Évitez les « pièges » lors de l'achat d'un bien immobilier grâce aux applications technologiques

(Dan Tri) - Batdongsan : L'application d'achat, de vente et de location possède de nombreuses fonctionnalités telles que des cartes immobilières, l'historique des prix, des courtiers professionnels... aidant les acheteurs et les locataires immobiliers à répondre à des questions importantes pour limiter les pièges.

Choisissez un emplacement pratique

« L'emplacement est primordial » est un principe que chacun comprend lorsqu'on recherche un bien immobilier. Plus un acheteur est visionnaire, plus il est susceptible de choisir un bien bien situé. Un bon emplacement ne se situe pas forcément en centre-ville, mais il est important de s'adapter aux besoins et à la situation de chaque individu et de chaque famille.

Si les acheteurs savent cibler les zones en croissance économique et dotées de bonnes infrastructures, ils peuvent exploiter un fort potentiel de rentabilité à l'avenir. Cependant, comment les nouveaux acquéreurs immobiliers peuvent-ils améliorer leur vision lorsque l'expérience, les connaissances et le temps sont limités ?

La plateforme technologique Batdongsan.com.vn vient de mettre à jour son application mobile « Batdongsan : Achat, Vente et Location », intégrant toutes les fonctionnalités nécessaires à la recherche immobilière. Les utilisateurs peuvent facilement rechercher des appartements, des terrains, des maisons individuelles, des maisons de ville, des pensions de famille, etc., en un seul endroit, sans avoir à jongler entre les applications.

L'application mobile Batdongsan : Achat, Vente et Location intègre la fonction de recherche sur la carte (Photo : Batdongsan.com.vn).

La « Carte immobilière » se distingue particulièrement : elle permet de rechercher des biens immobiliers directement sur la carte, permettant ainsi aux acheteurs et aux investisseurs de voir plus loin en effectuant simplement des transactions en ligne. Cette fonctionnalité affiche plusieurs biens sur la même carte, ce qui permet de comparer les prix et les emplacements pour trouver le bien idéal. Les utilisateurs peuvent également affiner leur recherche en dessinant directement sur la carte pour filtrer les annonces pertinentes, évitant ainsi les recherches inconsidérées et les pertes de temps.

Visualisez facilement les services publics et l'infrastructure générale

La zone dispose-t-elle d'infrastructures de transport pratiques ? Y a-t-il des écoles, des hôpitaux, des marchés et des supermarchés à proximité ? Investir ici sera-t-il rentable à l'avenir ?

Ces questions sont particulièrement difficiles à répondre pour les primo-accédants ou les investisseurs immobiliers, qui manquent d'expérience et de données fiables pour évaluer le bien. Pour bien se renseigner, beaucoup doivent consacrer beaucoup de temps et d'efforts à se rendre sur place pour effectuer une étude, voire se déplacer à plusieurs reprises pour constater la réalité. C'est encore plus difficile si le bien est situé loin.

L'application Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer simplifie ce processus grâce à des cartes satellite. En quelques étapes seulement, les utilisateurs peuvent observer la zone d'intérêt, visualiser les infrastructures, la densité de construction et le réseau de circulation. L'application affiche également les équipements importants tels que les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux, permettant ainsi aux acheteurs d'évaluer leur potentiel de développement et d'éviter les risques d'investissement.

« Carte immobilière » sur Batdongsan : l'application Buy & Rent affiche les commodités (Photo : Batdongsan.com.vn).

Des prix précis pour éviter de payer trop cher

Les acheteurs inexpérimentés sont souvent tentés de payer trop cher par précipitation ou par manque d'informations comparatives. Dans les zones à fort potentiel de croissance, les prix de l'immobilier sont facilement gonflés. L'écart de prix entre des propriétés d'un même quartier peut être considérable, même si elles ne sont séparées que par une rue.

Pour aider les acheteurs à fixer des prix plus précis, la plateforme technologique Batdongsan.com.vn propose un outil gratuit d'historique des prix, permettant de suivre les fluctuations de prix de chaque zone et projet immobilier sur une période allant jusqu'à cinq ans, grâce à de vastes sources de données. Grâce à cet outil, les utilisateurs peuvent savoir si le prix actuel est raisonnable ou non. De plus, la fonction de recherche intelligente permet aux acheteurs de comparer facilement les prix de plusieurs biens dans un même quartier, les aidant ainsi à faire des choix adaptés à leur budget.

Consultez facilement les prix, les emplacements et les équipements d'infrastructure de plusieurs propriétés sur la même application (Photo : Batdongsan.com.vn).

Vérification légale, obtenez des informations transparentes

La légalité d'un bien immobilier est un facteur important, mais tout le monde ne sait pas comment la vérifier. Il arrive souvent que des acheteurs, après avoir finalisé la transaction, découvrent que le terrain est soumis à un plan d'urbanisme, ne dispose pas d'un livre rouge ou est une terre agricole non convertie en terrain résidentiel.

Pour limiter cette situation, l'application « Batdongsan : Achat, Vente et Location » propose des actualités authentiques : des publications vérifiées concernant les documents, les propriétaires, les informations et les prix, proches de la réalité. Les acheteurs peuvent également rechercher des courtiers certifiés par la plateforme et disposant du label « Courtier professionnel », et bénéficier de conseils et d'un accompagnement par des professionnels réputés et expérimentés.

Pour découvrir ces fonctionnalités utiles de recherche et de sélection de biens immobiliers, vous pouvez télécharger l'application Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer ici.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm