Français Avec le soutien des parties liées, Novaland a achevé la restructuration de la plupart de ses dettes, avec des changements positifs dans la situation financière, la légalité du projet, l'avancement de la construction et la remise. Au 30 juin 2024, l'encours total de la dette de
Novaland envers les prêteurs a diminué de 8 122 milliards de VND, soit 13 %, par rapport au 31 décembre 2022 ; dont l'encours de la dette obligataire de détail a diminué de près de 3 600 milliards de VND, représentant 44,1 % de l'encours total de la dette réduite. En outre, près de 20 500 milliards de VND de l'encours total de la dette provenant de prêts étrangers et d'obligations émises par Novaland ont également fait l'objet d'un consensus sur la prolongation et disposent d'un plan de gestion ; Notamment, la restructuration du paquet d'obligations convertibles internationales d'une valeur totale de 300 millions USD, avec la durée de l'obligation prolongée jusqu'en 2027, démontre les efforts de Novaland pour restructurer la dette, restaurer les opérations commerciales et maximiser la valeur pour les parties prenantes. À la fin du deuxième trimestre 2024, Novaland a enregistré un chiffre d'affaires consolidé total de 7 056 milliards de VND, incluant les revenus des ventes, des prestations de services et des activités financières. Le bénéfice après impôts a enregistré un bénéfice de près de 345 milliards de VND. Le chiffre d'affaires net des ventes a atteint près de 1 891 milliards de VND, soit une hausse de 37 % par rapport à la même période de l'année dernière, grâce à la livraison de projets tels que : NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City... ; le chiffre d'affaires net des prestations de services a atteint 355 milliards de VND. Actuellement, 14/16 projets des groupes de projets en cours du Groupe continuent d'être construits, pour un plafond de construction total de 12 100 milliards de VND, et sont décaissés par étapes. De plus, dans l'esprit « avantages harmonieux - risques partagés », de nombreux grands entrepreneurs acceptent de construire à l'avance et de recevoir un paiement après la vente des produits pour accompagner Novaland dans cette période difficile. Cela permet à Novaland d'achever rapidement ses projets afin de livrer ses produits aux clients et de dégager des liquidités pour rembourser ses dettes, contribuant ainsi à améliorer l'image locale et à éviter le gaspillage des ressources sociales. La valeur totale des produits livrés et livrés, ainsi que des nouvelles ventes, est estimée à près de 480 000 milliards de VND. Dans le pôle de projets central de Hô-Chi-Minh-Ville, Novaland a déployé des efforts de coordination avec les parties pour résoudre les problèmes juridiques et a obtenu des résultats positifs : le Grand Manhattan attend la conclusion finale après que
le gouvernement et les autorités de Hô-Chi-Minh-Ville se soient penchés sur la résolution des problèmes juridiques. La tour B1 du projet a été achevée et la tour B2 devrait l'être au second semestre 2024, et la livraison des produits commencera à partir du deuxième trimestre 2025. Français Plus de 1 200 certificats de propriété pour des appartements de faible hauteur, des appartements... du projet Sunrise Riverside (sud de Hô-Chi-Minh-Ville), Victoria Village (ville de Thu Duc) ont été remis aux résidents de juin 2024 à fin 2024. En particulier, 04 tours de la zone de grande hauteur Victoria Village continuent d'être construites et achevées, leur livraison étant prévue au quatrième trimestre 2025. À partir du 20 juillet 2024, les 2 dernières tours G6 et E2 de Sunrise Riverside ont commencé à livrer des appartements aux résidents.
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Novaland distribue continuellement des livres roses pour des projets dans le centre de Ho Chi Minh-Ville |
À Aqua City (
Dong Nai ), grâce à l'attention du gouvernement et aux efforts déployés pour coordonner les efforts avec les agences compétentes afin de lever les difficultés juridiques, il est prévu que début août 2024, l'ajustement partiel du plan directeur de la ville de Bien Hoa, de la zone C4 et d'une partie de la zone urbaine à l'ouest de l'autoroute Bien Hoa-Vung Tau, soit achevé. En septembre 2024, la zone urbaine de services et de commerce haut de gamme de Cu Lao Phuoc Hung reprendra le nivellement et la construction des infrastructures techniques une fois les étapes de planification terminées. Actuellement, le projet a livré 516 produits dans les lotissements. De nombreux lotissements du projet continuent d'être achevés et devraient commencer à livrer 891 produits supplémentaires au cours des six derniers mois de 2024.
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Aqua City complète le paysage, les installations intérieures et extérieures, complétant progressivement la zone urbaine habitable à l'est de Ho Chi Minh-Ville. |
Au 30 juin 2024, à
NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) , 381 produits des phases Tropicana et Wonderland ont été livrés aux clients et mis en service à la location, avec un taux d'occupation d'environ 50 % en semaine et jusqu'à 90 % le week-end. D'ici fin 2024, Habana Island, Tropicana, Binh Chau Onsen... continueront d'être construits en série et livreront 243 produits. À venir, plus de 12 catégories de parcs d'attractions attrayants seront mises en service, telles que Wonder Museum, Habana Water Park, Pirate Park, Beach Club, Wonder Water Park, Ocean Park... afin d'améliorer l'expérience des visiteurs et de contribuer à la promotion du tourisme
économique local.
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Chez NovaWorld Ho Tram, l'entrepreneur met en œuvre simultanément de nombreux éléments, accélérant ainsi la progression des travaux, prévoyant de mettre en service de nombreux services publics en août 2024. |
Pour
NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) , le projet a été planifié à 1/500, avec 1 111 produits livrés, exploitant plus de 500 villas et plus de 100 villas en cours de construction intérieure pour exploiter l'activité, répondant aux besoins de la haute saison avec un taux d'occupation des chambres allant jusqu'à plus de 90 %. Avec une variété d'équipements tels qu'un parcours de golf PGA 36 trous, un parc d'attractions, une chaîne hôtelière et plus de 10 restaurants de plage… en seulement deux mois, de juin à juillet 2024, plus de 800 000 visiteurs se sont amusés, ont visité et séjourné pendant la série de festivals Summer Fest. C'est un signal positif pour atteindre l'objectif d'accueillir 5 millions de visiteurs en 2024 de NovaWorld Phan Thiet, contribuant ainsi de manière significative à l'objectif de 9,5 millions
de touristes dans la province. Dans un avenir proche, lorsque la loi foncière 2024 entrera en vigueur à partir du 1er août 2024, le projet aura bientôt des prix fonciers spécifiques déterminés comme base de calcul du loyer foncier, de la construction et de la remise de 820 produits aux résidents en parallèle avec l'achèvement et l'exploitation d'une nouvelle chaîne de services publics tels que : Le Musée ; les parcs à thème Jack & Bean, Fantasy Park... au total près de 40 éléments de divertissement et de parc... investis ici.
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Le projet NovaWorld Phan Thiet est actuellement la principale destination du sud du Vietnam, attirant de nombreux visiteurs pour des visites touristiques et des divertissements. |
Les résultats positifs de 18 mois de restructuration complète, ainsi que l'objectif d'achever la construction et de livrer 2 600 produits au cours des six derniers mois de 2024, témoignent des efforts considérables déployés par Novaland pour honorer ses engagements envers ses clients, restaurer la confiance des investisseurs et contribuer au développement durable du marché. Le représentant du groupe a indiqué que le marché subissait encore de nombreuses difficultés, notamment en matière de liquidités et d'avancement des formalités administratives. Pour relancer rapidement l'activité, il est nécessaire de clarifier en profondeur les orientations du gouvernement, des agences et des ministères, et de maintenir le soutien de ses partenaires financiers et de ses clients. Fort de ce soutien, Novaland s'engage à poursuivre ses efforts sur la résolution des problèmes juridiques et la construction de projets clés, ainsi qu'à promouvoir la restructuration financière, à améliorer le portefeuille d'investissement, à se concentrer sur les plans de développement et les activités de création de destinations. Ainsi, Novaland s'engage à optimiser son efficacité financière pour maximiser la valeur pour les actionnaires, les clients et les parties prenantes, contribuant ainsi à la sécurité sociale et au développement de l'économie touristique du pays.
Source : https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html 
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