Perspectives d'investissement sur le marché immobilier de Hanoï

(Dan Tri) - À l'aube de 2025, le marché immobilier d'Hanoï présente de nombreux signes positifs. Les investisseurs recherchent des produits d'investisseurs réputés offrant des perspectives de rentabilité durables.

Besoins d'investissement 2025

En 2025, le marché immobilier d'Hanoï devrait croître, malgré la persistance d'un déséquilibre entre l'offre et la demande. Dans ce nouveau cycle d'investissement, les immeubles de faible hauteur aux fonctions variées suscitent un vif intérêt, mais l'offre de projets et de produits de qualité reste relativement limitée.

De nombreux investisseurs recherchent des produits de qualité en ce début d'année 2025.

M. Vu Manh Ninh (Long Bien, Hanoï), investisseur actif sur le marché immobilier hanoïen depuis plus de 15 ans, a déclaré qu'aujourd'hui encore, choisir un placement sûr auprès d'un promoteur réputé et à fort potentiel demeure une décision cruciale. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle il a opté pour une maison de ville à Vinhomes Global Gate.

« La conception du projet ainsi que ces produits répondent à divers besoins d'utilisation et stratégies d'investissement », a déclaré M. Ninh.

La réputation et le potentiel de Vinhomes se manifestent déjà dans la rapidité de construction du Vinhomes Global Gate.

Les maisons de ville Vinhomes Global Gate et les problèmes d'investissement

Les maisons de ville Cat Tuong répondent aux besoins d'investissement du nouveau cycle. Leur conception offre une grande flexibilité, permettant aussi bien l'habitation que le commerce. De plus, la diversité des surfaces disponibles s'adapte à tous les budgets.

Les maisons de ville de 63 m² et 75 m² s'adressent particulièrement aux personnes recherchant des logements abordables. Chaque maison est conçue sur cinq niveaux continus et comprend une façade de 5 m de large, un trottoir de 5 m de large et une voie de circulation intérieure de 17 m de large, optimisant ainsi les espaces de vie et les besoins professionnels.

Maisons de ville Vinhomes Global Gate au design multifonctionnel.

Les propriétaires peuvent utiliser les 1er et 2e étages pour des activités commerciales dans les secteurs de la santé, de la restauration, des supérettes, de la mode , de la location... Les étages restants peuvent être facilement divisés en chambres à louer combinées à des espaces de vie privés, selon les besoins du propriétaire.

Grâce à la possibilité de combiner et de démolir facilement les maisons de ville, les investisseurs peuvent aménager de grands espaces pour répondre à des besoins commerciaux ou les louer à de grandes enseignes pour des services nécessitant de vastes surfaces, tels que restaurants, showrooms ou hôtels. Les unités de 63 m² et 75 m² ont une profondeur allant jusqu'à 12,9 m et peuvent accueillir un ascenseur ; la répartition des fonctions sur les étages convient donc aux locations de vacances, aux hôtels ou à une activité mixte (habitation et commerce).

Tous les types d'entreprises mentionnés ci-dessus bénéficient également de l'emplacement privilégié et multi-connecté du projet, situé directement sur la rue Truong Sa 72,5 m, entouré de routes principales, relié directement au pont Tu Lien pour rejoindre le centre en 5 minutes, et à l'aéroport de Noi Bai en 15 minutes.

Ce projet s'inscrit dans une gamme d'infrastructures qui créent la première « ville des expositions » du Vietnam, avec le Centre national des expositions – The Grand Expo, le complexe commercial et de loisirs Grand World, et d'autres attractions variées telles que Wonderland Park, Global Gourmet et Vincom Mega Mall. Les propriétaires des maisons de ville Vinhomes Global Gate peuvent ainsi profiter pleinement des retombées économiques générées par le tourisme national et international.

La diversité des infrastructures commerciales et de loisirs qui attirent les touristes générera des retombées économiques pour les activités commerciales.

Les clients bénéficient de taux d'intérêt sur les prêts allant jusqu'à 70 % de la valeur du bien, sur une durée maximale de 36 mois ; jusqu'à 11 % de réduction pour remboursement anticipé ; 12 % de réduction pour une installation rapide ; un engagement de profit de 6 % par an ainsi qu'un ensemble de prestations de finition intérieure d'une valeur de 150 millions pour les appartements achevés ; possibilité d'achat en copropriété d'appartements non finis avec un apport en capital de 15 % de la valeur du bien…

« Le prix des maisons de ville Vinhomes Global Gate représente environ un tiers à la moitié du prix actuel des appartements de luxe, soit environ 70 millions de VND/m² de surface construite. Grâce aux avantages offerts par l'investisseur, j'ai pu acquérir une maison de ville de marque pour environ 17 milliards de VND », a expliqué M. Ninh.

L'investisseur offre de nombreux cadeaux de valeur en fin d'année grâce au programme « Lucky Gold », notamment 5 lingots d'or pour l'achat de maisons de ville Cat Tuong et 3 lingots d'or pour l'achat de maisons de ville Tinh Hoa et Thinh Vuong. Plus particulièrement, pour les modèles de 63 m² et 75 m², les clients bénéficieront d'une prime de 650 millions de VND à l'achat d' un VinFast VF 7 ou de 300 millions de VND à l'achat d'un VinFast VF5 (remise sur le prix de vente).

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm