סדרה של חברות גדולות נחתה, דירות במערב האנוי מגיעות לסף של 80-100 מיליון/מ"ר.

[מודעה_1]

עיר מערבית מאחדת קהילה עולמית

בכניסה לחודשים האחרונים של 2023, שוק הדיור במערב האנוי התחמם בהדרגה, כאשר סדרה של משקיעים מקומיים ובינלאומיים גדולים התכוננו להשיק מוצרים חדשים.

באופן ספציפי, בלב אזור העיר החכמה של Vinhomes, Masterise Homes השיקה רשמית את פרויקט LUMIÈRE Evergreen הכולל 3 מגדלים בגובה 39 קומות על שטח של יותר מ-17,000 מ"ר; Vinhomes השיקה את מתחם The Canopy Residences הכולל 3 בניינים עם סך של 1,758 דירות.

חברת קפל לנד (סינגפור) רכשה גם 49% ממניות שלוש מגרשים באזור העירוני בק אן חאן ומשתתפת ביישום השלבים הבאים של אזור זה.

בנוסף, אזור המערב בירך לראשונה על כניסתה של CapitaLand Development (סינגפור) עם קומפלקס הדירות Lumi Hanoi המורכב מ-9 מגדלים בגובה 29 עד 35 קומות על שטח כולל של כמעט 5.6 דונם, המספק כ-4,000 דירות לשוק.

המכנה המשותף של פרויקטים חדשים של דירות במערב האנוי הוא שכולם נמצאים בפלח היוקרה עם מחיר ממוצע של 80-100 מיליון דולר למ"ר, שווה ערך למחירן של דירות יוקרה ב"ארץ הזהב" של בה דין, דונג דה, טאנה שואן, קאו גיאי...

למעשה, עם פיתוח מהיר וכיוונון להפוך למרכז אדמיניסטרטיבי- כלכלי מודרני ומשולב של הבירה, האזור המערבי הוא אזור המאגד תושבים עילית מהמדינה ומחוצה לה, כולל פקידים, עובדים, מומחים, מהנדסי טכנולוגיה, מנהלים בכירים העובדים בסוכנויות ממשלתיות ותאגידים גדולים...

קומפלקס דירות גדול בחלק המערבי של האנוי מגיע לשטח של 80-100 מיליון מטרים רבועים, תמונה 1 — פני המערב משתנים עם היווצרותם של אזורים עירוניים ממעמד גבוה.

לכן, רמת איכות הדיור באזור זה גבוהה מאוד, ודורשת לא רק בנייה איכותית, מתקנים ברמה גבוהה, מיקום נוח אלא גם צפיפות בנייה נמוכה ושטח ירוק גדול כדי להביא לתושבים רמת חיים פרטית ושקטה.

בנוסף, מחיר המכירה ומדיניות המכירה מעניינים גם קוני בתים רבים. האם יש סיכוי ללקוחות לקנות בית במחיר טוב ועדיין לעמוד בכל הקריטריונים לחיי יוקרה במערב המתפתח יותר ויותר?

5 ערכי זהב בדירה המבוקשת ביותר במערב

במבט על מספר העסקאות, ניתן לראות כי קומפלקס הדירות היוקרתי Moonlight 1 באזור העירוני Anlac Green Symphony בעל 5 כוכבים הוא השם המתעניין ביותר כרגע. סיכום מהערכות של רוכשי בתים רבים מראה כי Moonlight 1 מאחד 5 ערכים שונים שקשה למצוא באף פרויקט אחר באזור.

ראשית, יש לציין כי מיקום חיבור התנועה הוא הנוח ביותר עם 4 צדדים המחברים לכבישים ראשיים, כאשר כביש חגורה 3.5 וקו מטרו 7 עוברים דרך האזור העירוני, ומחברים ישירות לשדרות טאנג לונג, טרין ואן בו וכביש 70.

דרך זה, התושבים לוקחים רק 7 דקות להגיע למיי דין, 9 דקות לקאו גיאי ו-15 דקות לפארק ההיי-טק הואה לאק.

קומפלקס דירות גדול בחלק המערבי של האנוי מגיע לשטח של 80-100 מיליון מטרים רבועים, תמונה 2 — ל-Moonlight 1 יש יתרון נדיר מבחינת חיבור תנועה.

שנית, ירח 1 ממוקם באזור עירוני עם צפיפות הבנייה הנמוכה ביותר של 25% בלבד, שטח הנוף הירוק מהווה 49% מכלל השטח העירוני עם יותר מ-10,000 עצים גדולים, 3 פארקים, 2 אגמים מווסתים ונהר אחד הזורם באזור העירוני.

הפרויקט כולו הושקע גם בהשלמת עד 60 מתקנים בדירוג 5 כוכבים. עד כה הושלמו מתקנים רבים כגון מועדון, בריכת שחייה, סופרמרקט, קפה אלקטרוני, אזור קמפינג, קיאקים, רכיבה על אופניים וכו'.

קומפלקס דירות גדול בחלק המערבי של האנוי מגיע לשטח של 80-100 מיליון מטרים רבועים, תמונה 3 — צפיפות בנייה נמוכה על מגרש נפרד היא גולת הכותרת של ירח אור 1

שלישית, ל-Moonlight 1 יש איכות בנייה וגינון בסטנדרטים בינלאומיים עם אחריות ליחידות התכנון והבנייה: אדריכלות אתר (צרפת), MLA (מלזיה), Kume (יפן), CPG (סינגפור), Ecoba...

כבניין הדירות הראשון באזור העירוני 5 כוכבים אנלאק גרין סימפוני, ל-Moonlight 1 גובה אידיאלי של 21 קומות בלבד; הוא מצויד ב-6 מעליות נוסעים, 2 מעליות כיבוי אש (מעליות משא) ו-2 מעליות אשפה.

דיירי Moonlight 1 יכולים לחיות וליהנות בשקט נפשי עם אבטחה רב-שכבתית ותקני תפעול בינלאומיים של CBRE, 100% מהדירות כוללות חניה, ותקני מניעת האש העדכניים ביותר לשנת 2021.

רביעית, דירות בפרויקט Moonlight 1 נפתחות למכירה במחירים אטרקטיביים החל מ-2.8 מיליארד דולר בלבד / דירת 2 חדרי שינה; 3.5 מיליארד דולר / דירת 3 חדרי שינה. מחיר מכירה זה מהווה רק 60-65% מהפרויקטים באותו פלח באזור.

חמישית, קבוצת Anlac, המשקיעת, עם יותר מ-22 שנות ניסיון ופוטנציאל פיננסי חזק, עדיין מיישמת את מדיניות התמיכה המקסימלית לרוכשי בתים עם מספר מוגבל של שיעורים מועדפים: הנחה עד 11.5%, תמיכה בהלוואה ללא ריבית עד 24 חודשים, מתנות עד 6 טאלים של זהב.

בפרט, התושבים יקבלו את בתיהם בדצמבר הבא, מרוהטים במלואם עם ריהוט מובנה יוקרתי, כך שיוכלו לעבור לגור בו לפני טט.

קומת הדירות בדגם Moonlight 1 פתוחה כעת למבקרים לביקור וחוויה. להרשמה, אנא צרו קשר עם:

מפיץ בלעדי: דאט קסאן מיין בק

אתר אינטרנט: https://moonlight1anlacgreensymphony.vn/

דף מעריצים: https://www.facebook.com/ToacanhocaocapMoonlight1/

[מודעה_2]
מָקוֹר