(Dan Tri) - La création d'un coup de pouce pour le marché immobilier à partir de fin 2024 est due à la contribution de nombreux projets d'une qualité exceptionnelle, ainsi qu'à des politiques incitatives attrayantes, stimulant la demande, comme par exemple Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ).
Le marché immobilier est en hausse
L'encours des crédits immobiliers a atteint un niveau record de 3 150 milliards de VND, soit une croissance de 9,15 % sur les neuf premiers mois de l'année. Selon les experts économiques , cette accélération du crédit immobilier témoigne d'un assouplissement des restrictions bancaires en matière de prêts, les banques étant désormais disposées à financer les acquéreurs. Parallèlement, les récents signes de reprise du marché, tels qu'une offre et un cadre légal améliorés, ont rassuré les entreprises et les investisseurs, les incitant à mobiliser des capitaux dans ce secteur.
Plus précisément, l'offre immobilière a été renforcée par la mise en vente de plus de 38 000 nouveaux biens au troisième trimestre de cette année. La liquidité s'est également améliorée, notamment sur le segment des villas et maisons de ville, où le taux d'absorption a atteint 48 % au troisième trimestre. À Hanoï, un tiers des nouveaux logements se concentre dans le quartier de Dong Anh. C'est également dans ce quartier que le volume des transactions a connu une forte hausse au dernier trimestre 2024.
Vinhomes Global Gate est la principale source d'approvisionnement sur le marché immobilier d'Hanoï.
L'étude psychologique des consommateurs immobiliers réalisée par Batdongsan.com.vn montre que 64 % des clients choisissent des investisseurs disposant d'un fort potentiel financier, dont Vinhomes est le plus connu ; 68 % souhaitent investir dans des projets offrant des prix et des politiques financières avantageux.
Après mûre réflexion, M. Huu Quang (Dong Da, Hanoï) a choisi de conclure la transaction à Vinhomes Global Gate. « Ce projet est rassurant car, légalement, plus de 4 400 appartements de faible hauteur y ont reçu l’approbation officielle pour leur mise en vente. L’avancement des travaux et la livraison dépasseront nos attentes, comme pour tous les projets de Vingroup Corporation. Le prix de vente est compétitif et promet une excellente rentabilité à l’avenir », a déclaré M. Quang.
De nombreux avantages convergent pour créer un potentiel de flux de trésorerie immobilier.
Le prix de vente à Vinhomes Global Gate débute actuellement à seulement 65,6 millions de VND/m² de surface construite. Ce tarif est inférieur au prix moyen des appartements de luxe dans le quartier. Même en incluant le prix du terrain, les maisons de ville de Vinhomes Global Gate restent moins chères que les terrains proposés à Dong Anh, bien que tous les biens soient situés dans un projet à fort potentiel commercial, touristique et de loisirs.
Le prix de Vinhomes Global Gate est encore plus compétitif dans le contexte actuel du marché. Son lancement sur le marché, avec un statut légal complet et un prix raisonnable, permettra à un plus grand nombre de personnes d'accéder à des produits de qualité, tout en assurant un potentiel de croissance important à l'avenir.
Les politiques préférentielles contribuent à la création de prix avantageux pour les immeubles de faible hauteur comme Vinhomes Global Gate.
En tenant compte des avantages offerts aux investisseurs grâce à la politique commerciale appliquée, le prix de vente de Vinhomes Global Gate se distingue par sa compétitivité. Concrètement, en cas de financement, les clients bénéficient d'un taux d'intérêt nul (pour un prêt maximal de 70 % de la valeur de l'appartement) pendant 3 ans, d'avantages supplémentaires en cas d'emménagement anticipé, d'avantages liés à l'adhésion au VinClub et d'une prise en charge des frais de service pendant 24 mois.
Vinhomes Global Gate affiche un prix attractif grâce à son fort potentiel de rentabilité. Dans les 24 prochains mois, les maisons individuelles de cette métropole bénéficieront également du projet phare du Centre national des expositions et des congrès, dont l'achèvement est prévu en juillet 2025, ainsi que d'autres infrastructures majeures au cœur de la métropole, telles que Grand World et le Vincom Mega Mall.
Le pont Tu Lien, situé juste à côté, devrait être mis en chantier par la ville d'Hanoï au cours du premier semestre 2025 et s'achever deux ans plus tard. Ce projet est considéré comme un facteur clé de la hausse des prix de l'immobilier à Vinhomes Global Gate.
Les premiers équipements utilitaires ont été achevés à Vinhomes Global Gate.
Choisir Vinhomes Global Gate aujourd'hui, c'est faire un choix visionnaire en anticipant la tendance des investissements immobiliers locatifs, synonymes de profits durables grâce aux activités commerciales et touristiques. Ainsi, les maisons de ville offrent une double fonctionnalité : habitation et commerce de produits et services. Leur conception optimise l'espace et assure une répartition harmonieuse des principaux services publics. L'accès facile par les grands axes routiers permettra aux investisseurs de diversifier leurs secteurs d'activité : restauration, bureaux, hôtellerie, mode, commerce de détail…
En choisissant un immeuble de faible hauteur à Vinhomes Global Gate, les investisseurs n'ont pas à se soucier de trouver des clients pour développer leur activité. En effet, Vinhomes Global Gate est réputé pour sa stratégie de stimulation de la consommation, notamment par le biais d'événements et de festivals, et pour sa capacité à attirer rapidement des résidents, créant ainsi une véritable communauté urbaine. Même sans exercer directement une activité commerciale, les investisseurs peuvent bénéficier d'un engagement locatif équivalent à 6 % par an pendant 3 ans (applicable au fonds d'appartements entièrement meublés).
L'investisseur propose également de nombreux programmes de cadeaux de fin d'année attractifs à ses clients, tels que : 25 lingots d'or d'une valeur de 200 millions de VND et 500 forfaits de formation à l'Académie Équestre pour les clients qui finalisent leurs achats entre le 1er décembre et le 31 janvier 2025. En particulier, les clients choisissant le lotissement Cat Tuong recevront également jusqu'à 5 lingots d'or d'une valeur de 400 millions de VND entre le 17 et le 31 décembre.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-loi-the-hoi-tu-tao-nen-bat-dong-san-dong-tien-tiem-nang-20241220113241587.htm
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