Le déplacement de l’orientation de l’immobilier à Hanoi de l’Ouest vers l’Est promet un grand potentiel d’augmentation des prix.

C'est également la zone qui devrait connaître la hausse des prix de l'immobilier la plus rapide au cours de la période 2023-2025, avec la concentration de nombreux projets d'appartements haut de gamme, divers en termes de forme et d'échelle.

L’Est continue d’être le point fort de l’immobilier dans la capitale.

Le déplacement du centre immobilier de Hanoi de l'est vers l'ouest présente un grand potentiel d'augmentation des prix, image 1 — Deux immeubles d'appartements Jardin De Joie appartiennent au complexe d'appartements Le Grand Jardin avec des transports pratiques, des espaces de vie verts, de multiples services pour répondre à de réels besoins de logement avec une qualité de vie élevée.

Après une période de développement rapide, marquée par l'expansion des frontières administratives vers l'ouest, l'immobilier à Hanoï s'est déplacé ces trois dernières années vers l'est, avec ses grandes mégapoles. Cet engouement s'accompagne également d'une vague d'investisseurs et d'acheteurs immobiliers quittant le vieux centre-ville exigu pour des quartiers plus modernes, plus pratiques et spacieux.

Le potentiel de croissance du secteur immobilier dans la région de l'Est demeure considérable grâce au déploiement et à l'extension du réseau d'infrastructures de transport. Après l'inauguration récente du pont Vinh Tuy 2, le réseau de dix ponts sur le fleuve Rouge permettra de diversifier les connexions entre la région de l'Est, le centre de Hanoï et les provinces du triangle économique clé du Nord, stimulant ainsi les échanges commerciaux et les activités économiques.

Le développement de Ring Road 3 et Ring Road 4 attire non seulement les acheteurs de maisons mais aussi les investisseurs à la recherche d'appartements de haute qualité dans la région de l'Est, où il est facile de se rendre dans les grands parcs industriels de Bac Ninh , Hung Yen et devient une destination vivable pour les groupes d'experts étrangers, de ressources humaines qualifiées et à revenus élevés.

District de Long Bien - où se concentrent les projets immobiliers à fort potentiel d'augmentation des prix

Les appartements nouvellement ouverts à vendre dans le district de Long Bien sont tous conçus dans une tendance verte avec de grandes surfaces, des balcons avec des murs en verre du sol au plafond et des intérieurs modernes.

Le déplacement du centre immobilier de Hanoi de l'est vers l'ouest présente un grand potentiel d'augmentation des prix, image 2 — Les appartements nouvellement ouverts à vendre dans le district de Long Bien sont tous conçus dans une tendance verte avec de grandes surfaces, des balcons avec des murs en verre du sol au plafond et des intérieurs modernes.

Ces dernières années, le marché immobilier de la région Est, et plus particulièrement du district de Long Bien, a connu une amélioration continue grâce à un réseau d'infrastructures dense et de qualité, avec notamment des écoles, des centres commerciaux et des hôpitaux. De plus, la plupart des projets d'appartements de Long Bien sont construits et conçus selon les normes modernes, avec de nombreux espaces ouverts pour profiter pleinement de la lumière et de la nature. Long Bien est également le district qui a enregistré le plus fort intérêt des clients, avec une augmentation de 6 % par rapport au début de 2023. Selon les statistiques de Batdongsan.com.vn , entre 2018 et 2023, les prix des appartements dans le district de Long Bien ont augmenté en moyenne de 15 % par an.

Grâce à la faiblesse des prix de base, Savills prévoit une hausse de 36 % des prix de l'immobilier dans les quartiers de l'est de la capitale, comme Long Bien ou Gia Lam, par rapport aux prix actuels, notamment pour les appartements existants, prêts à être livrés et à fort potentiel de rentabilité. Certains projets anticipent la hausse des prix de l'immobilier dans l'est de la capitale. Les deux immeubles d'appartements Jardin de Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong et Long Bien) sont prêts à être livrés et proposent 50 aménagements intérieurs harmonisés, tels que des espaces verts, des terrains de yoga, des fontaines et un espace de vie communautaire « Nội Space », sans oublier de nombreux avantages et réductions pour les acquéreurs.

Dans le contexte de la rareté de l'offre de nouveaux appartements à Hanoi, investir dans des appartements de luxe dans la région de l'Est est une orientation rentable, sûre et durable, en ligne avec la tendance d'expansion et de développement de la capitale.

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