Évitez les pièges lors de l'achat immobilier grâce aux applications technologiques

(Dan Tri) - Batdongsan : L'application d'achat, de vente et de location possède de nombreuses fonctionnalités telles que des cartes immobilières, un historique des prix, des courtiers professionnels... aidant les acheteurs et les locataires immobiliers à répondre à des questions importantes afin de limiter les pièges.

Choisissez un emplacement pratique

« L’emplacement est primordial » est un principe que tout acheteur immobilier comprend. Plus un acheteur est visionnaire, plus il est susceptible de choisir un bien bien situé. Un bon emplacement ne signifie pas forcément être en plein centre-ville ; l’important est qu’il corresponde aux besoins et à la situation de chaque personne et de chaque famille.

Si les acheteurs savent cibler les zones en croissance économique et dotées d'infrastructures performantes, ils peuvent profiter d'un fort potentiel de profit à l'avenir. Cependant, comment les primo-accédants à l'immobilier peuvent-ils affiner leur vision lorsque leur expérience, leurs connaissances et leur temps sont limités ?

La plateforme technologique Batdongsan.com.vn vient de mettre à jour son application mobile Batdongsan : Achat, Vente et Location, en y intégrant toutes les fonctionnalités nécessaires à la recherche immobilière. Les utilisateurs peuvent ainsi rechercher facilement appartements, terrains, maisons individuelles, maisons de ville, chambres meublées, etc., depuis une seule et même application, sans avoir à jongler entre elles.

L'application mobile Batdongsan : Achat, Vente et Location intègre la fonction de recherche sur la carte (Photo : Batdongsan.com.vn).

La « Carte immobilière » se distingue particulièrement : elle permet de rechercher des biens immobiliers directement sur la carte, offrant ainsi aux acheteurs et aux investisseurs une vision globale du marché grâce à des opérations en ligne. Cette fonctionnalité affiche plusieurs propriétés sur une même carte, facilitant la comparaison des prix et des emplacements pour trouver le bien idéal. Les utilisateurs peuvent également affiner leur recherche en dessinant directement sur la carte afin de filtrer les annonces pertinentes, évitant ainsi des recherches infructueuses et chronophages.

Visualisez facilement les services publics et l'infrastructure générale

Le quartier est-il bien desservi par les transports en commun ? Y a-t-il des écoles, des hôpitaux, des marchés et des supermarchés à proximité ? Investir ici sera-t-il rentable à l’avenir ?

Il est particulièrement difficile de répondre à ces questions pour les primo-accédants ou les investisseurs immobiliers, qui manquent d'expérience et de données fiables pour évaluer un bien. Pour bien se renseigner, beaucoup doivent consacrer beaucoup de temps et d'efforts à se rendre sur place, voire à faire plusieurs déplacements pour constater la réalité. Cette démarche est d'autant plus complexe si le bien est situé loin.

L'application Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer simplifie ce processus grâce aux cartes satellites. En quelques clics, les utilisateurs peuvent visualiser la zone d'intérêt, les infrastructures, la densité de construction et le réseau routier. L'application affiche également les commodités essentielles telles que les écoles, les hôpitaux et les centres commerciaux, permettant ainsi aux acheteurs d'évaluer la pertinence et le potentiel de développement du bien et de minimiser les risques d'investissement.

« Carte immobilière » sur Batdongsan : l'application Achat & Location présente les commodités (Photo : Batdongsan.com.vn).

Un prix précis pour éviter de payer trop cher

Les acheteurs inexpérimentés sont souvent tentés de surpayer par précipitation ou par manque d'informations comparatives. Dans les zones à fort potentiel de croissance, les prix de l'immobilier s'envolent facilement. L'écart de prix entre deux biens situés dans un même quartier peut être considérable, même s'ils ne sont séparés que par une seule rue.

Pour aider les acheteurs à évaluer les prix avec plus de précision, la plateforme technologique Batdongsan.com.vn propose un outil gratuit d'historique des prix. Grâce à de vastes sources de données, cet outil permet de suivre l'évolution des prix de chaque zone et projet immobilier sur une période allant jusqu'à 5 ans. Ainsi, les utilisateurs peuvent déterminer si le prix actuel est justifié. De plus, la fonction de recherche intelligente facilite la comparaison des prix de nombreux biens immobiliers dans une même zone, permettant ainsi aux acheteurs de faire des choix adaptés à leur budget.

Consultez facilement les prix, les emplacements et les équipements d'infrastructure de plusieurs propriétés sur la même application (Photo : Batdongsan.com.vn).

Vérification légale, obtenez des informations transparentes

La légalité d'un bien immobilier est un facteur important, mais tout le monde ne sait pas comment la vérifier. Il arrive fréquemment que des acheteurs, après avoir finalisé la transaction, découvrent que le terrain est soumis à des restrictions d'urbanisme, ne possède pas de certificat d'immatriculation ou s'il s'agit d'un terrain agricole non converti en zone résidentielle.

Pour limiter ce problème, l'application « Batdongsan : Achat, Vente et Location » propose des annonces fiables : des documents, des propriétaires, des informations et des prix vérifiés, proches de la réalité. Les acheteurs peuvent également rechercher des agents immobiliers agréés par la plateforme et titulaires du badge « Agent immobilier professionnel », qui les conseilleront et les accompagneront.

Pour profiter de ces fonctionnalités pratiques de recherche et de sélection immobilières, vous pouvez télécharger l'application Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer ici.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tranh-bay-khi-mua-bat-dong-san-nho-ung-dung-cong-nghe-20250312064311751.htm