הו צ'י מין סיטי שוקלת מחדש את מחירי הקרקעות באזורים עם תנאים כלכליים מוגבלים

[מודעה_1]

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי קיבלה הערות בנוגע לשקילת מחירי הקרקע באזורים מסוימים עם תנאים כלכליים ותשתיתיים מוגבלים והעבירה אותן ליחידות ייעוץ לצורך מחקר והערכה.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי סיפקה מידע זה עתה למסיבת העיתונאים הרגילה של העיר (29 באוגוסט) על התקדמות בניית רשימת מחירי הקרקעות וכן על תוצאות איסוף חוות הדעת.

מהמחלקה נמסר כי בנוסף לארגון איסוף חוות הדעת על פי ההליכים המקוצרים (הודעה ואיסוף חוות דעת תוך 7 ימים), העיר קיימה גם 4 כנסים נוספים לאיסוף חוות דעת. בכנסים לאיסוף חוות הדעת, הדיונים התמקדו בעיקר ב-3 נושאים.

חוות דעת רבות ביקשו שהסוכנות המנסחת את טיוטת מחירי הקרקע המתוקנים תביא בחשבון את מחירי הקרקע באזורים מסוימים עם תשתיות מוגבלות, תנאים כלכליים וחברתיים. צילום: לה טואן.

מביניהם, הנושא שקיבל את מירב התגובות במהלך ארגון הכנסים היה הצורך לערוך הערכת השפעה על מספר קבוצות מושפעות, תוך התמקדות בהמרת ייעודי קרקע של משקי בית ויחידים.

על פי משרד משאבי הטבע והסביבה, באופן עקרוני, מחירי הקרקעות ברשימת מחירי הקרקעות חייבים לשקף את מחירי הקרקעות הרגילים בפועל בשוק בתנאים רגילים, בהתאם למדיניות המפלגה בהחלטה מס' 18-NQ/TW ותקנות חוק הקרקעות משנת 2024.

גובה הגבייה ושיעור הגבייה עבור חובה זו ייקבעו במסמכים שיונפקו על ידי הרשות המרכזית.

משרד משאבי הטבע והסביבה ייעץ לוועדת העם של העיר לדווח ולהמליץ לראש הממשלה לשקול ולאשר את הקצאת המשרדים והסניפים הרלוונטיים לייעץ, לפתח ולפרסם מדיניות המסדירה את רמות הגבייה ושיעורי הגבייה כראוי, כאשר רשימת מחירי הקרקעות תותאם למצב בפועל של מחירי הקרקעות באזור.

בכנסים להתייעצות, חוות דעת רבות ביקשו גם שהסוכנות המנסחת תשקול את מחירי הקרקעות באזורים מסוימים עם תשתיות מוגבלות, תנאים כלכליים וחברתיים.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה מסרה כי קיבלה חוות דעת זו והעבירה אותה ליחידת הייעוץ כדי ללמוד, להעריך ולקבוע את מחירי הקרקעות בהתאם למצב מחירי הקרקע בפועל, וכן בהתאם לתנאים התשתיתיים, הכלכליים והחברתיים באזורים עם משאבים מוגבלים.

תוצאות קבלת ההערות והתאמת מחירי הקרקעות במחירון הקרקע ייבחנו ויוערכו על ידי מועצת הערכת מחירון הקרקעות של העיר לפי הסדר.

למידע נוסף על מפת הדרכים להתאמת מחירי הקרקעות, משרד משאבי הטבע והסביבה מסר כי על פי הוראות חוק הקרקעות 2024, מפת הדרכים להתאמת מחירי הקרקעות כוללת 3 שלבים.

בפרט, מעתה ועד סוף 2025, מחירי הקרקעות יותאמו למצב בפועל של מחירי הקרקעות בעיר.

השלב השני הוא מ-1 בינואר 2026 עד 31 בדצמבר 2026, מחלקת משאבי הטבע והסביבה מבצעת הליכים להגשה לרשות המוסמכת לאישור המדיניות ליישום הפרויקט לפיתוח מחירון הקרקעות שייושם לראשונה החל מ-1 בינואר 2026 בהתאם להוראות חוק הקרקעות 2024. הסמכות לאשר את מחירון הקרקעות בתקופה זו שייכת למועצת העיר.

החל מ-1 בינואר 2027 ואילך, יבוצעו התאמות ותיקונים ברשימת מחירי הקרקעות שיפורסם וייושם החל מ-1 בינואר של השנה העוקבת.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html