Thai Nguyen achèvera la construction de 8 800 logements sociaux en 2021

Thai Nguyen achèvera 8 800 logements sociaux au cours de la période 2021-2025.

Actuellement, Thai Nguyen compte 4 projets de logements sociaux approuvés pour investissement avec un total de près de 2 000 unités de logements sociaux qui devraient être construites.

Thai Nguyen est une province industrielle avec un grand nombre de travailleurs dans les parcs industriels (plus de 100 000 personnes), concentrés dans la ville. Pho Yen et les localités voisines, le besoin de logements dans cette zone est donc extrêmement urgent.

En particulier, l’attrait des investissements dans la province augmente fortement. À la fin du premier trimestre 2024, les activités d’attraction d’investissements dans les secteurs d’investissement nationaux et étrangers ont fortement augmenté.

Plus précisément, dans le domaine de l'attraction des investissements nationaux et non budgétaires, la province a récemment accordé et ajusté une augmentation de capital pour 11 projets d'investissement nationaux et non budgétaires avec un capital total de plus de 8,5 billions de VND.

Dans lequel, la décision de politique d'investissement a été publiée et les investisseurs ont été approuvés pour 4 projets d'investissement nationaux et non budgétaires avec un capital total de plus de 1 069 milliards de VND ; a accordé des décisions d'approbation d'investissement pour 6 projets d'un capital total de 3 489 milliards de VND ; Certificat d'enregistrement d'investissement accordé pour 1 projet avec un capital de 3 985,5 milliards de VND et augmentation de capital ajustée pour 1 projet.

Des projets importants avec un investissement total important tels que le projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures du parc industriel Song Cong II, phase 2 d'une superficie de plus de 296 hectares, investissement total de près de 4 000 milliards de VND ; Projet de station de transformation Phu Binh 2 220KV et ligne de transmission Phu Binh 2 220KV de Thai Nguyen à Bac Giang avec un investissement total de 620 milliards de VND.

En ce qui concerne les investissements directs étrangers (IDE), la province compte 7 nouveaux projets d'IDE agréés avec un capital enregistré total de 470,7 millions USD et 3 projets avec un capital augmenté avec un capital enregistré de 7,31 millions USD.

Y compris le projet de Trina Solar Cell Company Limited (Vietnam) produisant des panneaux en silicium monocristallin et des batteries solaires avec un investissement total de 454,4 millions USD. Il s'agit du troisième projet du groupe Trina Solar déployé dans la province, portant le capital d'investissement total de cette entreprise à Thai Nguyen à 932 millions USD.

Il s’agit d’un signal positif, qui démontre la confiance des grands investisseurs dans l’environnement d’investissement et d’affaires de la province. C'est également le moteur de la mise en œuvre par la province de la politique du gouvernement central en matière de développement du logement social.

Le Comité populaire provincial a publié le programme de développement du logement pour la période 2021-2030 ; Plan quinquennal de développement du logement pour la période 2021 - 2025 et le projet de développement du logement social dans la province pour la période 2021 - 2025. La province vise à construire plus de 8 800 logements sociaux au cours de la période 2021 - 2025 selon l'objectif assigné par le Premier ministre .

Afin d'accélérer l'investissement dans la construction de logements sociaux dans la région, la province de Thai Nguyen continue de mettre en œuvre vigoureusement les procédures de planification et d'attirer des investissements dans un certain nombre de projets de logements sociaux concentrés dans certaines localités du sud de la province.

En général, la zone de logements sociaux de Tan Phu (12,5 ha) et la zone de logements sociaux de Dong Cao (27,5 ha) dans la ville. Pho Yen; Zone de logements sociaux du quartier de Bach Quang (5,68 ha), zone de logements mixtes du quartier de Bach Quang (5,32 ha) et zone de logements pour travailleurs du quartier de Bach Quang (16,73 ha) dans la ville. Rivière Cong.

Dans le même temps, la province a également achevé l'indemnisation et la réinstallation pour les projets utilisant 20 % du fonds foncier de projets urbains à grande échelle tels que la zone urbaine de Viet Han (ville de Pho Yen) avec une superficie de logements sociaux de 3,8 hectares ; Zone urbaine de Cau Truc (ville de Song Cong) d'une superficie de 1,9 hectares ; Zone résidentielle de Cao Ngan (c'est-à-dire zone urbaine de Danko City Thai Nguyen) d'une superficie de 3,87 hectares ; La zone résidentielle n°2 Quyet Thang (compensation du fonds foncier pour le logement social du projet de nouvelle zone urbaine, rue piétonne centrale de la ville de Thai Nguyen) a une superficie de 0,6 ha.

La forte augmentation de l’attrait des investissements à Thai Nguyen constituera un point d’appui pour la province afin de promouvoir l’achèvement de projets de logements sociaux dans la région, en particulier dans les parcs industriels et les pôles industriels.

Ces projets répondront à environ 40 % de l'objectif de logement social assigné à la province de Thai Nguyen par le projet gouvernemental « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 ».

Récemment, le Comité populaire de la province de Thai Nguyen et la société par actions TNG Land ont commencé la construction du projet de logements sociaux Dai Thang dans la zone urbaine de Peace Village, dans les quartiers de Dong Tien et de Bai Bong, dans la ville. Pho Yen

Le projet s'étend sur plus de 11 hectares, dans lesquels l'investisseur (TNG Land Joint Stock Company) a réservé près d'un hectare pour construire un projet de logements sociaux avec 34 maisons de ville de 2 étages, un immeuble d'appartements de 18 étages avec 361 appartements, chaque appartement a une superficie de 26,7 m2 à 70 m2, disposés de 1 à 3 pièces.

L'investissement total du projet s'élève à plus de 700 milliards de VND, répondant aux besoins de logement de 800 personnes à faibles revenus et travailleurs dans les parcs industriels de la région. Sa mise en service est prévue pour fin 2025.

Selon l'investisseur, la politique d'achat de logements sociaux dans le cadre du projet et les conditions de prêt s'appliquent conformément à la réglementation gouvernementale. Les résidents bénéficient de politiques préférentielles telles que des taux d’intérêt sur les prêts de 4,8 % par an. Le montant maximum du prêt est de 80 % de la valeur d'achat ou de location-achat d'un logement social, la durée maximale du prêt est de 25 ans.

Auparavant, début mars, le projet de logements sociaux dans le quartier de Tich Luong (ville de Thai Nguyen) a également été déployé avec une échelle de 11,3 hectares, l'investissement total dans la phase 1 était de 1 300 milliards de VND, comprenant 11 bâtiments de 5 à 10 étages.

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