De nouvelles opportunités pour les Vietnamiens de l'étranger de s'installer et d'investir au Vietnam.

De nombreux experts et Vietnamiens de l'étranger estiment que les politiques en matière de logement et d'investissement s'ouvrent de plus en plus. C'est le moment idéal pour les Vietnamiens de l'étranger de rentrer s'installer, d'investir et de contribuer au développement du Vietnam.

Les politiques d'ouverture créent des conditions favorables à l'installation des Vietnamiens de l'étranger dans leur pays d'origine - Photo : DIEU LINH

« La tristesse de la solitude » et le désir de revenir et de contribuer.

Lors de l'émission-débat « Nouvelles opportunités pour les Vietnamiens de l'étranger de s'installer et d'investir au Vietnam » début décembre, le Dr Le Hoang The (un Vietnamien de l'étranger originaire du Japon) a expliqué que son mal du pays, l'ambiance des fêtes du Têt et le désir de préserver ses racines étaient les principales motivations de nombreux Vietnamiens de l'étranger pour rentrer au pays.

De retour dans son pays d'origine, il a investi dans l'agriculture circulaire, le reboisement certifié FSC et le développement des crédits carbone – un domaine qui ouvre des opportunités mondiales grâce à la transition vers une économie verte.

Selon Le Hoang Chau, président de l'Association immobilière de Hô Chi Minh-Ville, les transferts de fonds vers la ville continuent d'augmenter fortement et devraient atteindre plus de 5,3 milliards de dollars américains au seul deuxième trimestre 2025. Environ 20 à 21 % de ce montant sont investis dans l'immobilier.

M. Chau a souligné : « Les Vietnamiens résidant à l’étranger ou les étrangers pouvant prouver leur origine vietnamienne bénéficient actuellement des mêmes politiques en matière de propriété foncière, d’investissement et de logement que les citoyens vietnamiens. Seuls les étrangers individuels sont soumis à des restrictions d’achat dans certains projets commerciaux. »

Toutefois, il a également reconnu franchement qu'il subsiste des « problèmes mineurs » qui compliquent la procédure de demande pour les Vietnamiens de l'étranger.

L'avocat Lam Quang Quy, directeur du Centre de soutien aux Vietnamiens de l'étranger de Hô Chi Minh-Ville, a déclaré que les connaissances juridiques et les procédures administratives constituent les principaux obstacles qui dissuadent les Vietnamiens de l'étranger de rentrer chez eux.

« Nombreux sont ceux qui possèdent un passeport vietnamien mais qui rencontrent encore des difficultés pour ouvrir un compte bancaire ou obtenir une carte d’identité. Les politiques sont bonnes, mais leur mise en œuvre est incohérente, ce qui engendre une perte de confiance chez les Vietnamiens de l’étranger », a-t-il déclaré.

Un représentant de la banque Nam A a déclaré que les Vietnamiens de l'étranger ne possédant pas de carte d'identité nationale peuvent toujours ouvrir des comptes, mais ne peuvent pas temporairement effectuer de transactions en ligne en raison de l'obligation de synchronisation avec la base de données nationale de la population.

M. Vo Thanh Dang, vice-président de l'Association des hommes d'affaires vietnamiens à l'étranger, a ajouté : de nombreux jeunes Vietnamiens de l'étranger souhaitent rentrer au Vietnam pour créer des entreprises, mais restent préoccupés par le cadre de vie, les opportunités d'emploi et les mécanismes de soutien à l'intégration.

Intéressé par l'immobilier vert, les mégapoles et les complexes touristiques.

En réalité, les Vietnamiens de l'étranger accordent une attention particulière aux zones urbaines bien planifiées et complètes, liées aux valeurs d'un mode de vie durable, ce qui correspond à la tendance du « vivre entre deux endroits » que souhaitent nombre d'entre eux.

