האנוי מציעה מחיר שכירות מקסימלי של 198,000 וונד/מ"ר/חודש עבור דיור ציבורי.

[מודעה_1]

זהו תוכן טיוטת ההחלטה בנושא הוצאת מסגרת מחירים להשכרת דיור ציבורי שנבנה ללא שימוש בהון ציבורי או בקרנות איגודי עובדים בעיר, אשר ועדת העם של האנוי מבקשת כעת חוות דעת עליה.

על פי ההצעה, טווח מחירי השכירות הספציפי לדיור ציבורי הוא כדלקמן:

- בנייני דיור ציבורי בני פחות מ-10 קומות, כאשר מחירי השכירות נעים בין 48,000 וונד ל-96,000 וונד/מ"ר/חודש.

- מחירי השכירות של בנייני דיור ציבורי בגובה של 10-20 קומות נעים בין 49,000 וונד ל-98,000 וונד/מ"ר/חודש.

- מחירי השכירות של בנייני דיור ציבורי בני 20-30 קומות נעים בין 73,000 וונד ל-146,000 וונד/מ"ר/חודש.

- מחירי השכירות של בנייני דיור ציבורי בגובה של 30 קומות ומעלה נעים בין 99,000 דונג וייטנאמי ל-198,000 דונג וייטנאמי/מ"ר/חודש.

המחירים הנ"ל אינם כוללים מע"מ ועלויות תחזוקת מבנים.

קומפלקס דיור ציבורי באזור העירוני לין דאם, רובע הואנג לייט, מחוז הואנג מאי, האנוי

המחיר הנ"ל אינו כולל את עלות שירותי הניהול והתפעול; את עלות רכישת ריהוט פנים ופריטים לבית בדיור הציבורי; את עלות ביטוח אש ופיצוץ, דמי חניה, שימוש במים, שירותי טלוויזיה, שכר לוועד הניהול של הדיור הציבורי, ודמי שירות אחרים...

נכון לעכשיו, קביעת מחירי השכירות לדיור ציבורי בהאנוי מתבצעת בהתאם להחלטה מס' 25/2019-QD/UBND מיום 5 בנובמבר 2019 של ועדת העם של האנוי. בהתאם לכך, עבור פרויקטים של דיור ציבורי שאינם מבוצעים על ידי המדינה (ממומנים על ידי עסקים), לפני ההשכרה, המשקיע אחראי להגיש הערכת מחיר למחלקת הבינוי. המחלקה אחראית על ארגון הערכת השווי והודעה למשקיע על תוצאות הערכת השווי.

בהתבסס על תוצאות הערכת השווי, המשקיע מאשר ומוציא את מחירי המכירה, החכירה והרכישה הרשמיים של הפרויקט, ובלבד שמחירים אלה אינם יעלו על המחירים המוערכים.

על פי הטיוטה, מסגרת מחירי השכירות הנ"ל לדיור ציבורי אינה חלה על המקרים הבאים:
- דיור ציבורי נבנה באמצעות קרנות השקעה ציבוריות ומשאבים כספיים של איגודי עובדים;
- דיור ציבורי משמש כמגורים לעובדים באזורי תעשייה;
- דיור ציבורי מושקע בכספי מדינה עבור הכוחות המזוינים של העם (אם ישנם);
- בעלי הדירות והדיירים של הדיור הציבורי הסכימו על מחיר השכירות.

(מקור: עיתון טיאן פונג)

קישור: https://tienphong.vn/ha-noi-de-xuat-gia-thue-nha-o-xa-hoi-cao-nhat-198000-dongm2thang-post1686048.tpo

[מודעה_2]
מָקוֹר