La société Egroup de Nguyen Ngoc Thuy vient de proposer de nouvelles options pour compenser la dette auprès des investisseurs, notamment l'échange de celle-ci contre des appareils électroménagers.
Egroup vient de proposer quatre options de réduction de dette : l’immobilier, un plan d’investissement pour restructurer les centres de langues, un programme d’apprentissage de l’anglais et l’électroménager. Les trois premières options diffèrent uniquement par leur contenu, tandis que la compensation de dette par l’électroménager est une nouveauté.
Si les investisseurs choisissent de régler leur dette avec des appareils électroménagers, ils recevront des produits de la marque Bells (Allemagne) tels que des hottes aspirantes, des cuisinières électriques, des ustensiles de cuisine, des lave-vaisselle, des serrures électroniques, etc. Les produits sont proposés en quatre formules (combos) dont la valeur la plus basse est d'environ 36 millions de VND et la plus élevée de plus de 90 millions de VND.
Les investisseurs financeront plus de la moitié de la valeur de l'opération, le solde étant pris en charge par Egroup, sous forme d'échange de dettes. Cette option est ouverte à tous les investisseurs, quel que soit leur niveau d'endettement auprès de la société.
Fondée en 1947, Bells est une entreprise allemande spécialisée dans la fabrication d'électroménager haut de gamme. Selon le distributeur, la société a récemment signé un contrat pour équiper plus de 20 000 logements sociaux à Hô-Chi-Minh-Ville et Binh Duong dans un avenir proche. Egroup précise que les prix proposés sont clairement indiqués, garantissant la qualité et l'origine des produits, qui sont assortis d'une garantie de trois ans.
Egroup propose quatre lots d'électroménager en échange de dettes, le plus important dépassant 90 millions de VND. Photo : Egroup
Une autre option proposée à tous les investisseurs est un programme d'apprentissage de l'anglais en ligne pour les enfants de 6 à 15 ans. Ce programme coûte 7,8 millions de VND par an, dont la moitié est à la charge des investisseurs et le reste est pris en charge par Egroup. L'entreprise propose 100 places.
Les deux options restantes s'adressent aux investisseurs fortement endettés et consistent principalement à poursuivre le programme d'échange de dettes précédemment proposé. Grâce à ce plan de restructuration, les investisseurs injecteront des fonds supplémentaires, à hauteur d'au moins 100 millions de VND, dans 10 centres Apax Leaders/Apax English sélectionnés, principalement à Hanoï et dans les provinces environnantes. L'entreprise garantit aux investisseurs un profit pouvant atteindre 300 millions de VND après la restructuration. À ce jour, 5 centres ont atteint leur plafond d'investissement.
En matière d'immobilier, Egroup propose deux produits : des terrains et des villas. Plus précisément, 25 terrains sont disponibles dans la province de Bac Giang, situés dans les districts de Hue Van, Tan Son, Doi Gai, Nha Nam et Thuy Cau. Leur superficie varie de 45 à 775 m² et ils disposent déjà d'un certificat de droit d'utilisation. Les prix annoncés par M. Nguyen Ngoc Thuy oscillent entre 680 millions et 2,1 milliards de VND. Après déduction des frais de remboursement de prêt, les investisseurs doivent s'acquitter d'un apport initial de 58 à 70 % du prix convenu pour devenir propriétaires.
Le reste du portefeuille de prêts à remboursement anticipé comprend 12 villas aux intérieurs inachevés au sein du complexe Wynham SkyLake Resort & Golf Club (Chuong My, Hanoï). Chaque villa a une superficie de 200 m² et est estimée entre 12,6 et 12,9 milliards de VND. Le taux de remboursement est fixé à 43 %, sans excéder 5,3 milliards de VND par villa, le solde étant à la charge de l'investisseur.
Dans une interview accordée précédemment à VnExpress , un responsable d'Egroup a déclaré qu'à la fin du mois de mars, plus de 300 investisseurs avaient convenu d'échanger leurs biens immobiliers. Ce groupe avait déjà sélectionné ses propriétés et une centaine d'échanges avaient été menés à bien.
Egroup n'a fait état d'aucun plan pour honorer ses obligations financières envers les investisseurs qui n'ont pas accepté l'échange de dette proposé dans le cadre des quatre options susmentionnées. Cependant, dans une récente déclaration, M. Nguyen Ngoc Thuy a réitéré sa demande de report du paiement du principal et des intérêts. L'entreprise est déterminée à concentrer l'intégralité de sa trésorerie sur la relance de ses activités. Bien qu'elle ait déjà ouvert 33 centres, cette chaîne d'enseignement de l'anglais doit encore faire face à des coûts importants pour rouvrir les centres restants, et ainsi garantir un flux de trésorerie stable permettant de rembourser les investisseurs.
Pour des raisons similaires, Apax Leaders a également adressé un avis aux parents, espérant leur compréhension et leur soutien. « Nous ne traiterons aucune demande de remboursement de frais individuels pendant la phase d'amélioration du système », précisait l'avis.
En bourse, les actions d'Apax Holdings Investment Joint Stock Company (IBC), seule filiale cotée du groupe Egroup, sont passées de la catégorie « contrôlées » à la catégorie « à négociation restreinte ». La Bourse d'Hô-Chi-Minh-Ville (HoSE) a indiqué que cette décision est due au retard de plus de 45 jours de la société dans la publication de ses états financiers audités pour 2022. Apax Holdings avait déjà été rappelée à l'ordre concernant le retard de publication de son rapport annuel. Par ailleurs, IBC n'a toujours pas publié son rapport financier du premier trimestre.
Tat Dat
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