פרויקט דירות נדיר בבירה: מוקף בבתי ספר, מחיר מפתיע לטובה

כאשר "בעיית בית הספר" נפתרת ממש בפתח ביתכם

בסוף יולי, מר מין ואשתו, גב' האנג (המתגוררת כיום ברובע טאנה טרי הישן) החליטו לנסוע לאזור העירוני של סכר טאי נאם לין כדי ללמוד על פרויקט מגורי האנוי מלודי. למרות ששמעו חברים רבים מזכירים את מגורי האנוי מלודי במהלך תהליך מציאת מקום מגורים חדש, זו הייתה הפעם הראשונה שהם ביקרו ישירות.

ברגע שפנתה לכביש המוביל לפרויקט, גב' האנג הופתעה מהמרחב הפתוח והתכנון המסודר של האזור. היועצת אספה את המשפחה בנקודת המפגש ולקחה אותה לביקור בבית הדגם - המקום שיהפוך לימים לגן ילדים בשטח של 3,000 מ"ר. "רק לוחצים על המעלית למטה, לכו כמה צעדים והילדה שלי בכיתה - אני מרגישה בטוחה והקלה ביותר", שיתפה גב' האנג.

היועץ המשיך והציג: ממש ליד הפרויקט נמצא בית הספר היסודי צ'ו ואן אן, בית ספר יסודי ציבורי הנמצא בבנייה; במרחק של פחות מקילומטר אחד נמצא בית הספר התיכון לין דאם עם מערכת מגוונת של בתי ספר ציבוריים ופרטיים.

מלון האנוי מלודי רזידנסס (Hanoi Melody Residences) צמוד לבית הספר היסודי צ'ו ואן אן.

לא רק שהם הקשיבו להקדמה, הזוג גם יזם את הפרויקט וערך סיור. למעשה, מספר גני הילדים בסביבה כה גדול ש"קשה לספור". בית הספר היסודי ממש ליד הפרויקט כמעט גמור. בתי ספר יסודיים ותיכוניים כמו ביל גייטס, דאי קים או בתי ספר תיכוניים כמו ISV, נגו טי נהאם, וייטנאם - פולין, כולם נמצאים ברדיוס קצר.

"אז, מגן חובה ועד תיכון, ילדים יכולים ללכת לבית הספר ברגל, בלי עוד לראות את הוריהם ממהרים לאסוף אותם רחוק מהבית. אני כל כך בת מזל כי במשפחה שלי יש ילד אחד שמתכונן להיכנס לבית ספר יסודי וילד אחד בגן", אמרה גב' האנג בהתרגשות.

אוניברסיטאות מובילות כמו: כלכלה לאומית, פוליטכניקה ובנייה נמצאות גם הן במרחק של כ-15 דקות נסיעה בלבד מהפרויקט. בזמן שהסתובבה, כשנשבה בריזה קרירה מאגם לינה דאם, גברת האנג דמיינה בקרים נינוחים שבהם היא לוקחת את ילדיה לבית הספר, או אחר צהריים של סוף שבוע כשהיא הולכת בצל העצים, ילדים משחקים ממש למרגלות הבית.

מלון האנוי מלודי רזידנסס הוא לא רק בית ספר...

קרבה לבתי ספר רבים היא יתרון, אך הגורם המכריע שגרם למר מין וגברת האנג "לשלם" במהירות היה מחיר המכירה התחרותי. הם בחרו בדירה של 2 יחידות דיור + 1 בשטח של ^{84 מ"ר} במחיר של כ-71 מיליון דונג וייטנאמי ^למ"ר . "המחיר הזה טוב מדי בהשוואה לפרויקטים חדשים רבים שנפתחו בהם התייעצנו", אמר מר מין.

על פי דוח סקירת שוק הנדל"ן של Savills Vietnam לרבעון השני של 2025, בששת החודשים הראשונים של השנה, המחיר הממוצע של דירות חדשות בהאנוי הגיע ל-91 מיליון דונג וייטנאם למ"ר, עלייה של 16% בהשוואה לרבעון הקודם ו-40% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. פרויקטים פרבריים רבים כמו Long Bien ו-Dong Anh עברו את הסף של 100 מיליון דונג וייטנאם למ"ר.

בנוסף למחיר הסביר, לפרויקט יש גם מעמד משפטי איתן שכן כל האזור רשום בספר האדום. הבניין הראשון הושלם ב-11 באוגוסט, ושני הבניינים הנותרים הגיעו גם הם לקומה ה-25 מתוך 29 קומות בסך הכל.

מלון האנוי מלודי רזידנסס סיים זה עתה את גולת הגג של הבניין הראשון.

מגורי האנוי מלודי לא רק מספקים סביבה חינוכית נוחה, אלא גם מתמקדים בהתפתחות הפיזית והמנטלית של הדיירים הצעירים. ילדים צעירים יכולים לשחק בגינת הנדנדות ובאזור המשחקים לילדים; ילדים גדולים יותר יכולים להשתתף בכדורסל, טניס ושחייה בבריכת השחייה הפנימית ובאזור הספורט הרב-תכליתי. מגרש המשחקים הקהילתי ממלא תפקיד בחיבור שכנים ויצירת מרחב פעילות בריא.

יתר על כן, תושבים צעירים יכולים לגשת בקלות לשיעורי ספורט, שפות זרות ואמנות באזור שמסביב. המרחב הירוק, הדירות המעוצבות בחוכמה ושפע האור הטבעי תורמים גם הם לטיפוח דור צעיר בריא, דינמי ויצירתי.

דירה אוורירית ומוארת במלון האנוי מלודי רזידנסס.

עם מיקום מעולה, מערכת חינוך מגן חובה ועד אוניברסיטה בהישג יד, סביבת מגורים מודרנית ומחירים סבירים, Hanoi Melody Residences הופכת לבחירה האופטימלית עבור משפחות המעריכות הן את איכות המגורים והן את עתיד החינוך של ילדיהן.

למידע נוסף, אנא בקרו באתר: https://hanoimelodyresidences.com.vn

מקור: https://hanoimoi.vn/du-an-can-ho-hang-hiem-o-thu-do-loat-truong-hoc-bao-quanh-gia-tot-khong-ngo-715048.html