De nombreux entrepreneurs vietnamiens de l'étranger ont également manifesté leur intérêt pour le secteur immobilier des complexes touristiques et des résidences pour retraités, où les personnes âgées peuvent se détendre, recevoir des soins et vivre dans un environnement vietnamien culturellement adapté, tout en respectant les normes internationales.

Le modèle des mégapoles satellites qui émergent dans la zone d'expansion d'Hô Chi Minh-Ville constitue une de ces options. La mégapole de Waterpoint, développée par le groupe Nam Long, est citée par certains Vietnamiens de l'étranger et leurs proches comme un exemple emblématique de ce style de développement moderne. S'étendant sur 355 hectares, elle offre des espaces verts et des voies navigables pour créer un cadre de vie agréable.

Situé dans la plaine alluviale du fleuve Vam Co Dong, Waterpoint arbore un design moderne tout en préservant l'identité vietnamienne. - Photo : DNCC

De plus, les liaisons de transport entre Hô Chi Minh-Ville et Long An s'améliorent considérablement ; la région bénéficie d'un système complet d'infrastructures éducatives, médicales, sportives et commerciales, ainsi que d'une offre de logements diversifiée allant du logement commercial au logement abordable – adaptée aux besoins d'installation à long terme des Vietnamiens de l'étranger.

Un espace de vie écologique idéal à Waterpoint, à seulement 40 minutes de Hô Chi Minh-Ville - Photo : DNCC

Les zones urbaines intégrées sont perçues comme une solution pratique, basée sur la fourniture d'un produit prêt à habiter, répondant au désir de nombreux Vietnamiens de l'étranger d'acquérir un « bien immobilier – une valeur réelle ».

Waterpoint offre une gamme variée d'équipements répondant pleinement aux besoins de ses résidents. - Photo : DNCC

Nam Long s'attache également à garantir la transparence juridique et à mettre en place un processus d'achat et de vente offrant un soutien maximal aux Vietnamiens résidant à l'étranger. Ceci contribue à répondre à la principale préoccupation de ces derniers concernant les procédures d'acquisition immobilière dans leur pays d'origine.

De nombreux Vietnamiens de l'étranger pensent que les modèles de mégapoles aux normes internationales comme Waterpoint réduiront la pression procédurale juridique et renforceront la tranquillité d'esprit des Vietnamiens de l'étranger lors de l'achat de logements grâce à la transparence, à des cadres juridiques clairs et à la possibilité de former une communauté résidentielle civilisée.

La flexibilité des politiques, ainsi que le développement de modèles urbains modernes initiés par des entreprises vietnamiennes comme Nam Long, devraient inaugurer une nouvelle ère : une ère où les Vietnamiens de l'étranger reviendront en plus grand nombre, contribueront davantage et construiront ensemble un avenir durable pour le pays.

Le Vietnam affirme sa position de destination sûre et attrayante offrant de nombreuses opportunités d'innovation, ce qui rend plus fort que jamais le besoin de liens entre les Vietnamiens de l'étranger et leur pays d'origine.

Nous invitons les Vietnamiens de l'étranger à s'inscrire et à participer à la série d'événements organisés dans le cadre du programme « L'ère de l'émancipation - Les Vietnamiens de l'étranger avec la patrie », organisé conjointement par le journal Tuoi Tre et l'Association de liaison avec les Vietnamiens de l'étranger à Hô Chi Minh-Ville.

C’est l’occasion pour la communauté vietnamienne de l’étranger de se rencontrer, d’élargir ses perspectives et d’accéder à des informations pratiques pour son retour dans son pays d’origine, que ce soit pour y vivre, y travailler ou y investir.

Le programme se déroulera de 13h30 à 19h00 le dimanche 14 décembre 2025, à Waterpoint Urban Area (Ben Luc, Tay Ninh ). Lien d'inscription : ici.

TDV

Source : https://tuoitre.vn/co-hoi-moi-cho-kieu-bao-an-cu-va-dau-tu-tai-viet-nam-20251212091152589.htm