लोग हमारे शहर के शहरी क्षेत्र की जगह एक नई परियोजना का "इंतज़ार" कर रहे हैं

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13 मार्च की दोपहर को, न्गुओई दुआ टिन , हाई फोंग शहर के डुओंग किन्ह जिले के हाई थान वार्ड के आवासीय समूह संख्या 2 में स्थित "आवर सिटी" शहरी क्षेत्र परियोजना में मौजूद थे। इस बड़े भूखंड के चारों ओर बाड़ नई लगाई गई थी, और प्रवेश द्वार पर एक बोर्ड लगा था जिस पर लिखा था: "हंग नगन हाई फोंग कंपनी लिमिटेड: हंग नगन रिवरसाइड प्रोजेक्ट", जिससे पता चलता है कि इस जगह का मालिक बदल गया है।

रियल एस्टेट - हाई फोंग: लोग हमारे शहर के शहरी क्षेत्र को बदलने के लिए एक नई परियोजना की — हाई फोंग शहर के डुओंग किन्ह जिले के हाई थान वार्ड में हमारे शहर के शहरी क्षेत्र परियोजना का मालिक और नाम बदल गया है (फोटो: थाई फान)।

हाई फोंग शहर के प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग से मिली जानकारी के अनुसार, हमारा शहर शहरी क्षेत्र परियोजना 43 हेक्टेयर से अधिक चौड़ी है और इसमें हीप फोंग वियतनाम कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेश किया गया है। 2005, 2008 और 2014 में, हीप फोंग वियतनाम कंपनी लिमिटेड को योजना और निवेश मंत्रालय द्वारा निवेश लाइसेंस प्रदान किया गया था।

इस परियोजना को हाई फोंग नगर जन समिति द्वारा तीन बार निवेश प्रमाणपत्र प्रदान किया गया और बदला गया। परियोजना कार्यान्वयन अवधि 31 मई, 2005 से 50 वर्ष है, और परियोजना कार्यान्वयन प्रगति 2012 से 2026 तक है।

हमारे शहर के शहरी क्षेत्र परियोजना में कई आइटम शामिल हैं, जैसे: आंतरिक यातायात सड़कें, पानी की आपूर्ति, जल निकासी, बिजली की आपूर्ति, प्रकाश व्यवस्था, वर्ग, प्रवेश द्वार, झीलों को विनियमित करना; उच्च वृद्धि वाले अपार्टमेंट परिसर (ऊंचाई 50 मीटर से अधिक नहीं), 360,000 एम 2 के कुल क्षेत्र के साथ 3,000 अपार्टमेंट; किराए या बिक्री के लिए विला क्षेत्र, 80,000 एम 2 के कुल क्षेत्रफल के साथ 250 विला।

इसके अलावा, इस परियोजना में 400 कमरों वाला 40,000 वर्ग मीटर का 5 सितारा होटल, 20,000 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक केंद्र और सुपरमार्केट, एक पाककला स्ट्रीट, किराये की दुकानों की एक प्रणाली, एक मनोरंजन क्षेत्र, चिकित्सा, शैक्षिक और खेल सुविधाएं भी शामिल हैं...

हालाँकि, 2022 तक, हीप फोंग वियतनाम कंपनी लिमिटेड ने लगभग 13 हेक्टेयर क्षेत्र में चरण I (2012 से 2014 तक लागू होने के लिए पंजीकृत) के केवल कुछ ही कार्यों को पूरा किया है। अगले चरणों के कार्यों को कई वर्षों से "स्थगित" रखा गया है।

हमारे शहर शहरी क्षेत्र परियोजना की प्रगति में तेजी लाने के लिए, हाई फोंग के योजना और निवेश विभाग ने बार-बार दस्तावेज जारी कर हाई फोंग वियतनाम कंपनी लिमिटेड से आग्रह और याद दिलाया है। साथ ही, संबंधित विभागों, शाखाओं और इलाकों के साथ मिलकर, इसने परियोजना के कार्यान्वयन का निरीक्षण किया है।

जनवरी 2022 में, हाई फोंग के योजना और निवेश विभाग ने हीप फोंग वियतनाम कंपनी लिमिटेड के खिलाफ योजना और निवेश के क्षेत्र में प्रशासनिक उल्लंघनों को मंजूरी देने का निर्णय जारी किया और निवेशक से अनुरोध किया कि वह परियोजना के शेष मदों को तत्काल पूरा करे, जिन्हें लागू नहीं किया गया है।

