העניין בנדל"ן בעיר הו צ'י מין החדשה גדל ב-13%, דבר המעיד בחלקו על החוסן הטוב של שוק זה לאחר המיזוג. (צילום: HNV)

על פי נתונים מלשכת הסטטיסטיקה הכללית ומהבנק הממלכתי של וייטנאם, הכלכלה המאקרו-כלכלית של וייטנאם רשמה נקודות שיא חיוביות רבות בשבעת החודשים הראשונים של 2025.

באופן ספציפי, התוצר המקומי הגולמי (תמ"ג) ברבעון השני של 2025 גדל ב-7.96% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, בעוד שההשקעות הזרות הישירות הרשומות בשבעת החודשים הראשונים של 2025 גדלו ב-8.4%, ומוערכות ב-13.6 מיליארד דולר. סך המכירות הקמעונאיות של סחורות ושירותים צרכניים גדלו ב-9.3% לעומת התקופה המקבילה ב-2024, ומוערכות ב-3,993 מיליארד דונג וייטנאמי.

תרשים סקירה כללית של רמת עניין ומספר נכסי נדל"ן המוצעים למכירה. (מקור: Batdongsan.com.vn)

ראוי לציין כי בשבעת החודשים הראשונים של השנה הוקמו כמעט 3,000 עסקי נדל"ן חדשים, עלייה של 7% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024. מספר העסקים שחזרו לפעילות הגיע ל-2,939, צמיחה מרשימה של 51% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024. עסקים שהושעו זמנית ירדו ב-2%.

כמו כן, על פי לשכת הסטטיסטיקה הכללית ונתונים שנאספו על ידי Batdongsan.com.vn, נדל"ן מושך אליו מאוד הון זר, כאשר בששת החודשים הראשונים של 2025, הון זרימי זרימת אוויר רשומה בעסקי הנדל"ן הגיע ליותר מ-4.8 מיליארד דולר, עלייה של פי 2.4 בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2024. בנוסף, תזרים המזומנים זורם חזק לנדל"ן כאשר קצב צמיחת האשראי של בנקים רבים בתחום זה הוא עד 20-30%, פי 3 מקצב צמיחת האשראי הכללי של המערכת כולה.

תרשים של רמת העניין ומספר הפוסטים ביולי 2025 וב-7 חודשים של 2025. (מקור: Batdongsan.com.vn)

בהקשר של נקודות אור רבות בכלכלת המאקרו, גם שוק הנדל"ן הראה התפתחויות חיוביות. בהתאם, נתונים מאתר Batdongsan.com.vn הראו כי ביולי 2025, רמת העניין בנדל"ן למכירה ובהשכרה בשוק הארצי עלתה ב-13% ו-15% בהתאמה בהשוואה לחודש הקודם.

תרשים של רמת עניין ומספר נכסי נדל"ן המוצעים להשכרה בהאנוי . (מקור: Batdongsan.com.vn)

בנוסף, נתוני יולי 2025 רשמו גם עלייה בו-זמנית ברמות הריבית ברוב האזורים ברחבי המדינה. שני השווקים המרכזיים, האנוי והו צ'י מין סיטי (הישנה), עלו שניהם ב-11% ברמות הריבית בהשוואה לחודש הקודם.

בינתיים, רמת העניין בנדל"ן בהו צ'י מין סיטי (חדשה) עלתה ב-13%, דבר המעיד בין היתר על החוסן הטוב של שוק זה לאחר המיזוג.

תרשים של רמת עניין ומספר נכסי נדל"ן המוצעים להשכרה בהו צ'י מין סיטי. (מקור: Batdongsan.com.vn)

ההתרחבות העירונית של הו צ'י מין סיטי והמיזוג שלה עם בין דואונג ובא ריה-וונג טאו הם הפתרון לבעיית מימון הקרקע, וסוללים את הדרך לפיתוח דיור בר השגה. בשווקים אחרים, רמת העניין עלתה בממוצע של 15% בהשוואה ליוני 2025.

לפי nhandan.vn

מקור: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html