מחוז טאנה אואי פותח מכרז למכירה פומבית של קרקעות בהן המחיר עלה בעבר ל-100 מיליון וונד רנד למטר רבוע.

מחוז טאנה אואי ( האנוי ) הוא המקום בו החלו מכירות פומביות שנמשכות כל הלילה עם מחירים מנצחים המגיעים למאות מיליוני וונד למטר רבוע. בקרוב, יישוב זה ייפתח מכירה פומבית בדיוק במקום בו קבוצות ועמותות ניפחו מחירים ונטשו את הפיקדונות.

מחוז טאנה אואי פותח מכרז למכירה פומבית של קרקעות בהן המחיר עלה בעבר ל-100 מיליון וונד למטר רבוע.

מחוז טאנה אואי (האנוי) הוא המקום בו החלו מכירות פומביות הנמשכות כל הלילה עם מחירים מנצחים המגיעים למאות מיליוני דונג וייטנאמי למטר רבוע. בקרוב, יישוב זה יקיים מכירה פומבית בדיוק במקום בו קבוצות ועמותות ניפחו מחירים ונטשו פיקדונות.

חברת המכירות הפומביות של וייטנאם הודיעה זה עתה על מכרז מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 54 מגרשים באליי בה, בכפר ת'אן ת'אן, במחוז ת'אן קאו, במחוז ת'אן אואי (האנוי).

בהתאם לכך, 54 מגרשים מחולקים לשלוש קבוצות לפי מחיר התחלתי. הקבוצה הראשונה מורכבת מ-6 מגרשים במחיר התחלתי של 16.3 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. הקבוצה השנייה מורכבת מ-24 מגרשים במחיר התחלתי של 15.6 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר. הקבוצה השלישית מורכבת מ-24 מגרשים במחיר התחלתי של 10.9 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר.

עם שטח של 60 - 85 מ"ר, מחיר הקרקעות שיוצעו לשוק ינועו התחלתי בין 656 מיליון ל-1.3 מיליארד דונג וייטנאמי. סכום המקדמה המתאים יהיה כ-130 - 265 מיליון דונג וייטנאמי למגרש.

ראוי לציין, שבמקום מכירה פומבית מרובת סבבים כמו במושבים קודמים, הפעם המכירה הפומבית תתקיים בצורת סבב אחד של הצבעה חשאית ישירה. המכירה הפומבית מתוכננת להתקיים ב-1 במרץ באולם הספורט של מחוז טאנה אואי.

תמונה של מגרש הקרקע שזכה במכרז של 100.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר במחוז טאנה קאו, מחוז טאנה אואי. צילום: טאם פוק נדל"ן.

בעבר, ב-10 באוגוסט 2024, גם באזור נגו בה, בכפר ת'אן ת'אן, בקהילת ת'אן קאו, מחוז ת'אן אואי קיים מכירה פומבית של 68 מגרשים. שטח המגרשים הוא 60-85 מ"ר, ומחירי הקרקעות הראשוניים נעים בין 8.6 ל-12.5 מיליון דולר למ"ר.

מה שעורר את דעת הקהל הוא מחיר הקרקע הזוכה. למגרש הפינה כאן יש את מחיר הקרקע הזוכה הגבוה ביותר, עד 100.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, פי 8 ממחיר הקרקע ההתחלתי. למגרשים האחרים יש מחירי קרקעות גבוהים באותה מידה, הנעים בין 63 ל-80 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, פי 5 עד 6.4 ממחיר הקרקע ההתחלתי. אלו מספרים חסרי תקדים בשוק הקרקעות במחוז טאנה אואי.

עם זאת, כאשר הגיע מועד התשלום, רק 13 מתוך 68 מגרשים שולמו במלואם. המגרש עם מחיר הזכייה של 100.5 מיליון דונג וייטנאמי/מ"ר, יחד עם מגרשים רבים אחרים בעלי ערך גבוה, הוחרטו כולם. מכירות פומביות עוקבות במחוז טאנה אואי רשמו באופן רציף מחירי זכייה נמוכים יותר והשתתפות נמוכה יותר.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-thanh-oai-mo-dau-gia-dat-tai-noi-tung-bi-day-len-100-trieu-dongm2-d246463.html