Vues extérieures et intérieures d'une cabine de couchage présentée dans le quartier ouest d'An Thuong, à Da Nang.
20 à 30 m² pour 10 cabines de couchage ?
Récemment, les chambres en dortoir et les « sleep boxes » ont fait l'objet d'une forte promotion sur les groupes en ligne dédiés à la location de chambres.
Ce type de logement locatif est né à Hong Kong et au Japon et s'est développé dans les grandes villes du Vietnam car il convient aux locataires qui passent la plupart de leur temps à l'extérieur.
Les locataires louent un petit box de quelques mètres carrés seulement dans une chambre partagée avec de nombreuses autres personnes, afin d'optimiser les coûts et l'espace.
Huynh Ba Khanh, 22 ans, chauffeur de moto-taxi, a déclaré que depuis plus d'un an, il choisit de louer une « capsule de couchage » dans la zone touristique d'An Thuong (district de Ngu Hanh Son, Da Nang) car il la trouve adaptée à ses besoins.
Khanh a expliqué que son travail de chauffeur l'oblige à être constamment sur la route, il n'a donc pas besoin de dépenser beaucoup d'argent pour louer une chambre, ses principaux besoins étant un endroit pour se doucher et se reposer.
« La cabine de couchage que j'ai louée ne m'a coûté que 1,5 million de dongs, et elle est située dans un quartier très fréquenté par les touristes étrangers, c'est donc très pratique. Je peux dormir dès que j'ai sommeil, et la climatisation est gratuite 24h/24 et 7j/7. Je n'ai pas beaucoup de bagages, donc je viens surtout ici pour me reposer environ 6 heures par jour », a déclaré M. Khanh.
D'après les observations faites à Da Nang, non seulement on trouve des dortoirs (chambres avec lits superposés comme dans les dortoirs) et des cabines de couchage dans les hôtels, mais de nombreuses maisons privées sont également rénovées de cette manière pour la location à long terme.
La majorité des locataires sont des jeunes qui passent leur temps à travailler et à vivre en plein air.
De nombreuses chambres ne font que 20 à 30 mètres carrés environ, mais proposent plus de 10 « cabines de couchage » à la location.
Avec les prix de location actuels, si les taux d'occupation sont élevés, de nombreux propriétaires peuvent facilement gagner plus de 10 millions de VND, soit plusieurs fois plus qu'avec les méthodes de location traditionnelles.
Chambre en dortoir à louer, type pension de famille, rue 3-2, district de Hai Chau, Da Nang - Photo : TRUONG TRUNG
Lorsque vous séjournez dans des endroits comme les maisons d'hôtes, vous devez être prudent.
Selon un avocat du barreau de la ville de Da Nang, il n'existe actuellement que la norme technique nationale pour les immeubles d'habitation, publiée par le ministère de la Construction .
La réglementation stipule que les immeubles d'habitation doivent comporter au moins un séjour et une salle de bains. De plus, la surface habitable minimale d'un appartement ne doit pas être inférieure à 25 mètres carrés.
Parallèlement, le type actuel de pension de famille se compose principalement de maisons individuelles dont la construction a été autorisée par les autorités du district, après quoi les propriétaires demandent une licence commerciale pour les louer.
Actuellement, ce type d'hébergement ne fait l'objet d'aucune norme minimale spécifique, il n'existe donc aucune norme pour les chambres à louer.
Concernant les hébergements en « sleep box », Truong Phuong Linh, blogueuse de voyage à Da Nang, a déclaré que ce type de location est encore assez nouveau au Vietnam.
Cependant, ce type d'hébergement existe à Hong Kong depuis de nombreuses années, souvent désigné dans la presse comme « capsules de sommeil » ou « boîtes de couchage ».
Au Vietnam, ce type de service a d'abord été introduit dans les aéroports pour répondre au besoin d'intimité des passagers attendant leur vol.
« Je connais bien ce type d'hébergement pour y avoir séjourné lors de voyages à l'étranger. Cependant, je pense que l'utilisation de dortoirs ou de chambres meublées pour des séjours de longue durée, comme la location d'une chambre en maison d'hôtes, est trop dangereuse. »
« Non seulement il existe un risque d'incendie et d'explosion, mais il y a aussi un risque que l'endroit se transforme en bidonville, ce qui affecterait le bien-être psychologique des personnes qui y vivent à long terme », a-t-elle déclaré.
Séjourner pendant un voyage est différent d'un séjour de longue durée.
Selon Mme Linh, il existe une différence entre l'utilisation de « chambres partagées » pour des séjours temporaires de courte durée, comme lieu de repos nécessitant de l'intimité pour protéger ses biens, et la forme actuelle d'hébergement similaire comme les pensions de famille.
Comme il s'agit d'un séjour de longue durée, il y a l'élément supplémentaire du « chez-soi », ce qui signifie qu'il y aura beaucoup d'affaires personnelles, des véhicules, un endroit pour sécher et laver le linge, et une sécurité pour les autres biens...
Source : https://tuoitre.vn/tu-vu-chay-o-ha-noi-giat-minh-nghi-den-dich-vu-cho-thue-hop-ngu-20240528170641386.htm
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