लॉन्ग बिएन जिले में N10 शहरी ज़ोनिंग योजना का समायोजन

निर्णय के अनुसार, समायोजित योजना के साथ भूमि भूखंड लॉन्ग बिएन जिले के फुक लोई वार्ड का है। इसका पश्चिमी भाग मौजूदा सड़क की सीमा से लगा है, और शेष भाग शहरी हरित क्षेत्र के कार्य के लिए भूमि भूखंड की सीमा से लगा है। कुल अनुसंधान भूमि क्षेत्रफल लगभग 3.91 हेक्टेयर है।

समायोजन का उद्देश्य 26 जुलाई, 2011 के निर्णय संख्या 1259/QD-TTg में प्रधानमंत्री द्वारा अनुमोदित 2030 तक हनोई कैपिटल कंस्ट्रक्शन के लिए मास्टर प्लान और 2050 तक विजन को मूर्त रूप देना है; नियोजन समायोजन नीति पर सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा सहमति व्यक्त की गई है; 1/500 के पैमाने पर हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की विस्तृत योजना में भूमि भूखंड H1-KSDV2 की योजना का स्थानीय समायोजन स्थापित करने के लिए लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी के लिए एक आधार के रूप में और भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए एक योजना स्थापित करना (सिटी पीपुल्स कमेटी के 25 अक्टूबर, 2023 के निर्णय संख्या 5416/QD-UBND और 15 जनवरी, 2024 की योजना संख्या 21/KH-UBND के अनुसार) कानून की प्रक्रियाओं और नियमों के अनुसार और सभी स्तरों पर अधिकारियों के लिए कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण निवेश प्रबंधन को लागू करने के आधार के रूप में।

तदनुसार, एन10 शहरी ज़ोनिंग योजना का स्थानीय समायोजन, भूमि भूखंड के दायरे और सीमाओं को बरकरार रखने के सिद्धांत पर लगभग 3.91 हेक्टेयर क्षेत्र के साथ भूमि भूखंड डी.3/सीसीटीपी पर स्केल 1/2,000; सामान्य वास्तुशिल्प नियोजन संकेतकों के साथ शहर की सार्वजनिक भूमि से नवनिर्मित आवासीय भूमि तक भूमि भूखंड समारोह को आंशिक रूप से समायोजित करना: अधिकतम निर्माण घनत्व 59%, अधिकतम ऊंचाई 5 मंजिल, लगभग 50 लोगों की आबादी का आकार।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने लॉन्ग बिएन जिला पीपुल्स कमेटी और योजना परामर्श इकाई को निम्नलिखित कार्य सौंपे: योजना के कानूनी संगठन (प्रक्रिया सहित; दायरा, विषय, समय, रूप, संश्लेषण के परिणाम... प्रासंगिक एजेंसियों, संगठनों, व्यक्तियों और समुदायों की राय), गुणवत्ता, डेटा, सटीकता, स्थिरता, चित्रों और स्पष्टीकरण की प्रणाली के साथ समन्वय के लिए जिम्मेदार होना; ज़ोनिंग योजना के स्थानीय समायोजन की सार्वजनिक घोषणा को व्यवस्थित करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग के साथ अध्यक्षता और समन्वय करना ताकि प्रासंगिक संगठन, एजेंसियां ​​और लोग जान सकें।

इस निर्णय की विषय-वस्तु के अनुसार, हनोई शहर के लॉन्ग बिएन जिले के फुक लोई वार्ड में डी.3/सीसीटीपी चिह्नित भूमि भूखंड पर एन10 शहरी जोनिंग योजना, स्केल 1/2,000 के स्थानीय समायोजन के आरेखण की जांच और पुष्टि करने के लिए योजना और वास्तुकला विभाग को नियुक्त करें; विनियमों के अनुसार योजना परियोजना रिकॉर्ड को संग्रहीत करें।

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n10-tai-quan-long-bien.html