Consultez les fluctuations des prix de l'immobilier sur l'application Batdongsan : acheter, vendre et louer

(Dan Tri) - Les acheteurs de maisons peuvent se référer aux fluctuations de prix dans chaque zone et projet sur l'application « Batdongsan : Achat, Vente et Location » de Batdongsan.com.vn.

M. Van Khiem (Ha Dong, Hanoi ) vient de conclure l'achat d'un appartement de 2 chambres en novembre.

Il a partagé : « Le prix du projet que je visais augmentait sans cesse depuis plus de six mois. Mais le mois dernier, pour la première fois, le prix des appartements a légèrement baissé. Grâce à un suivi régulier des prix via l'application, j'ai pu prendre rapidement la décision d'acheter une maison avant le Têt. »

L'historique des prix sur l'application « Batdongsan : acheter, vendre et louer » montre que le prix de vente d'un projet a légèrement diminué.

Moins sereins que M. Khiem, Mme Thu Thuy et son mari (Nam Tu Liem) ont déclaré : « Beaucoup de gens disent que le marché immobilier s'est calmé, mais en réalité, dans le quartier où nous recherchons un appartement, le propriétaire n'a pas encore baissé le prix de vente. Nous n'avons pas pu négocier un prix satisfaisant, nous avons donc temporairement accepté de louer. »

Ces situations contrastées reflètent la situation actuelle du marché immobilier : si les prix affichent une légère correction dans certaines zones, ils restent stables, voire en hausse, dans d'autres. Pour appréhender objectivement et en détail les fluctuations de prix de chaque projet et de chaque emplacement, acheteurs, vendeurs et investisseurs peuvent accéder à l'application « Batdongsan : Achat, Vente et Location » de Batdongsan.com.vn, la plateforme technologique leader au Vietnam.

Les données de Batdongsan.com.vn montrent qu'en novembre, l'intérêt pour les appartements à Hanoi a diminué de 24% par rapport au mois précédent et de 25% par rapport à novembre 2023.

M. Nguyen Quoc Anh, directeur général adjoint de Batdongsan.com.vn, a estimé que le marché immobilier hanoïen traverse une phase de stagnation après une période de fluctuations. Lorsque les valeurs immobilières augmentent, les marges bénéficiaires locatives diminuent, notamment dans le segment haut de gamme. De plus, la fin de l'année est également le moment où de nombreux investisseurs vendent leurs actifs après une année de croissance. Cependant, avec des prix élevés et des marges bénéficiaires en baisse, le moral des acheteurs s'est refroidi par rapport au début de l'année.

Selon les données de Batdongsan.com.vn, les dix projets immobiliers ayant enregistré les plus fortes baisses de prix à l'échelle nationale en décembre par rapport à novembre ont enregistré une baisse de 4 % à 8 %. En revanche, parmi les dix projets immobiliers ayant enregistré les plus fortes hausses de prix au cours de la même période, la hausse a été de 7 % à 21 %.

Les experts estiment que le marché immobilier est en phase d'exploration, réévaluant l'offre et la demande afin de procéder à des ajustements. Actuellement, une tendance au ralentissement des prix des appartements a été observée dans certaines régions, mais elle n'est pas généralisée.

L'application « Batdongsan : Achat, Vente et Location » permet de visualiser plus précisément les fluctuations de prix pour chaque type, zone et projet. Les acheteurs et les locataires apprécient cette application pour de nombreuses raisons. Premièrement, sa vaste base de données immobilières contient chaque mois des millions d'annonces : appartements, chambres à louer, maisons individuelles, maisons de ville, villas, terrains, projets immobiliers… pour tous les besoins. Deuxièmement, les informations sont vérifiées et authentifiées en permanence par la technologie et l'équipe de Batdongsan.com.vn. Troisièmement, l'application intègre de nombreuses fonctionnalités utiles.

Outre la fonctionnalité « Historique des prix », l'application propose de nombreux autres outils astucieux. Ngoc Vy (utilisatrice de l'application) a indiqué que la fonctionnalité « Annonces vérifiées » lui permettait de rechercher une location en toute sécurité.

La jeune femme a déclaré : « J'ai rejoint des groupes de recherche d'hébergement sur Facebook. Il y avait de très bonnes chambres à des prix raisonnables, mais lorsque je suis allée les voir, la chambre ne correspondait pas à la photo, ce qui m'a beaucoup déçue. Mais avec « Authenticated listing », je peux être sûre que la chambre a été vérifiée par Batdongsan.com.vn, au bon prix et conforme à la description. »

La vérification régulière des annonces est un effort de Batdongsan.com.vn pour contribuer à la construction d'un marché plus transparent et plus fiable, reliant ainsi les parties plus efficacement.

De plus, grâce à la fonctionnalité « Courtier professionnel » de l'application « Batdongsan : Achat, Vente et Location », les acheteurs, vendeurs et locataires de biens immobiliers peuvent filtrer les résultats pour trouver des courtiers hautement qualifiés dont les informations personnelles ont été vérifiées. Le titre de « Courtier professionnel » est décerné par Batdongsan.com.vn aux courtiers qui répondent à tous les critères d'expertise, d'expérience et de certification.

Les utilisateurs n'ont pas non plus à craindre de se perdre dans une « matrice » géante d'annonces grâce au « filtre intelligent » - une fonctionnalité qui permet de restreindre rapidement la portée de la recherche en fonction des exigences personnelles en matière d'emplacement, de projet, de type, de zone et de prix.

Pour découvrir l'application « Batdongsan : Acheter, Vendre et Louer » et utiliser gratuitement toutes les fonctionnalités ci-dessus, téléchargez ici.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm