Délégation des tâches de rénovation et de reconstruction des immeubles d'appartements

En conséquence, les comités populaires des districts, villes et municipalités (où se trouvent des immeubles d'habitation rénovés et reconstruits) sont autorisés à exercer un certain nombre de tâches et de pouvoirs du comité populaire municipal liés à la rénovation et à la reconstruction des immeubles d'habitation, notamment :

Organiser la préparation et l'approbation des plans d'indemnisation et de réinstallation conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 27 novembre 2023 (article 70, paragraphe 2 ; article 71, paragraphe 2) et du décret n° 98/2024/ND-CP du 25 juillet 2024 du gouvernement (article 16, paragraphe 4 ; article 17, paragraphe 8 et article 18, paragraphe 9).

Prendre une décision sur le relogement d'urgence et organiser le relogement des propriétaires et des utilisateurs d'immeubles d'appartements en cas de relogement dans un logement temporaire conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 27 novembre 2023 (article 73, paragraphe 1).

Rendre une décision de relocalisation conformément au plan d'indemnisation et de réinstallation approuvé conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 27 novembre 2023 (article 73, paragraphe 2).

Rendre une décision d'imposer le relogement aux propriétaires et aux utilisateurs d'immeubles d'appartements qui ne se relogent pas conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 27 novembre 2023 (article 74, paragraphe 1).

L'organisation détermine le coefficient k applicable à chaque emplacement et zone comportant des immeubles d'appartements soumis à rénovation et reconstruction dans la zone sous sa gestion, conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 27 novembre 2023 (point d, paragraphe 1, article 71), du décret n° 98/2024/ND-CP du 25 juillet 2024 du gouvernement (paragraphe 1, article 28).

Organiser la préparation et l'approbation du plan de rénovation et de reconstruction des immeubles d'appartements pour chaque projet sous sa gestion, conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 27 novembre 2023 (article 65, paragraphe 1 ; article 66) et du décret n° 98/2024/ND-CP du 25 juillet 2024 du gouvernement (article 5, paragraphe 1 ; article 7 ; article 8).

La durée de l'autorisation relative aux contenus susmentionnés est de 2 ans à compter de la date de signature.

Les comités populaires des districts, villes et communes (où se trouvent des immeubles d'habitation rénovés et reconstruits) sont chargés d'organiser la mise en œuvre des contenus autorisés et sont pleinement responsables devant la loi et le comité populaire de la ville de la mise en œuvre des contenus autorisés, en veillant au respect des dispositions des paragraphes 1 et 2 de l'article 14 de la loi sur l'organisation du gouvernement et de la loi sur l'organisation des collectivités locales du 19 juin 2015 (modifiée et complétée par le paragraphe 7 de l'article 2 de la loi portant modification et complément de certains articles de la loi sur l'organisation du gouvernement et de la loi sur l'organisation des collectivités locales du 22 novembre 2019).

Parallèlement, les procédures et le contenu de l’autorisation doivent être mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi sur le logement du 27 novembre 2023, du décret n° 98/2024/ND-CP du 25 juillet 2024 du gouvernement et des dispositions légales pertinentes.

Le Département de la construction est chargé de superviser et de coordonner avec les départements, services et unités compétents de la Ville la diffusion d'instructions détaillées sur la mise en œuvre des dispositions ; il est également chargé de surveiller, d'inciter, de synthétiser et de proposer des mesures pour remédier aux problèmes et lacunes existants dans la mise en œuvre des dispositions autorisées par le Comité populaire de la Ville, et de faire rapport à ce dernier conformément à la réglementation.

Source : https://kinhtedothi.vn/uy-quyen-nhiem-vu-ve-cong-tac-cai-tao-xay-dung-lai-cac-nha-chung-cu.html