रियल एस्टेट क्षेत्र में दूर से धोखाधड़ी को रोकना

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तदनुसार, इन लोगों ने भूमि के भूखंडों और अपार्टमेंटों को हस्तांतरित कर दिया, जो हस्तांतरण की शर्तों को पूरा नहीं करते थे, तथा बड़ी रकम हड़प ली, जिससे लोगों की संपत्ति को भारी नुकसान पहुंचा, राज्य एजेंसियों में लोगों का विश्वास खत्म हो गया, तथा इलाके में सुरक्षा और व्यवस्था प्रभावित हुई।

इसलिए, हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स प्रोक्यूरेसी ने सिफारिश की है कि हो ची मिन्ह सिटी की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग और जिलों, कस्बों और थू डुक सिटी की पीपुल्स कमेटियों को निर्देश दें कि वे सभी विभागों और कार्यालयों को क्षेत्र में भूमि और अपार्टमेंट की बिक्री की स्थिति को सक्रिय रूप से समझने का निर्देश दें।

वहां से, जांच करें और तुलना करें कि क्या परियोजनाएं बिक्री और हस्तांतरण के लिए योग्य हैं, ताकि सक्षम प्राधिकारियों को तुरंत पता लगाया जा सके और उन्हें सूचित किया जा सके, ताकि लोगों को धोखा देने से रोका जा सके।

साथ ही, प्रबंधन क्षेत्र में भूमि और परिसंपत्तियों पर सूचना की डेटाबेस प्रणाली को शीघ्रता से पूरा करें, ताकि राज्य प्रबंधन के क्षेत्र में सूचना का समर्थन और साझाकरण किया जा सके, परियोजनाओं पर सटीक जानकारी सुनिश्चित की जा सके और प्रदान की जा सके तथा क्षेत्र में लेनदेन के लिए पात्र अपार्टमेंट प्रणालियों पर जानकारी प्रदान की जा सके।

Ngăn chặn lừa đảo từ xa trong lĩnh vực bất động sản - Ảnh 1. — उपनगरीय जिलों और काउंटियों में भूमि का उपविभाजन और बिक्री अक्सर होती रहती है।

निर्माण विभाग के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को इस इकाई को निर्देश देने की आवश्यकता है कि वह बिक्री या पट्टे-खरीद के लिए पात्र आवास की सार्वजनिक रूप से घोषणा करे, ताकि उपभोक्ताओं को अपार्टमेंट की खरीद और बिक्री से संबंधित लेनदेन में भाग लेने से पहले पता चल सके।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने न्याय विभाग और जिलों, कस्बों और थू डुक सिटी की पीपुल्स कमेटियों को भूमि और आवास कानूनों के बारे में लोगों के ज्ञान में सुधार करने और धोखाधड़ी से बचने के लिए प्रचार, प्रसार और कानूनी शिक्षा को मजबूत करने का निर्देश दिया।

जिलों, कस्बों और थू डुक शहर की जन समितियों को निर्देश दें कि वे कम्यूनों और वार्डों की जन समितियों से अनुरोध करें कि वे क्षेत्र में परिवारों, व्यक्तियों और संगठनों की वर्तमान भूमि उपयोग स्थिति की समीक्षा करें, ताकि विनियमों के अनुसार भूमि सांख्यिकी और सूची में कार्यात्मक एजेंसियों के साथ समन्वय किया जा सके।

वहां से, सख्त प्रबंधन भूमि उपयोग अधिकारों के अवैध हस्तांतरण और भूमि उपयोग प्रयोजनों के अवैध परिवर्तनों का पता लगाने, रोकने और तुरंत निपटने में मदद करता है; अतिक्रमित भूमि, कब्जे वाली भूमि, इलाके में गलत उद्देश्य के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि पर निर्माण कार्यों का पता लगाने, रोकने के लिए उपाय लागू करने और तुरंत निपटने में मदद करता है और उल्लंघनकर्ताओं को भूमि को उसकी पिछली स्थिति में बहाल करने के लिए मजबूर करता है।

उपरोक्त सिफारिशों के जवाब में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष बुई झुआन कुओंग ने प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग, निर्माण विभाग, न्याय विभाग, जिलों की पीपुल्स कमेटियों और थू डुक सिटी को हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स प्रोक्यूरेसी की सिफारिशों के अनुसार समाधानों का अध्ययन करने और उन्हें लागू करने तथा हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को परिणामों की रिपोर्ट देने का काम सौंपा।

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