चाऊ मिन्ह - बाक लि औद्योगिक पार्क के लिए बुनियादी ढांचे के निर्माण हेतु 1,256 बिलियन से अधिक VND का निवेश

चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुआंग लाम औद्योगिक पार्क के लिए बुनियादी ढांचे के निर्माण हेतु 1,256 बिलियन से अधिक VND का निवेश

उप प्रधान मंत्री ट्रान होंग हा ने चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुआंग लाम औद्योगिक पार्क चरण 1, बाक गियांग प्रांत के बुनियादी ढांचे के निर्माण और व्यवसाय में निवेश करने के लिए परियोजना के लिए निवेश नीति पर 13 सितंबर, 2024 को निर्णय संख्या 972/क्यूडी-टीटीजी पर हस्ताक्षर किए।

परियोजना का क्षेत्रफल 105.5 हेक्टेयर है और कुल निवेश पूंजी 1,256 अरब वियतनामी डोंग से अधिक है। चित्रांकन। (स्रोत: इंटरनेट)

चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुआंग लाम औद्योगिक पार्क के बुनियादी ढांचे के निर्माण और व्यवसाय में निवेश

विशेष रूप से, निवेश नीति को मंजूरी देना तथा साथ ही साथ चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुओंग लाम औद्योगिक पार्क चरण 1, बाक गियांग प्रांत के बुनियादी ढांचे के निर्माण और व्यवसाय में निवेश करने के लिए परियोजना के निवेशक को मंजूरी देना।

तदनुसार, निवेशक हाईटेक इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है। परियोजना का क्षेत्रफल 105.5 हेक्टेयर है। यह परियोजना चाऊ मिन्ह कम्यून, हुआंग लाम, हीप होआ जिला, बाक गियांग प्रांत में स्थित है। परियोजना की निवेश पूंजी 1,256.155 बिलियन वीएनडी है, जिसमें से निवेशक का पूंजीगत योगदान 190.308 बिलियन वीएनडी है। परियोजना की परिचालन अवधि राज्य द्वारा भूमि आवंटन और भूमि पट्टे की तिथि से 50 वर्ष है।

उप प्रधान मंत्री ने बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी को बाक गियांग औद्योगिक पार्क के प्रबंधन बोर्ड को निवेश पंजीकरण प्रमाणपत्र में परियोजना कार्यान्वयन प्रगति को निर्दिष्ट करने का निर्देश देने का कार्य सौंपा, लेकिन निवेशक को राज्य द्वारा भूमि आवंटित या पट्टे पर दिए जाने की तारीख से 18 महीने से अधिक नहीं।

योजना एवं निवेश मंत्रालय, निवेश कानून और प्रासंगिक कानूनों के प्रावधानों के अनुसार परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन और औद्योगिक क्षेत्रों के राज्य प्रबंधन की निर्धारित विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार है।

संबंधित मंत्रालय और शाखाएं निवेश कानून और संबंधित कानूनों के प्रावधानों के अनुसार अपने कार्यों और कार्यों के अंतर्गत परियोजना निवेश नीति मूल्यांकन की विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार हैं।

नियमों के अनुसार मुआवजा और साइट की मंजूरी

बाक गियांग प्रांत की जन समिति कानून के प्रावधानों के अनुसार सूचना, रिपोर्ट किए गए आंकड़ों और मूल्यांकन सामग्री की सत्यता और सटीकता के लिए जिम्मेदार है; अपने अधिकार के भीतर सामग्री के लिए परियोजना निवेश नीति को मंजूरी देने वाले डोजियर में मंत्रालयों की राय को स्वीकार करती है; यह सुनिश्चित करने के लिए मार्गदर्शन, निरीक्षण और पर्यवेक्षण करती है कि निवेशक कानून के प्रावधानों का पालन करते हैं और परियोजना कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान निर्धारित सामग्री और शर्तों को लागू करते हैं।

अनुमोदित परियोजना कार्यान्वयन प्रगति के अनुसार परियोजना के लिए औद्योगिक पार्क भूमि लक्ष्यों का आवंटन सुनिश्चित करना; संश्लेषित करना और सुनिश्चित करना कि परियोजना को भूमि पर कानून के प्रावधानों के अनुसार सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित 2021-2025 की अवधि, बाक गियांग प्रांत की 2026-2030 की अवधि और हीप होआ जिले की वार्षिक भूमि उपयोग योजना के लिए भूमि उपयोग योजना में शामिल किया गया है।

जब राज्य कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि का पुनः दावा करता है, तो मुआवजा, साइट निकासी और मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास योजनाओं के कार्यों को व्यवस्थित और कार्यान्वित करना; परियोजना कार्यान्वयन प्रगति के अनुसार भूमि पुनर्ग्रहण करना, संगठनों, व्यक्तियों और विषयों पर प्रभाव को कम करना जिनकी भूमि पुनः प्राप्त की जाती है; संगठनों, व्यक्तियों और विषयों के वैध अधिकारों और आम सहमति को सुनिश्चित करना जिनकी भूमि पुनः प्राप्त की जाती है, स्थानीय सुरक्षा और व्यवस्था को प्रभावित करने वाली शिकायतों और मुकदमों से बचना; ध्यान दें कि पुनर्वास के लिए आवास में एक पूर्ण तकनीकी अवसंरचना प्रणाली, सामाजिक अवसंरचना होनी चाहिए और आवास पर कानून के प्रावधानों के अनुसार आवास विकास के लिए आवश्यकताओं को सुनिश्चित करना।

आधुनिक, पर्यावरण अनुकूल प्रौद्योगिकी के साथ निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने को प्राथमिकता दें।

बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी, निवेशक को परियोजना को लागू करने के लिए भूमि आवंटित करने से पहले राज्य द्वारा भूमि आवंटन, भूमि पट्टे और भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन के लिए शर्तों की पूर्ति का निरीक्षण और निर्धारण करेगी; राष्ट्रीय असेंबली स्थायी समिति के 28 मार्च, 2022 के संकल्प संख्या 499/NQ-UBTVQH15 में स्वस्थ निवेश वातावरण बनाने के लिए औद्योगिक पार्क भूमि का प्रभावी ढंग से उपयोग करने के लिए, समय से पीछे चल रहे अक्षम बुनियादी ढांचा निवेशकों से भूमि को दृढ़तापूर्वक वापस लेगी।

भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार परियोजनाओं को क्रियान्वित करने के लिए भूमि आवंटन, भूमि पट्टा और भूमि उपयोग उद्देश्य परिवर्तन की प्रक्रियाएं पूरी करना; यदि सार्वजनिक परिसंपत्तियों की पहचान की जाती है, तो उन्हें सार्वजनिक परिसंपत्तियों पर कानून के प्रावधानों के अनुसार संभाला जाएगा, तथा यह सुनिश्चित किया जाएगा कि राज्य परिसंपत्तियों को कोई नुकसान न हो।

निर्माण कानून के प्रावधानों के अनुसार चाऊ मिन्ह - बाक लि - हुओंग लाम औद्योगिक - शहरी - सेवा क्षेत्र और संबंधित उपविभाग नियोजन परियोजनाओं के निर्माण के लिए सामान्य नियोजन परियोजना की तैयारी और अनुमोदन का आयोजन करना, उपविभागों के बीच तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना का समकालिक कनेक्शन सुनिश्चित करना; औद्योगिक क्षेत्रों के निर्माण के लिए अनुमोदित सामान्य नियोजन परियोजनाओं और उपविभाग नियोजन परियोजनाओं के अनुसार परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों का प्रबंधन, पर्यवेक्षण और मार्गदर्शन करना।

परियोजना कार्यान्वयन के दौरान पर्यावरण कानूनों के साथ निवेशकों के अनुपालन की निगरानी करना; आधुनिक, पर्यावरण अनुकूल प्रौद्योगिकी के साथ निवेश परियोजनाओं को आकर्षित करने को प्राथमिकता देना, जिसमें कम श्रम और संसाधनों का उपयोग हो; औद्योगिक पार्क और आसपास के क्षेत्रों के बीच सुरक्षित दूरी सुनिश्चित करना, औद्योगिक पार्क में अपशिष्ट निर्वहन गतिविधियों की निगरानी के लिए निगरानी योजनाएं विकसित करना...

परियोजना को निर्धारित कार्यक्रम के अनुसार क्रियान्वित करें

निवेशक हाईटेक इन्फ्रास्ट्रक्चर इन्वेस्टमेंट एंड डेवलपमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है, जो सक्षम राज्य एजेंसियों को भेजे गए परियोजना डोजियर और दस्तावेजों की सामग्री की वैधता, सटीकता और ईमानदारी के लिए कानून के समक्ष जिम्मेदार है; निवेश कानून के अनुच्छेद 47 और 48 में निर्धारित निवेश पर कानून के प्रावधानों और भूमि पर कानून के प्रावधानों के उल्लंघन के मामले में पूरी जिम्मेदारी और संबंधित जोखिम और लागत वहन करती है; परियोजना निवेश नीति को मंजूरी देने वाले डोजियर में मंत्रालयों और बाक गियांग प्रांत की पीपुल्स कमेटी की राय को स्वीकार करती है।

परियोजना को केवल तभी क्रियान्वित किया जाएगा जब परियोजना कार्यान्वयन के लिए चावल उगाने वाली भूमि का उपयोग करने के उद्देश्य के रूपांतरण को भूमि पर कानून के प्रावधानों और चावल उगाने वाली भूमि के प्रबंधन और उपयोग पर कानून के अनुसार सक्षम अधिकारियों द्वारा अनुमोदित किया गया हो; चावल की खेती के लिए समर्पित भूमि के खोए हुए क्षेत्र के पूरक के लिए राज्य को धनराशि का भुगतान करें या भूमि कानून संख्या 31/2024/QH15 के अनुच्छेद 182 के खंड 4, बिंदु b के प्रावधानों के अनुसार चावल उगाने वाली भूमि का उपयोग करने की दक्षता में वृद्धि करें; खेती पर कानून के अनुच्छेद 57 के प्रावधानों और सरकार के 13 दिसंबर, 2019 के डिक्री संख्या 94/2019/ND-CP के अनुच्छेद 14 का अनुपालन करें, जिसमें पौधों की किस्मों और खेती के संबंध में खेती पर कानून के कई लेखों का विवरण दिया गया है।

पर्यावरण संरक्षण पर कानून के नियमों के अनुसार पर्यावरणीय प्रभाव आकलन सहित पर्यावरणीय प्रक्रियाओं को पूरी तरह से लागू करना; परियोजना कार्यान्वयन के दौरान सिंचाई पर कानून के नियमों और जल संसाधन पर कानून का अनुपालन करना।

निवेशक प्रतिबद्ध अनुसूची के अनुसार परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए पर्याप्त इक्विटी पूंजी का योगदान करता है, अचल संपत्ति व्यवसाय पर कानून की शर्तों और भूमि पर कानून के अनुपालन को सुनिश्चित करता है; क्रेडिट अनुबंध द्वारा ऋण योजना को ठोस बनाता है; जमा करता है या परियोजना को कार्यान्वित करने के लिए जमा दायित्व के लिए बैंक गारंटी होनी चाहिए...

स्रोत: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html