Le May Legend – un immeuble de bureaux de catégorie A qui établit de nouvelles normes pour les espaces de bureaux modernes

Le May Legend – Un immeuble de bureaux de catégorie A qui établit une nouvelle norme pour les espaces de bureaux modernes.

Grâce à son taux de croissance économique exceptionnel, sa situation géographique privilégiée, ses infrastructures de transport modernes et ses ressources abondantes, Hai Phong promet d'être une destination attrayante pour les entreprises et les investisseurs nationaux et internationaux.

Dans le secteur de la location de bureaux, Hai Phong peut s'enorgueillir du remarquable projet de bureaux de catégorie A, The May Legend, qui contribue à intégrer la ville portuaire à la tendance mondiale des espaces de bureaux haut de gamme, flexibles et durables.

Hai Phong – Un fleuron de l'économie, doté d'un potentiel énorme pour l'immobilier commercial.

Hai Phong, l'une des cinq villes du Vietnam administrées par le gouvernement central, est très appréciée pour ses infrastructures en plein développement, ses investissements directs étrangers (IDE), son PIB et son économie.

Fin 2023, Hai Phong avait attiré 3,5 milliards de dollars d'investissements directs étrangers (IDE), soit une hausse de 140 % par rapport à 2022, se classant ainsi deuxième au niveau national et première dans la région du delta du fleuve Rouge. Hai Phong compte 950 projets d'IDE dans ses parcs industriels et zones économiques, menés par des investisseurs de renom tels que LG, Bridgestone, Regina Miracle et Pegatron.

Selon le rapport de Savills Vietnam sur le marché immobilier de Hai Phong pour le premier semestre 2023, l'offre d'espaces de bureaux a atteint 173 000 m² pour les projets de catégorie B et C, soit une augmentation de 4 % par rapport à la même période de l'année précédente, avec un taux de croissance annuel moyen de 2 % entre 2019 et le premier semestre 2023. Le taux d'occupation a atteint 91 % et le loyer s'est établi à 238 000 VND/m²/mois.

Mme Trinh Huynh Mai, directrice adjointe principale du département Location commerciale chez Savills Hanoi, a déclaré : « Le fait que Hai Phong soit devenue une destination de premier plan à l’échelle nationale pour l’attraction des investissements directs étrangers (IDE) constitue un atout majeur pour le potentiel de croissance de son marché immobilier commercial. Savills a constaté une hausse de la demande d’espaces de bureaux de catégorie A de la part des entreprises des secteurs de la finance et de l’industrie, ainsi que de la demande des marques de détail nationales et internationales souhaitant étendre leur réseau de magasins dans les centres commerciaux exploités par des marques étrangères de renom. »

Opéra de Hai Phong

The May Legend – Établir une nouvelle norme pour les espaces de bureaux modernes et rares à Hai Phong.

Dans le segment haut de gamme des bureaux de Hai Phong, le projet May Legend se distingue. Premier immeuble de bureaux entièrement équipé et conçu par des professionnels, il représente également le summum de l'architecture moderne en plein cœur de la ville. De plus, ce projet symbolise le développement urbain et témoigne de la vision novatrice de son investisseur.

Situé sur l'axe financier du centre-ville, l'immeuble May Legend bénéficie d'une situation idéale, à proximité des principaux axes de transport et des zones industrielles. Ce projet architectural moderne offre une surface locative totale pouvant atteindre 15 000 m².

Avec des prestations haut de gamme, des espaces de bureaux professionnels et des services de conseil et de gestion opérationnelle assurés par des partenaires stratégiques internationaux de premier plan, ce projet promet d'être une destination de choix, soutenant les entreprises dans des opérations stables et renforçant leur position sur le marché.

De plus, son emplacement privilégié en plein centre-ville offre aux locataires un accès facile à un large éventail de commodités à proximité, telles que des centres commerciaux, des rues commerçantes animées, des parcs, des hôpitaux et des hôtels. Grâce à ses atouts uniques, The May Legend confirme sa position de pôle immobilier commercial de premier plan à Hai Phong.

Vue panoramique du projet The May Legend à Hai Phong.

Partageant sa vision du projet, un représentant de l'investisseur, le groupe Sao Sang, a déclaré : « Le projet May Legend vise à rehausser le statut des entreprises à Hai Phong en proposant des espaces de bureaux de catégorie A et des services haut de gamme. Nous nous engageons à fournir un espace de travail professionnel et moderne tout en optimisant les coûts pour les entreprises. Avec May Legend, nous sommes convaincus que l'alliance de la qualité et de l'efficacité économique créera un environnement de travail stimulant et contribuera au développement durable de la région. »

La société par actions Hai Phong Tourism, filiale du groupe Sao Sang, est l'investisseur du projet « La Légende de Mai ». Acteur majeur et reconnu dans divers secteurs, le groupe Sao Sang mise constamment sur l'innovation et la créativité. Ses activités d'envergure ont contribué positivement à la restructuration économique de la ville, à la création d'emplois, à l'amélioration de la qualité de vie des travailleurs et au rayonnement international du Vietnam.

Dans le contexte du marché immobilier commercial de Hai Phong, qui présente un immense potentiel de développement, The May Legend est considéré comme un projet de bureaux de catégorie A de premier plan. Offrant un environnement de travail convivial et haut de gamme, et optimisant les coûts d'exploitation, ce projet promet d'être une destination idéale pour les entreprises nationales et internationales de cette ville portuaire.

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