מחוז ת'אן אואי עורך מכרז למכירה פומבית של קרקעות באזור שבו המחירים נופחו בעבר ל-100 מיליון וונד למטר רבוע.

מחוז טאנה אואי ( האנוי ) היה המקום הראשון שארח מכירות פומביות שנמשכו כל הלילה, כאשר הצעות הזוכות הגיעו למאות מיליוני דונג למטר רבוע. בקרוב, יישוב זה יקיים מכירה פומבית נוספת באותו אזור בו התרחשו מניפולציות מחירים וחילוט פיקדונות על ידי קבוצות וארגונים שונים.

מחוז טאנה אואי (האנוי) היה המקום הראשון בו התקיימו מכירות פומביות שנמשכו כל הלילה, כאשר הצעות הזוכות הגיעו למאות מיליוני דונג למטר רבוע. בקרוב, יישוב זה יקיים מכירה פומבית נוספת באותו אזור בו התרחשו מניפולציות מחירים וחילוט פיקדונות על ידי קבוצות וארגונים שונים.

חברת שותפות המכירות הפומביות של וייטנאם הכריזה זה עתה על מכרז של זכויות שימוש בקרקע עבור 54 מגרשים באזור נגו בה, בכפר ת'אנה ת'אנה, בקהילת ת'אנה קאו, במחוז ת'אנה אואי (האנוי).

בהתאם לכך, 54 מגרשים חולקו לשלוש קבוצות לפי מחירי ההתחלה שלהם. הקבוצה הראשונה מורכבת מ-6 מגרשים במחיר התחלתי של 16.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. הקבוצה השנייה מורכבת מ-24 מגרשים במחיר התחלתי של 15.6 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. הקבוצה השלישית מורכבת מ-24 מגרשים במחיר התחלתי של 10.9 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

עם שטחים הנעים בין 60 ל-85 מ"ר, מחירי הקרקעות המוצעים למכירה ינועו בין 656 מיליון ל-1.3 מיליארד דונג וייטנאמי. סכום הפיקדון המתאים יהיה כ-130 עד 265 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

ראוי לציין, שבמקום מספר סבבי הצעות מחיר כמו במכירות פומביות קודמות, מכירה פומבית זו תתקיים בסבב אחד של הצבעה ישירה וחשאית. המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים ב-1 במרץ באולם הספורט של מחוז טאנה אואי.

תמונה של חלקת אדמה שנמכרה במכירה פומבית תמורת 100.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר במחוז טאנה קאו, מחוז טאנה אואי. צילום: טאם פוק נדל"ן.

בעבר, ב-10 באוגוסט 2024, גם באזור נגו בה, בכפר ת'אן ת'אן, בקהילת ת'אן קאו, במחוז ת'אן אואי, נערכה מכירה פומבית של 68 חלקות אדמה. המגרשים נעו בגודלם בין 60 ל-85 מ"ר, כאשר מחירי המכירה הראשוניים נעו בין 8.6 ל-12.5 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר.

מה שעורר סערה בדעת הקהל היה מחיר ההצעה הזוכה עבור מגרשים. למגרש הפינה כאן היה מחיר ההצעה הזוכה הגבוה ביותר, שהגיע ל-100.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, גבוה פי שמונה ממחיר ההתחלה. למגרשים אחרים היו מחירי הצעות זולות גבוהים באותה מידה, שנעו בין 63 ל-80 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, גבוה פי 5 עד 6.4 ממחיר ההתחלה. אלו נתונים חסרי תקדים עבור שוק הקרקעות במחוז טאנה אואי.

עם זאת, כאשר הגיע מועד התשלום, רק 13 מתוך 68 חלקות אדמה קיבלו את מלוא המקדמות. החלקה עם ההצעה הזוכה של 100.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, יחד עם חלקות רבות אחרות בעלות ערך גבוה, ננטשה על ידי המציעים. מכרזים מאוחרים יותר במחוז טאנה אואי רשמו באופן עקבי הצעות זוכות נמוכות יותר ופחות משתתפים.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html