אזורי יישוב רבים יוכלו להתחיל בבנייה בקרוב
כשער הכניסה לנגה אן , רובע הואנג מאי מתכנן לאפשר לקו רכבת מהירה צפון-דרום לעבור 8.98 ק"מ דרך הרובע, דבר שישפיע ישירות על קרקעות המגורים של 243 משקי בית.
הממשלה המקומית נקטה פעולה יזומה, התארגנה לאיסוף דעותיהם של אנשים, ערכה סקרי שטח ובחרה אפשרויות יישוב מחדש מתאימות. שני אזורי היישוב מחדש המתוכננים על ידי המחוז כוללים: אזור דונג באו (לשעבר קומונה קווין וין) בשטח של 8 דונם, הצפוי להכיל 176 משקי בית; ואזור השדה מואי טאן (לשעבר קומונה קווין טראנג), שטח של 5 דונם, הצפוי להכיל 62 משקי בית.
מר וו שואן לואונג - ראש המחלקה הכלכלית של רובע הואנג מאי, אמר כי היישוב שואף לארגן את בנייתם של שני אזורי יישוב מחדש בינואר 2026. מר לואונג אמר גם כי על המשקיע לאשר בקרוב את דוח מחקר ההיתכנות, לארגן את סימון המסירה ליישוב כך שליישוב יהיה בסיס לקבוע במדויק את המספר הספציפי של משקי בית שיש להעביר לאזורי היישוב מחדש.
במחוז קווין לו, שם עוברים כ-2 ק"מ של רכבת מהירה, הפרויקט צפוי להשפיע על 72 משקי בית עם 81 חלקות אדמה, בשטח כולל של כ-38,000 מ"ר שיוחזר. בנוסף, ישנם 114 חלקות אדמה חקלאיות בשטח של יותר מ-69,000 מ"ר, וכמה שטחים של בית קברות ובית תרבות בכפר.
לדברי מר הואנג קווק הואן - סגן יו"ר הוועדה העממית של קהילת קווין לו, בתקופה הקרובה, הוועדה העממית של הקהילה תתמקד בהשלמת צעדים מרכזיים להאצת התקדמות יישום אזורי היישוב מחדש לצורך פינוי האתר עבור הפרויקט. ראשית, הקהילה תארגן את ההכרזה על השבת הקרקעות ותבצע בדיקת מלאי כאשר קובץ המדידה יאושר על ידי משרד החקלאות והסביבה, תוך הבטחה שתהליך ההשבתה והפיצוי יתקיים בהתאם לתקנות, בשקיפות ובקונצנזוס העם.
במקביל, ועדת העם של הקומונה תשלים בדחיפות את התיק, תבצע את כל ההליכים להגשה למשרד הבינוי ולמשרד התעשייה והמסחר לצורך הערכת דוח מחקר ההיתכנות על פרויקט בניית התשתית באזור היישוב. הסרת המכשולים עבור שתי מגרשים עם מקור חילופי קרקעות עבור בית התרבות של הכפר תתואם ותטופל כראוי. המשימות הנ"ל נועדו להבטיח שהפרויקט יבוצע בזמן, ליצור אתר נקי לבנייה ולענות על צורכי הדיור של האנשים באזור המושפע מהפרויקט.
במחוז נגי לוק הישן, קומונה של ת'אן לינה היא היישוב שבו הפרויקט משפיע על 96 משקי בית. באמצעות מחקר, הוכח כי התושבים מסכימים עם מדיניות המדינה בנוגע ליישום פרויקט הרכבת המהירה. לכן, כאשר היישוב מתכנן את אזור היישוב מחדש, זה מקובל על התושבים.
מר לה שואן לוק - סגן יו"ר הוועדה העממית של קהילת ת'אן לין, אמר כי היישוב תכנן אזור יישוב מחדש עבור כפר נגי דונג 6 בשדה הסמוך לכביש צפון-דרום, כפי שהוסכם על ידי התושבים. בקרוב הקומונה תספור ותנקה את אזור היישוב מחדש; עבור אזור היישוב מחדש של כפר נגי פונג 4, היישוב יבחן מיקום מתאים.
בקהילת נגי לוק, באזור פועל פרויקט הרכבת המהירה צפון-דרום באורך 2.31 ק"מ, המשתרע על פני 20.59 דונם של אדמה ו-44 משקי בית ב-4 כפרים: נאם קי לה, בק קי לה, דונג ואן וטאי ואן.
עם זאת, לדברי מר נגוין בה דייפ - יו"ר הוועדה העממית של קהילת נגי לוק, הקומונה אספה חוות דעת והגישה למחלקת הבנייה תוכנית לסקר שטח יישוב מחדש של 4.95 דונם בכפר דונג ואן. יחידת הייעוץ משלימה את מסמכי התכנון המפורטים בקנה מידה של 1/500 בהתאם לדרישות ההערכה. אנשים באזור פינוי הקרקע הסכימו לתוכנית היישוב מחדש.
