हनोई निर्माण विभाग ने रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ़्लोरों के निरीक्षण को मज़बूत किया

(डैन ट्राई) - रियल एस्टेट व्यवसायों और रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर को अपनी क्षमता प्रोफाइल पूरी करनी होगी, जानकारी संकलित करनी होगी, और 31 दिसंबर से पहले निर्माण विभाग को रिपोर्ट भेजनी होगी।

हनोई निर्माण विभाग ने हाल ही में एक दस्तावेज़ जारी किया है जिसमें क्षेत्र में रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ़्लोर के निरीक्षण और समीक्षा का अनुरोध किया गया है। इस कदम का उद्देश्य रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के प्रावधानों का अनुपालन सुनिश्चित करना है, साथ ही बाज़ार प्रबंधन की पारदर्शिता और दक्षता को बढ़ाना है।

रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के अनुच्छेद 60 के अनुसार, रियल एस्टेट व्यवसाय के लिए प्रांतीय स्तर की राज्य प्रबंधन एजेंसी को रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ़्लोर के संचालन का प्रबंधन, पर्यवेक्षण और समय-समय पर या अचानक निरीक्षण करने का अधिकार और ज़िम्मेदारी है। इस एजेंसी को संचालन लाइसेंस देने, पुनः देने और रद्द करने, और ट्रेडिंग फ़्लोर के संचालन को अस्थायी रूप से निलंबित या समाप्त करने का निर्णय लेने का भी अधिकार है।

इस कानून के अनुच्छेद 83 के खंड 10 में यह प्रावधान है कि कानून के प्रभावी होने से पहले संचालित होने वाले रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर, जो शर्तों को पूरा नहीं करते हैं, उन्हें कानून के प्रभावी होने की तिथि से 6 महीने के भीतर उन्हें पूरा करना होगा।

Sở Xây dựng Hà Nội tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản - 1 — हनोई निर्माण विभाग रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर की समीक्षा और निरीक्षण करेगा (चित्रण फोटो: हा फोंग)।

रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर की परिचालन स्थितियों के संबंध में, अनुच्छेद 55 के अनुसार, रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर के प्रबंधक और ऑपरेटर को उद्यम कानून के प्रावधानों के अनुसार वियतनाम में एक उद्यम का प्रबंधन करने का अधिकार होना चाहिए; रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर प्रबंधन और संचालन पर एक प्रशिक्षण पाठ्यक्रम पूरा करना चाहिए और एक प्रशिक्षण संस्थान द्वारा प्रमाण पत्र प्रदान किया जाना चाहिए।

अनुच्छेद 54 के अनुसार, रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ़्लोर स्थापित और संचालन के लिए पंजीकृत होने चाहिए। फ़्लोर को लेन-देन प्रक्रियाएँ जारी और प्रचारित करनी होंगी; संचालन का एक निश्चित स्थान पंजीकृत करना होगा, और फ़्लोर के संचालन को सुनिश्चित करने के लिए भौतिक और तकनीकी सुविधाएँ उपलब्ध होनी चाहिए।

उपरोक्त कानूनी आधारों के आधार पर, हनोई निर्माण विभाग जिलों, कस्बों और शहरों की जन समितियों से अनुरोध करता है कि वे कार्यात्मक विभागों और कार्यालयों को क्षेत्र में रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर का निरीक्षण और समीक्षा करने का निर्देश दें; एक सूची तैयार करें और सिटी पीपुल्स कमेटी (निर्माण विभाग के माध्यम से) को रिपोर्ट करें; और साथ ही उन फ्लोर को वर्गीकृत करें जो संचालन के लिए योग्य और अयोग्य हैं।

रियल एस्टेट व्यवसायों और रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर को अपनी क्षमता प्रोफाइल पूरी करनी होगी, जानकारी संकलित करनी होगी, और 31 दिसंबर से पहले निर्माण विभाग को रिपोर्ट देनी होगी।

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm