force motrice. À titre d'exemple, citons AVA Center du groupe AVA et sa gamme de produits Touchable Home, qui a suscité un vif intérêt auprès de la clientèle.
Centre AVA - Chaque appartement est une affirmation d'individualité avec un concept « Touchable Home » (chez soi).
Au milieu de cette vague d'innovations fortes, AVA Center – un projet du groupe AVA situé à l'entrée nord-est de Hô Chi Minh-Ville (arrondissement de Thuan Giao) – se distingue par son concept « Maison tactile – Une maison adaptée à vos goûts ».
Au-delà de la simple livraison d'appartements entièrement finis, AVA Center permet aux clients de « se connecter » à leur propre style de vie : en choisissant les styles de décoration intérieure, les palettes de couleurs, les agencements d'éclairage et les matériaux de revêtement de sol, de murs et de plafond selon leurs préférences personnelles.
Chaque détail, des poignées de porte à l'éclairage du salon, en passant par les essences de bois et les tissus, est standardisé de façon modulaire, permettant des modifications faciles, rapides et harmonieuses tout en préservant la qualité de la construction. Ainsi, aucun appartement n'est identique ; chaque espace raconte une histoire personnelle à travers ses matériaux, son design, son éclairage et le style unique de son propriétaire.
La tendance « Touchable Home » consiste à proposer un ameublement intérieur adapté aux goûts du client.
De l'acheteur au créateur de style de vie
La stratégie de la « maison tactile » est non seulement tendance, mais elle correspond également à la mentalité du consommateur moderne. Les acheteurs ne sont plus de simples clients, mais deviennent des co-créateurs, collaborant avec les promoteurs pour créer un espace de vie unique et personnalisé.
D’après les experts, cette tendance deviendra bientôt la nouvelle norme sur le marché de l’immobilier de luxe. La jeune génération, de plus en plus exigeante en matière d’esthétique, valorise les expériences et recherche la liberté d’expression, considérant la personnalisation de son espace de vie comme une nécessité plutôt que comme une option.
L'émergence d'AVA Center et de sa gamme Touchable Home démontre que la course à la personnalisation est bel et bien lancée. Sur un marché qui se sature progressivement, les projets adaptés à chaque client bénéficieront d'un avantage concurrentiel durable, tant en termes de ventes que de valeur de marque.
Aujourd'hui, les acheteurs ne cherchent plus seulement un logement. Ils recherchent un lieu de vie qui reflète véritablement leur personnalité. C'est pourquoi la décoration intérieure personnalisée s'impose comme une tendance majeure qui façonne l'avenir de l'immobilier vietnamien.
Source : https://vtv.vn/noi-that-theo-gu-rieng-xu-the-moi-cua-nganh-bat-dong-san-tai-tp-ho-chi-minh-100251014163332638.htm
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