בקומונה טאן צ'או יש קו רכבת מהיר באורך 5.98 ק"מ, המשפיע על 308 משקי בית. היישוב מתכנן לארגן 2 אזורי יישוב מחדש בשטח כולל של כ-3 דונם בהמלט 6 דין פו והמלט סונג טיאן דין לוק, בהשקעה כוללת של כמעט 35 מיליארד וונד.
מר פאן ואן הונג - יו"ר ועדת העם של הקומונה, אמר כי לאחרונה, האזור התמקד בתכנון ויישום צעדים עבור שני אזורי יישוב מחדש. לכן, אם יוקצה מימון, הקומונה תוכל להתחיל בבניית אזור היישוב מחדש בדיאן פו בשנת 2025.
נחוש להאיץ את ההתקדמות
כדי לשרת את בניית מסילת הרכבת, צפוי כי נגה אן תצטרך לפנות כ-519.2 דונם של אדמה, לבנות 41 אזורי יישוב מחדש בשטח של 102.69 דונם, בעלות כוללת של כמעט 1,450 מיליארד דונג וייטנאמי.
מתוך 18 הקומונות והמחלקות שדרכן עובר הפרויקט, 16 יישובים חייבים לבנות אזורי יישוב מחדש, כולל: Hoang Mai, Quynh Van, Quynh Son, Quynh Luu, Hung Chau, Duc Chau, Quang Chau, Minh Chau, Dien Chau, An Chau, Tan Chau, Dong Thanh, Than Len Hung Hung, נגוין נאם ולאם תאן.
עד כה, כל 16/16 הקומונות והרובעים קיבלו אישור עקרוני לסקר ובחירת מיקומי יישוב מחדש. עבודות התכנון מואצות: 6 יישובים אישרו תכנון מפורט (הונג מאי, קווין לו, אן צ'או, טאן צ'או, הונג נגוין נאם והונג נגוין); 3 יישובים עורכים בהתאם לחוות דעת של מחלקות וענפים (קוין ואן, דיאן צ'או ונגי לוק); 2 קומונות אוספות בפומבי את חוות דעת הציבור (דוק צ'או, לאם טאן) ו-5 הקומונות הנותרות מתייעצות ומשלימות מסמכי תכנון (קוין סון, הונג צ'או, מין צ'או, טאן לין וין טרונג).
חלק מהיישובים יישמו באופן יזום את הצעדים הראשוניים של פינוי אתרים עבור אזורי יישוב מחדש. לדוגמה, במחוז הואנג מאי ובקומונה טאן צ'או, הרשויות ארגנו פגישות עם התושבים, מדדו את המצב הנוכחי, סקרו את מקור הקרקע וניסחו תוכנית פיצוי. ראוי לציין כי במחוז הואנג מאי, 5 משקי בית השאילו מרצונם את אדמתם כדי לשרת את יישור ויצירת קרן קרקעות ליישוב מחדש, מה שמדגים את הקונצנזוס המרשים של העם לגבי הפרויקט הלאומי הגדול.
למרות שהושגו כמה תוצאות חיוביות, ההתקדמות הכוללת של פינוי האתר עדיין איטית מהנדרש. על פי דו"ח משרד הבנייה, מכשולים עיקריים רבים מעכבים את תהליך היישום.
הקושי הגדול ביותר הוא שמועצת ניהול פרויקטי הרכבת - משרד הבינוי טרם השלימה את סימון פינוי האתר בשטח. עובדה זו מקשה על היישובים לקבוע במדויק את מספר משקי הבית שנפגעו ולערוך מלאי נכסים כדי לפתח תוכנית פיצוי.
כדי לפתור את הבעיה, מחלקת הבינוי ממליצה כי מועצת ניהול פרויקטי הרכבת (המשקיע) תתאם באופן מיידי עם היישוב כדי לבדוק, לסקור ולחקור פתרונות אופטימליים לפתרון ההמלצות המקומיות; להאיץ את אישור דוח מחקר ההיתכנות, לקבוע ציוני דרך לפינוי האתר ומסירתו ליישוב שישמשו בסיס לקביעה מדויקת של המספר הספציפי של משקי הבית שנפגעו, מספר משקי הבית שיש ליישב מחדש ועבודות אחרות שיש להעביר.
מקור: https://baonghean.vn/thao-go-kho-khan-day-nhanh-tien-do-tai-dinh-cu-du-an-duong-sat-toc-do-cao-bac-nam-10313802.html
![[תמונה] קאט בה - אי גן עדן ירוק](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F04%2F1764821844074_ndo_br_1-dcbthienduongxanh638-jpg.webp&w=3840&q=75)
תגובה (0)