Le déplacement du centre de gravité du marché immobilier d'Hanoï de l'Ouest vers l'Est laisse entrevoir un fort potentiel de hausse des prix.

C’est également dans cette zone que l’on prévoit la plus forte augmentation des prix de l’immobilier entre 2023 et 2025, en raison de la concentration de nombreux projets d’appartements haut de gamme, de formes et d’échelles diverses.

L'Est demeure le secteur immobilier le plus dynamique de la capitale.

Les deux immeubles d'appartements Jardin De Joie appartiennent au complexe d'appartements Le Grand Jardin, qui bénéficie d'un accès facile aux transports, d'espaces verts et de multiples commodités pour répondre aux besoins réels en matière de logement et offrir une qualité de vie élevée.

Après une période de développement rapide marquée par l'expansion des frontières administratives vers l'ouest, le marché immobilier d'Hanoï s'est recentré ces trois dernières années sur l'est, en direction des grandes mégapoles. Cet engouement s'accompagne d'un exode d'investisseurs et d'acquéreurs qui quittent le centre-ville ancien et exigu pour des quartiers plus modernes, spacieux et pratiques.

Le potentiel de croissance du marché immobilier dans l'Est du pays demeure très important grâce au développement et à l'expansion des infrastructures de transport. Suite à l'ouverture récente du pont Vinh Tuy 2, le réseau de dix ponts enjambant le fleuve Rouge assurera une connectivité diversifiée entre l'Est du pays, le centre de Hanoï et les provinces du triangle économique du Nord, stimulant ainsi les échanges commerciaux et l'activité économique.

Le développement des rocades 3 et 4 attire non seulement les acheteurs de logements, mais aussi les investisseurs à la recherche d'appartements de haute qualité dans la région Est, où il est facile de se rendre aux grands parcs industriels de Bac Ninh et Hung Yen, et en fait une destination de vie prisée par des groupes d'experts étrangers, des ressources humaines qualifiées et à hauts revenus.

Quartier de Long Bien - où se concentrent les projets immobiliers à fort potentiel de plus-value.

Les appartements récemment mis en vente dans le quartier de Long Bien sont tous conçus dans un esprit écologique, avec de grands espaces, des balcons aux baies vitrées et des intérieurs modernes.

Les appartements récemment mis en vente dans le quartier de Long Bien sont tous conçus dans un esprit écologique, avec de grands espaces, des balcons aux baies vitrées et des intérieurs modernes.

Ces dernières années, le marché immobilier de la région Est, et plus particulièrement du district de Long Bien, a connu une amélioration constante grâce à un système d'infrastructures dense et de qualité : écoles, centres commerciaux, hôpitaux, etc. De plus, la plupart des programmes immobiliers à Long Bien sont construits et conçus selon les normes modernes, avec de nombreux espaces ouverts pour profiter de la lumière naturelle. Long Bien est également le district qui a enregistré le plus fort intérêt de la part des acheteurs, avec une hausse de 6 % par rapport au début de 2023. Selon les statistiques de Batdongsan.com.vn , entre 2018 et 2023, les prix des appartements dans le district de Long Bien ont augmenté en moyenne de 15 % par an.

Selon les prévisions de Savills, le prix de base étant bas, les prix de l'immobilier dans les quartiers est de la capitale, tels que Long Bien et Gia Lam, devraient augmenter de 36 % par rapport au prix actuel, notamment pour les appartements existants, prêts à être livrés et présentant un fort potentiel de plus-value. Certains projets ont anticipé cette hausse des prix, à l'instar des deux résidences Jardin de Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien), qui seront livrées prochainement et proposeront 50 équipements intérieurs intégrés, tels que des parcs paysagers, des espaces de yoga, des fontaines et l'espace de vie communautaire « Nội Space », ainsi que de nombreux autres avantages et réductions pour les acquéreurs.

Dans un contexte de pénurie d'appartements neufs à Hanoï, investir dans des appartements de luxe dans la région Est constitue une orientation sûre, durable et rentable, en phase avec la tendance à l'expansion et au développement de la capitale.

Source: https://www.congluan.vn/su-dich-chuyen-tam-diem-bat-dong-san-ha-noi-tu-tay-sang-dong-hua-hen-tiem-nang-tang-gia-lon-post273152.html