इसके अलावा जनवरी 2022 में, हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने हीप फोंग वियतनाम कंपनी लिमिटेड के लिए हमारे शहर शहरी क्षेत्र परियोजना को लागू करने के लिए 24 महीने के लिए भूमि उपयोग का विस्तार करने का निर्णय जारी किया।

न केवल प्रगति निर्धारित समय से पीछे है, बल्कि हमारा शहर शहरी क्षेत्र परियोजना 27 जुलाई, 2019 की दोपहर की घटना के लिए भी "प्रसिद्ध" है, जब सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय और हाई फोंग सिटी पुलिस के सैकड़ों पुलिस अधिकारियों ने परियोजना के मुख्य भवन पर छापा मारा और निरीक्षण किया।

घटनास्थल पर, पुलिस ने 380 से ज़्यादा चीनी लोगों को हिरासत में लिया, जो ऐसी वेबसाइट चला रहे थे जो चीनी नागरिकों के लिए ऑनलाइन जुए का आयोजन करती थीं, जिसमें खेल सट्टेबाजी, लॉटरी भविष्यवाणी और लॉटरी जैसे रूप शामिल थे। प्रारंभिक आंकड़ों के अनुसार, इस जुए के नेटवर्क पर लेन-देन की गई राशि 3 अरब युआन (10,000 अरब वीएनडी से ज़्यादा) से ज़्यादा थी।

अब तक, हंग नगन हाई फोंग कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित हंग नगन रिवरसाइड शहरी क्षेत्र परियोजना ने हमारे शहर शहरी क्षेत्र परियोजना का स्थान ले लिया है। नए निवेशक से मिली जानकारी के अनुसार, इस परियोजना का कुल अनुमानित निवेश 12,000 अरब वियतनामी डोंग है, जिसके 2024-2025 की अवधि में चालू होने की उम्मीद है।

परियोजना के कुल 43 हेक्टेयर से ज़्यादा क्षेत्रफल पर, नए निवेशक ने कई निर्माण और वस्तुएँ बनाई हैं जैसे: विला, टाउनहाउस, लग्ज़री अपार्टमेंट, शॉपिंग मॉल, 5-स्टार होटल। इसके अलावा, सार्वजनिक निर्माण, शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और खेल भी हैं।

नगुओई दुआ टिन के साथ बातचीत करते हुए, हाई फोंग शहर के डुओंग किन्ह जिले के हाई थान वार्ड पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री त्रान अनह तुआन ने कहा कि स्थानीय लोग बहुत परेशान हैं, क्योंकि निवेशक हमारे शहर शहरी क्षेत्र परियोजना को लागू करने में धीमी गति से काम कर रहा है।

परियोजना क्षेत्र को "स्वर्ण भूमि" माना जाता है क्योंकि यह हाई फोंग शहर के केंद्र से फाम वान डोंग से दो सोन पर्यटन क्षेत्र तक जाने वाले मार्ग के बगल में, हाई फोंग - हनोई राजमार्ग के निकास के बगल में स्थित है।

"2023 के मध्य से, जब हमारे शहर शहरी क्षेत्र परियोजना के मालिक बदलने की जानकारी मिली, तो स्थानीय लोग बहुत उत्साहित थे। जून से अगस्त 2024 तक, हाई फोंग निर्माण विभाग ने वार्ड में परियोजना की योजना को समायोजित करने पर लोगों की राय जानने के लिए दो सम्मेलन आयोजित करने का समन्वय किया, और लोगों ने इस पर गहरी सहमति व्यक्त की।"

साथ ही, उन्होंने यह इच्छा भी व्यक्त की कि नया निवेशक शीघ्र ही परियोजना को लागू करेगा और पूरा करेगा, ताकि इलाके की "स्वर्णिम भूमि" बर्बाद होने से बच सके।

जनवरी 2024 से, नए निवेशक, हंग नगन हाई फोंग कंपनी लिमिटेड ने हंग नगन रिवरसाइड अर्बन एरिया प्रोजेक्ट के चारों ओर बाड़ लगा दी है, जो "आवर सिटी अर्बन एरिया प्रोजेक्ट" की जगह ले रहा है। साथ ही, सड़क के किनारे की सभी तीन मंजिला इमारतों को गिरा दिया गया है। अभी तक, केवल पुरानी परियोजना के प्रशासनिक भवन को ही नहीं गिराया गया है," श्री त्रान आन्ह तुआन ने बताया ।

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स्रोत