הו צ'י מין סיטי מבטלת את פרויקט אצטדיון פאן דין פונג

פרויקט אצטדיון פאן דין פונג במחוז 3, שהושקע בצורה של BT (בנייה-העברה), בוטל על ידי הו צ'י מין סיטי כדי לעבור להשקעה ציבורית, לאחר 10 שנות עיכוב.

המידע נמסר בהודעת הסיכום של יו"ר ועדת העם של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, על הפרויקט לבניית מרכז הספורט פאן דין פונג ברחוב וו ואן טאן 8, מחוז 3. המשקיעה בפרויקט זה היא חברת המניות המשותפת לפיתוח נדל"ן פאט דאט.

פרויקט אצטדיון פאן דין פונג אושר על ידי סוכנות הניהול להשקעה בצורת BT (בנייה - העברה) מאז 2008 ויושם במרץ 2010. זהו אחד הפרויקטים הבודדים שראש הממשלה הסכים להמשיך ליישם במסגרת חוזה BT לאחר ששיטה זו הופסקה בשנת 2019.

פרויקט Phan Dinh Phung Stadium, מחוז 3, יולי 2023. צילום: Quynh Tran

בתחילה, הפרויקט הושקע ב-988 מיליארד דונג וייטנאמי, עם תכנון של 7 קומות מעל הקרקע ו-3 מרתפים, שנבנו על שטח אדמה של למעלה מ-14,400 מ"ר, מתוכם שטח הבנייה היה מעל 7,100 מ"ר. על פי החוזה, העיר שילמה למשקיע עבור מגרש הקרקע בכתובת 257 טראן הונג דאו במרכז רובע 1.

עם זאת, בשנת 2013, עלות הפרויקט עלתה ליותר מ-1,352 מיליארד דונג וייטנאמי. הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי ביקשה להוסיף מגרש נוסף בכתובת 3-3 ביס פאן ואן דאט במחוז 1 כדי לשלם למשקיע. עד שנת 2016, הון ההשקעה האפשרי של הפרויקט הגיע ליותר מ-1,953 מיליארד דונג וייטנאמי, כפול מהסכום המקורי. העיר המשיכה לבקש להוסיף מגרש נוסף של 3 דונם במסלול המרוצים פו טו כדי לשלם את החוזה.

נכון לעכשיו, מגרשים מוצעים לתשלום חוזה BT עבור פרויקט אצטדיון פאן דין פונג כוללים מגרשים בכתובות 257 טראן הונג דאו, פאן ואן דאט, 181 דין ביין פו (מחוז בין טאן) ו-72/2B וו ואן נגן (עיר ת'ו דוק).

מלבד הקרקע ברחוב טראן הונג דאו שאושרה על ידי ראש הממשלה למימון הפרויקט, השטחים הנותרים זקוקים לחוות דעתה של ועדת ההיגוי 167 בנוגע לסידור מחדש של פאבים וקרקעות.

בסוף השנה שעברה, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי הקימה קבוצת עבודה בין-מגזרית בראשות מחלקת התכנון וההשקעות, יחד עם מחלקות קשורות כגון תרבות - ספורט, משפט, בנייה, משאבי טבע וסביבה, וכספים כדי לפתור בעיות הקשורות לפרויקט זה.

בהתאם להנחייתו של יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, פאן ואן מאי, יחד עם עצירת הפרויקט בשיטת BT, המחלקות והסניפים הרלוונטיים יבחנו את הבסיס המשפטי, את העבודה שביצע המשקיע, יקבעו את עלויות המשא ומתן ויטפלו בו ביסודיות בהתאם לעקרונות הסבירות וההרמוניה.

העיר מתכננת להגיש את מדיניות ההשקעה החדשה לפרויקט במסגרת שיטת ההשקעה הציבורית למועצת העם של הו צ'י מין סיטי במושב יולי, כאשר המימון יוקצה לתקופה 2021-2025. העיר שואפת להתחיל בבנייה לפני 30 באפריל 2025.

לה טויאט

קישור למקור: https://vnexpress.net/tp-hcm-thu-hoi-du-an-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-4740981.html