Planification du zonage – moteur du développement de la zone urbaine satellite de Soc Son

6 projets d'aménagement approuvés

Récemment, les habitants des communes de Dong Xuan, Mai Dinh et Phu Lo (district de Soc Son) ont manifesté une grande joie lorsque le plan de zonage urbain de Soc Son, zone 6, à l'échelle 1/2000, a été officiellement approuvé par le Comité populaire de Hanoï .

Le projet a une zone de recherche de plus de 533 hectares, avec à l'est la limite de l'intersection de la route nationale 18 existante avec la nouvelle route nationale 18 (en projet) ; au nord la limite de la direction de la nouvelle route nationale 18 (en projet) - limitrophe des sous-zones 2 et 3.

Au sud, le projet d'aménagement est bordé par la route nationale 18 existante ; à l'ouest, il est bordé par la voie de développement interrégionale (reliant l'aéroport international de Noi Bai au lac Dong Quan) et la zone aéroportuaire. La population prévue pour 2030 est d'environ 16 330 habitants.

Le plan de zonage urbain du quartier Soc Son 6 vient d'être approuvé par le Comité populaire de Hanoï.

La zone urbaine de Soc Son 6 est une zone de construction urbaine dont les principales fonctions sont : industrielles (petites et moyennes zones industrielles) ; publiques et à usage mixte desservant la zone urbaine universitaire et les services de soutien de l'aéroport international de Noi Bai ; une zone de parc vert écologique ; des villages urbanisés.

Le chef du département de gestion urbaine du district de Soc Son, Nguyen Xuan Thang, a déclaré qu'à la mi-mai 2024, le comité populaire du district, le département de la planification et de l'architecture de Hanoi et l'Institut de planification de la construction de Hanoi se sont coordonnés pour annoncer publiquement le contenu de 3 projets de planification de subdivision urbaine de Soc Son (zone 1, zone 2, zone 4), à l'échelle 1/2000.

Auparavant, en juillet 2023, le Comité populaire de Hanoï avait également approuvé le plan d'aménagement de deux autres subdivisions urbaines de Soc Son, les zones 3 et 7, à l'échelle 1/2000. À ce jour, le Comité populaire de Hanoï a approuvé six projets d'aménagement de sous-zones urbaines pour Soc Son, à l'échelle 1/2000, couvrant une superficie totale de plusieurs dizaines de milliers d'hectares.

Gérer rigoureusement la planification du zonage

Conformément au projet de réaménagement du plan d'urbanisme de la capitale à l'horizon 2045, avec une vision à l'horizon 2065, le district de Soc Son est intégré au plan de la ville nord de Hanoï. Cette dernière devrait englober les districts de Dong Anh, Me Linh et Soc Son, pour une superficie totale d'environ 633 km².

Le district de Soc Son est également l'une des 5 localités du plan de développement urbain satellite de la ville de Hanoï, avec les villes satellites suivantes : Son Tay (ville de Son Tay), Hoa Lac (district de Thach That), Xuan Mai (district de Chuong My) et Phu Xuyen (district de Phu Xuyen).

Ces projets d'aménagement devraient permettre d'atteindre l'objectif de développement de villes satellites dans le district de Soc Son.

Le vice-président du Comité populaire du district de Soc Son, Pham Quang Ngoc, a souligné que le plan d'aménagement général du district de Soc Son avait été approuvé il y a plusieurs années. Récemment, grâce à l'attention portée par le Comité populaire de la ville de Hanoï et les services compétents, six projets d'aménagement des sous-zones urbaines de Soc Son (zones 1, 2, 3, 4, 6 et 7) ont été menés à bien.

« L’achèvement des plans de zonage urbain de Soc Son est l’occasion de concrétiser le plan directeur de construction de la capitale Hanoï, le plan directeur de construction du district de Soc Son et le plan directeur urbain satellite de Soc Son qui ont été approuvés par les autorités compétentes… », a souligné M. Pham Quang Ngoc.

Le Comité populaire du district de Soc Son a demandé aux communes et aux villes de publier et de détailler le contenu du projet d'aménagement afin que la population puisse en prendre connaissance et le mettre en œuvre conjointement. Il leur a également demandé de collaborer étroitement avec les services compétents pour proposer au Comité populaire du district d'inclure ce projet dans les initiatives de développement. Enfin, ils seront responsables du contrôle, de la supervision et de la gestion des travaux de construction, conformément au plan approuvé par le Comité populaire de Hanoï.

 

Dans les décisions approuvant six projets de planification du zonage urbain de Soc Son qui ont été publiées, le Comité populaire de Hanoï a demandé au Comité populaire du district de Soc Son et au Département de la construction d'être responsables de l'inspection, de la supervision et de la gestion de la construction conformément à la planification ; et de traiter les cas de construction qui violent la planification selon leur autorité et les réglementations légales.

Source : https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-phan-khu-dong-luc-phat-trien-do-thi-ve-tinh-soc-son.html