הו צ'י מין סיטי שוקלת מחדש את מחירי הקרקעות באזורים עם משאבים כלכליים מוגבלים.

[מודעה_1]

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי התחשבה במשוב בנוגע למחירי הקרקע באזורים מסוימים עם תנאים כלכליים ותשתיות מוגבלים, והעבירה זאת ליחידת ייעוץ לצורך מחקר והערכה.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי סיפקה לאחרונה מידע במסיבת העיתונאים הרגילה של העיר (29 באוגוסט) בנוגע להתקדמות פיתוח מחירי הקרקעות ותוצאות תהליך ההתייעצות.

המחלקה ציינה כי בנוסף לארגון תהליך ההתייעצות באמצעות הליך פשוט (פרסום וקבלת חוות דעת תוך 7 ימים), העיר קיימה גם 4 פגישות התייעצות נוספות. בפגישות אלו התמקדו הדיונים בעיקר בשלושה נושאים.

דעות רבות מצביעות על כך שהסוכנות המנסחת את רשימת מחירי הקרקעות המתוקנת צריכה לשקול את מחירי הקרקעות באזורים מסוימים עם תשתית מוגבלת, תנאים כלכליים וחברתיים. צילום: לה טואן.

בין הנושאים שקיבלו את מירב המשוב במהלך תהליך ארגון הכנס היה הצורך לבצע הערכת השפעה על מספר קבוצות מושפעות, תוך התמקדות בהמרת שימושי קרקע על ידי משקי בית ויחידים.

על פי משרד משאבי הטבע והסביבה, באופן עקרוני, מחירי הקרקעות ברשימת מחירי הקרקעות חייבים לשקף את מחירי הקרקעות בפועל בשוק בתנאים רגילים, בהתאם למדיניות המפלגה בהחלטה מס' 18-NQ/TW ולהוראות חוק הקרקעות משנת 2024.

סכום ושיעור הגבייה עבור חוב זה ייקבעו במסמכים שיונפקו על ידי הרשות המרכזית.

משרד משאבי הטבע והסביבה ייעץ לוועדת העם של העיר לדווח ולהציע לראש הממשלה לשקול ולאשר את הקצאת המשרדים והסוכנויות הרלוונטיים לייעץ, לפתח ולפרסם מדיניות המסדירה את שיעורי הגבייה ואחוזי האגרות על מנת להבטיח נאותות כאשר רשימת מחירי הקרקעות הותאמה כדי לשקף את מצב מחירי הקרקע בפועל באזור.

בפגישות הייעוץ, חוות דעת רבות ביקשו גם שהסוכנות המנסחת תשקול את מחירי הקרקעות באזורים מסוימים עם תשתית מוגבלת, תנאים כלכליים וחברתיים.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה הצהיר כי לקחה את המשוב הזה בחשבון והעבירה אותו ליחידת הייעוץ לצורך מחקר, הערכה ויישום של קביעת מחירי קרקע בהתאם למצב מחירי הקרקע בפועל, כמו גם לתנאים התשתיתיים, הכלכליים והחברתיים באזורים עם משאבים מוגבלים.

תוצאות שילוב המשוב והתאמת מחירי הקרקעות ברשימת מחירי הקרקעות ייבדקו ויוערכו על ידי מועצת שמאי מחירי הקרקעות של העיר בהתאם לנהלים שנקבעו.

בנוגע למידע נוסף על מפת הדרכים להתאמת מחירי הקרקע, משרד משאבי הטבע והסביבה ציין כי, על פי הוראות חוק הקרקעות 2024, מפת הדרכים להתאמת מחירי הקרקע מורכבת מ-3 שלבים.

באופן ספציפי, מעתה ועד סוף 2025, מחירי הקרקעות יותאמו כך שישקפו את מחירי הקרקע בפועל בעיר.

השלב השני, החל מ-1 בינואר 2026 ועד 31 בדצמבר 2026, כרוך בביצוע הליכים על ידי מחלקת משאבי הטבע והסביבה להגשה לאישור הרשות המוסמכת של מדיניות יישום הפרויקט לקביעת טבלת מחירי הקרקע שתחול לראשונה החל מ-1 בינואר 2026, בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2024. הסמכות לאשר את טבלת מחירי הקרקע בתקופה זו נתונה למועצת העיר.

החל מ-1 בינואר 2027 ואילך, יבוצעו ויפורסמו התאמות, תיקונים ותוספות לטבלת מחירי הקרקע, שייכנסו לתוקף החל מ-1 בינואר של השנה העוקבת.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html