העניין בנדל"ן בעיר הו צ'י מין (החדשה) גדל ב-13%, דבר המשקף בין היתר את ההתאוששות החזקה של שוק זה לאחר המיזוג. (צילום: HNV)

על פי נתונים מלשכת הסטטיסטיקה הכללית ומהבנק הממלכתי של וייטנאם, המצב המקרו-כלכלי של וייטנאם רשם נקודות עיקריות חיוביות רבות בשבעת החודשים הראשונים של 2025.

באופן ספציפי, התוצר המקומי הגולמי (תמ"ג) ברבעון השני של 2025 גדל ב-7.96% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, בעוד שההשקעות הזרות הישירות הרשומות בשבעת החודשים הראשונים של 2025 גדלו ב-8.4%, ומוערכות ב-13.6 מיליארד דולר. סך המכירות הקמעונאיות של סחורות ושירותים לצרכן גדלו ב-9.3% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2024, ומוערכות ב-3,993 מיליארד דונג וייט.

תרשים סקירה כללי המציג את רמת העניין ומספר הנכסים המוצעים למכירה. (מקור: Batdongsan.com.vn)

ראוי לציין כי בשבעת החודשים הראשונים של השנה הוקמו כמעט 3,000 עסקי נדל"ן חדשים, עלייה של 7% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2024. מספר העסקים שחזרו לפעול הגיע ל-2,939, המייצגים צמיחה מרשימה של 51% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2024. עסקים שהפסיקו לפעול באופן זמני ירדו ב-2%.

על פי מחלקת הסטטיסטיקה ונתונים שנאספו על ידי Batdongsan.com.vn, מגזר הנדל"ן מושך אליו הון זר באופן משמעותי. בששת החודשים הראשונים של 2025, הון זרימי זרם רשום בעסקי הנדל"ן הגיע ליותר מ-4.8 מיליארד דולר, עלייה פי 2.4 בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2024. יתר על כן, הון זורם בחוזקה לנדל"ן, שכן צמיחת האשראי של בנקים רבים במגזר זה מגיעה ל-20-30%, פי שלושה מקצב צמיחת האשראי הכולל של מערכת הבנקאות כולה.

תרשים המציג רמות עניין ונפח רישום ביולי 2025 ובשבעת החודשים הראשונים של 2025. (מקור: Batdongsan.com.vn)

בתוך סביבה מקרו-כלכלית חיובית, גם שוק הנדל"ן מציג התפתחויות מבטיחות. על פי נתונים מאתר Batdongsan.com.vn, ביולי 2025, העניין בנכסים למכירה ולהשכרה ברחבי המדינה גדל ב-13% ו-15% בהתאמה בהשוואה לחודש הקודם.

תרשים המציג את רמת העניין ומספר הנכסים המוצעים למכירה בהאנוי . (מקור: Batdongsan.com.vn)

בנוסף, נתונים מיולי 2025 מראים גם עלייה בו-זמנית בעניין ברוב האזורים ברחבי הארץ. שני השווקים המרכזיים, האנוי והו צ'י מין סיטי (לשעבר), ראו שניהם עלייה של 11% בעניין בהשוואה לחודש הקודם.

בינתיים, העניין בנדל"ן בעיר הו צ'י מין (החדשה) גדל ב-13%, דבר המשקף בין היתר את ההתאוששות החזקה של שוק זה לאחר המיזוג.

תרשים המציג את רמת העניין ומספר הנכסים המוצעים למכירה בהו צ'י מין סיטי. (מקור: Batdongsan.com.vn)

ההתרחבות העירונית של הו צ'י מין סיטי והמיזוג שלה עם מחוזות בין דואנג ובה ריה-וונג טאו מספקים פתרון לבעיית מחסור הקרקעות, וסוללים את הדרך לפיתוח דיור בר השגה. בשווקים אחרים, רמות הריבית עלו בממוצע של 15% בהשוואה ליוני 2025.

לפי nhandan.vn

מקור: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html