איך היה דאט קסאן לפני שמר לואונג טרי טין עזב את תפקיד היו"ר?

חברת המניות המשותפת של קבוצת דאט קסאן (קוד מניה: DXG) פרסמה זה עתה את הדוחות הכספיים המאוחדים שלה לרבעון השני של 2024 עם הכנסות נטו של כמעט 1,126 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 57.7% לעומת התקופה המקבילה ב-2023.

במבנה ההכנסות של דאט קסאן, ההכנסות ממכירת דירות ומגרשים הגיעו ל-754 מיליארד דונג וייטנאמי (עלייה של 66%), המהווים 67%; שירותי תיווך נדל"ן הכניסו 287 מיליארד דונג וייטנאמי (עלייה של 34%), המהווים 25.4%...

בינתיים, הכנסות התפעול הפיננסי ברבעון השני של 2024 ירדו ב-99% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מ-342 מיליארד דונג וייט ל-4.5 מיליארד דונג וייט בלבד.

לאחר ניכוי הוצאות מכירות, ניהול והוצאות אחרות, הרווח לאחר מס של דאט קסאן הגיע ל-164 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של יותר מ-40% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023.

בהסבירם את הסיבה לירידה ברווחים, אמרו מנהיגי דאט קסאן כי עלויות המכירה נבעו מהגברת הפעילות העסקית ברבעון השני של 2024 ולא היו הכנסות מפעילויות פיננסיות.

עם זאת, בסך הכל במחצית הראשונה של 2024, הכנסותיה ורווחיה לאחר מס של דאט קסאן הוכפלו וגדלו פי 4.3 באותה תקופה, בהתאמה, ל-2,191 מיליארד וונד ו-171 מיליארד וונד.

תנודות מחירי מניית DXG בתקופה האחרונה מקור: Fireant

עם תוצאה זו, דאט קסאן השלימה 56% מתוכנית ההכנסות ו-76% מיעד הרווח לשנה.

נכון לסוף יוני 2024, הערך הכולל של הלוואות, חובות ליסינג מימוני וערך המלאי של דאט קסאן ירד מעט בהשוואה לסוף 2023, לכמעט 13,900 מיליארד דונג וינדי.

ראוי לציין כי שווי תיק המזומנים ושווי המזומנים של מיזם זה, בהשוואה לסוף שנת 2023, גדל בחדות ב-287%, מ-276 מיליארד דונג וייט ל-1,069 מיליארד דונג וייט. מתוכם, פיקדונות לטווח קצר עם תקופה מקורית של לא יותר מ-3 חודשים בבנקים ונהנים מריביות של 3 עד 6% לשנה היוו את החלק הגדול ביותר, יותר מ-62%, שווה ערך ל-667 מיליארד דונג וייט.

לאחר מכן, פיקדונות בבנקים היוו 36%, בסך 394 מיליארד דונג וייטנאמי, והשאר היה מזומן, והגיע ל-8.5 מיליארד דונג וייטנאמי.

ממש בסוף הרבעון השני של 2024, מר לואונג טרי טין התפטר לפתע מתפקידו כיו"ר מועצת המנהלים של דאט קסאן החל מ-3 ביולי כדי להיכנס לתפקיד יו"ר המועצה האסטרטגית של הקבוצה.

מר לואונג נגוק הוי, חבר מועצת המנהלים וסגן המנכ"ל של דאט קסאן, מונה לכהן בתפקיד יו"ר מועצת המנהלים של הקבוצה החל מ-3 ביולי.

בשוק המניות, מניית DXG ירדה מכמעט 21,000 דונג וייט בתחילת אפריל 2024 וכעת היא נמוכה מ-14,000 דונג וייט למניה.

מקור: https://nld.com.vn/dat-xanh-lam-an-ra-sao-truoc-khi-ong-luong-tri-thin-roi-chuc-chu-cich-196240730113847704.htm