युवा परिवार तेजी से अपार्टमेंट में रहना पसंद कर रहे हैं।

सैविल्स वियतनाम के अनुसार, 1 करोड़ से ज़्यादा की आबादी और उनमें से 55% युवा होने के कारण, हो ची मिन्ह सिटी में इस आयु वर्ग की लगभग 30% आबादी को घर खरीदने की ज़रूरत है। हालाँकि, शहर में आवास विकास के लिए भूमि निधि लगातार कम होती जा रही है, और उच्च जनसंख्या घनत्व के कारण हाल के वर्षों में हो ची मिन्ह सिटी में आवास की कीमतों में लगातार वृद्धि हुई है।

घर खरीदें, रहने की जगह खरीदें

तीन साल तक अलग-अलग रहने के बाद जमा हुए सारे पैसे को इकट्ठा करके, श्री थान विन्ह और उनकी पत्नी (जिला 6) ने 2025 में एक और सदस्य के स्वागत के लिए एक अधिक विशाल घर में रहने का फैसला किया। अपने दादा-दादी की घर और जमीन खरीदने की सलाह सुनकर, श्री विन्ह ने आसपास भी पूछताछ की।

"लगभग 1.5 अरब वीएनडी की अपनी पूँजी से, अगर मैं रिश्तेदारों से और उधार लेता हूँ, तो मैं एक छोटी सी गली में लगभग 30-40 वर्ग मीटर का घर ही खरीद पाऊँगा, जहाँ कोई सुविधा नहीं है। सोच-समझकर, मैंने और मेरी पत्नी ने एक अपार्टमेंट खरीदने का फैसला किया," उन्होंने कहा।

अपनी व्यक्तिगत ज़रूरतों के आधार पर, उनका मानना ​​है कि सभ्य समुदायों और गारंटीकृत सुरक्षा वाले अपार्टमेंट परिसर बच्चों के विकास के लिए एक अच्छा वातावरण हैं। निजी रहने की जगह, जहाँ वे रहते हैं, परिसर में ही कई सुविधाओं से सुसज्जित, सदस्यों को घर जाकर सिर्फ़ चार दीवारों के भीतर रहने के बजाय, एक लंबे दिन के बाद आसानी से तरोताज़ा होने में मदद करती है।

उन्होंने बताया, "महत्वपूर्ण बात यह है कि अपार्टमेंट की कीमत रियल एस्टेट की तुलना में ज़्यादा किफ़ायती है, और उनकी वैधता भी सुरक्षित है। कुछ निवेशक खरीदारों की मदद के लिए वित्तीय समाधान भी लागू करते हैं।"

थान विन्ह का मामला हो ची मिन्ह सिटी में व्यवसाय शुरू करने वाली युवा पीढ़ी के लिए विशिष्ट माना जाता है। चाहे अविवाहित हों या विवाहित, सभी यहाँ अपना घर बनाने का सपना देखते हैं। हालाँकि, जब आय वृद्धि दर घरों की कीमतों में वृद्धि के साथ तालमेल नहीं बिठा पाती, तो अचल संपत्ति तक पहुँच पाना और भी मुश्किल हो जाता है।

सीबीआरई के अनुसार, 2024 की दूसरी तिमाही में हो ची मिन्ह सिटी में प्राथमिक टाउनहाउस की कीमत 310 मिलियन वियतनामी डोंग प्रति वर्ग मीटर (कर रहित) से अधिक हो गई, जो साल-दर-साल 21% की वृद्धि है। पूर्व-निर्मित घरों के लिए, प्राथमिक बाजार में कीमतों में साल-दर-साल 20% और द्वितीयक बाजार में साल-दर-साल 4% की वृद्धि का अनुमान है।

इस संदर्भ में, किफायती अपार्टमेंट परियोजनाएँ युवा शहरी लोगों के लिए सर्वोत्तम आवास समाधान हैं। कीमत के अलावा, आधुनिक डिज़ाइन, बहु-उपयोगिताओं वाली, केंद्र के निकट और तुरंत सौंपे जा सकने वाली परियोजनाएँ युवा परिवारों का ध्यान आकर्षित करती हैं। उदाहरण के लिए, अकारी सिटी चरण 2 (बिन तान जिला) को "घर खरीदने, रहने की जगह होने" के मानदंडों को पूरा करते हुए, हो ची मिन्ह सिटी के पश्चिम में एक आकर्षक स्थान माना जाता है। यह हो ची मिन्ह सिटी में 45 मिलियन/वर्ग मीटर से शुरू होने वाली काफी उचित कीमतों पर प्राथमिक अपार्टमेंट का एक दुर्लभ स्रोत भी है।

अकारी सिटी फेज़ 1 में आरामदायक रहने की जगह।

बहु-उपयोगी अपार्टमेंट युवा परिवारों के बीच लोकप्रिय हैं

नाम लोंग और दो जापानी साझेदारों, हांक्यू हानशिन प्रॉपर्टीज और निशि निप्पॉन रेलरोड द्वारा विकसित 8.5 हेक्टेयर का अकारी सिटी एक आरामदायक, आधुनिक और निजी आवास प्रदान करता है।

यह परियोजना वो वैन कीट क्रॉस-सेंटर एवेन्यू के ठीक सामने स्थित है, डिस्ट्रिक्ट 1 के केंद्र से 20 मिनट की दूरी पर, एयॉन मॉल, एमएम मेगा मार्केट, हो ची मिन्ह सिटी यूनिवर्सिटी ऑफ इकोनॉमिक्स , सिटी इंटरनेशनल हॉस्पिटल... तक पहुँच 15 मिनट के भीतर है। परियोजना के बगल में 1.8 हेक्टेयर में फैला न्गो थोई न्हीम इंटर-लेवल स्कूल है, जो छोटे बच्चों वाले युवा परिवारों के लिए सुविधाजनक है और रोज़ाना बच्चों को लाने और छोड़ने में आसान है।

अकारी सिटी की योजना एक बहु-उपयोगी आवासीय शहर के मॉडल के अनुसार बनाई गई है। प्रत्येक अपार्टमेंट न केवल लौटने की जगह है, बल्कि जीवन का अनुभव और आनंद लेने की जगह भी है।

प्रत्येक अपार्टमेंट क्लस्टर के दरवाजे पर एक क्लब हाउस कॉम्प्लेक्स, जिम, सामुदायिक कक्ष, स्विमिंग पूल, बच्चों का खेल क्षेत्र है... जो परिवार के सभी सदस्यों की विश्राम और शारीरिक प्रशिक्षण आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है।

पूरे प्रोजेक्ट के केंद्र में, शहरी स्तर की सुविधाओं में एक व्यावसायिक मार्ग और एक लाइट स्क्वायर शामिल हैं, जो मनोरंजन - खरीदारी - मनोरंजन और सामुदायिक जुड़ाव का समन्वय स्थापित करते हैं। विशेष रूप से, व्यावसायिक मार्ग के केंद्र में हाइलैंड्स कॉफ़ी, किंगफूडमार्ट्स, विनमार्ट, मिनिस्टॉप, जीएस25 जैसे कई जाने-माने ब्रांड्स का स्वागत किया गया है... लाइट एवेन्यू बनकर तैयार हो चुका है और यह अनोखे अनुभवात्मक आयोजनों का स्थल है। कुछ ही कदमों की दूरी पर, अकारी सिटी के निवासी आसानी से आधुनिक शहरी जीवन में डूब सकते हैं, जहाँ सभी सुविधाएँ और सुविधाएँ तुरंत उपलब्ध हैं।

अकारी सिटी कमर्शियल एवेन्यू कई आवश्यक सुविधाओं से भरा हुआ है।

स्थिर प्रगति, 2024 की चौथी तिमाही से हैंडओवर के लिए तैयार होना भी एक कारक है जो कई परिवारों को अकारी सिटी अपार्टमेंट चरण 2 चुनने के लिए प्रेरित करता है। वर्तमान में, 4 टावर AK 7, 8, 9 और NEO उपयोगिताओं, आंतरिक परिदृश्यों के उच्च-स्तरीय निर्माण पर ध्यान केंद्रित कर रहे हैं... परियोजना को प्रतिबद्धता के साथ अंतिम रेखा तक लाने के लिए, निवासियों का स्वागत करने के लिए।

अकारी सिटी 2024 की चौथी तिमाही में हस्तांतरण के लिए अंतिम वस्तुओं को पूरा कर रही है।

इस समय अकारी सिटी अपार्टमेंट फेज़ 2 चुनकर, परिवार अपनी नई घर योजनाओं को लेकर निश्चिंत हो सकते हैं और निवेशक से 700 मिलियन VND तक का प्रोत्साहन प्राप्त कर सकते हैं। ऋण पैकेज का उपयोग करने पर, ग्राहकों को मूल्य के 70% की अधिकतम सीमा वाला ऋण पैकेज मिलेगा, 18 महीनों तक कोई ब्याज नहीं देना होगा और 24 महीनों की मूलधन छूट अवधि होगी, जिससे वित्तीय दबाव कम होगा।

इससे पहले, अकारी सिटी चरण 1 ने लगभग 2,000 परिवारों को बसने के लिए स्वागत किया, जिससे हो ची मिन्ह सिटी के पश्चिम के संपर्क बिंदु पर निवासियों का एक प्रगतिशील और गतिशील समुदाय बना।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm