Thanh Oai kerület továbbra is ideiglenesen felfüggeszti 57 telek második árverését.

A Vietnam Auction Joint Stock Company nemrégiben bejelentette 57 telek földhasználati jogának árverésének ideiglenes felfüggesztését a Dam környékén, Muc Xa faluban, Cao Duong községben, Thanh Oai kerületben, Hanoiban (1. fázis). A felfüggesztés oka az, hogy a Thanh Oai kerület Népi Bizottsága kiadta a 2421. számú dokumentumot a Cao Duong községben található 114 telek földhasználati jogának árverésének ideiglenes felfüggesztéséről.

Ennek megfelelően az aukción való részvételre regisztrált ügyfelek a jelentkezési díjakat a hirdetmény megjelenésétől számított 2 munkanapon belül visszatérítik.

Ezzel az 57 földterülettel kapcsolatban korábban (augusztus 7-én) a Truong Son Részvénytársaság bejelentette az árverés ideiglenes felfüggesztését, mivel a Thanh Oai kerület Népi Bizottsága a Hanoi Városi Népi Bizottság július 18-i 46. számú határozata értelmében újra meghatározta a Cao Duong községben található 114 földterület földhasználati jogának árverésének kikiáltási árát.

Augusztus 16-án azonban a Vietnam Auction Joint Stock Company bejelentette, hogy átszervezi ezt az aukciót, amelyet szeptember 8-án reggelre terveztek.

Konkrétan a telkek területe 74,63 m2 és 134,69 m2 között mozog, a kikiáltási ár 8,8 millió VND/m2-re emelkedett, ami 660 millió VND-nek, azaz közel 1,2 milliárd VND/teleknek felel meg. Ezért a földárverésen részt vevő ügyfeleknek 20%-os előleget kell fizetniük, ami 131,3-237 millió VND-nek felel meg. Az árverés minden egyes telek esetében közvetlen, titkos szavazással történik.

A Thanh Oai-i 68 telek augusztus 10-i árverése számos befektetőt vonzott (Fotó: Duong Tam).

Korábban, augusztus 10-én a Thanh Oai kerület sikeresen árverést szervezett 68 telekre a Ngo Ba régióban, Thanh Than faluban, Thanh Cao községben (Thanh Oai, Hanoi), melyek területe 60-85 m2, 8,6 millió VND/m2 és 12,5 millió VND/m2 közötti kikiáltási árakkal. Az árverésre 4600 jelentkezés érkezett, de ebből mindössze 4201 minősített jelentkezés érkezett 1545 főtől.

Figyelemre méltó, hogy az aukció végén a legmagasabb nyertes árú saroktelk közel 100,5 millió VND/m2 volt, ami nyolcszorosa a kikiáltási árnak. A normál tételek nyertes ára 63-80 millió VND/m2 volt, ami 5-6,4-szerese a kikiáltási árnak.

Augusztus 19-én 19 telek árverése zajlott le Hanoiban, a Hoai Duc kerület Tien Yen községében, Long Khuc faluban, az LK03 és LK04 jelzésű területeken, amely továbbra is számos érdeklődő figyelmét és részvételét vonzotta. Az árverésre bocsátott 19 telek mérete 74-118 m2 között mozgott. Az aukció kikiáltási ára 7,3 millió/m2 volt. A foglaló összege 109 és 172 millió VND/telek között mozgott.

Egy 20 órás aukció után 19 telek kelt el sikeresen. A legmagasabb nyertes ár 133,3 millió VND/m2 volt, ami több mint 18-szorosa a kikiáltási árnak, míg a legalacsonyabb telek ára 91,3 millió VND/m2 volt, ami 12,5-szerese a kikiáltási árnak.

Mindkét árverés felháborodást keltett a közvéleményben, amikor a nyertes árak az egekbe szöktek. Valójában a nyertes árak sokszorosan meghaladták a környékbeli piaci árakat.

Miután számos közelmúltbeli árverés lázasnak tűnt, a Hanoi Népi Bizottság dokumentumot adott ki a városban a földhasználati jogok szokatlanul magas árverési eredményeivel kapcsolatos törvénysértések ellenőrzéséről, felderítéséről és kezeléséről.

A dokumentum egyértelműen kimondja, hogy a városban az utóbbi időben megfigyelhető volt, hogy a földhasználati jogokat a kikiáltási ár sokszorosával értékesítették, például Thanh Oai kerületben 7-8-szor, Hoai Duc kerületben pedig 18-szor magasabb áron. A szokatlanul magas kikiáltási árak befolyásolhatják a társadalmi -gazdasági fejlődést, a befektetési és üzleti környezetet, a lakás- és ingatlanpiacot.

Ezért a Hanoi Népi Bizottság felkérte a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy haladéktalanul működjön együtt az illetékes osztályokkal, kirendeltségekkel és a Városi Rendőrséggel a Thanh Oai és Hoai Duc kerületekben a közelmúltban lezajlott összes földárverés ellenőrzése érdekében, és haladéktalanul észlelje és határozottan kezelje a törvénysértéseket, ha vannak ilyenek...

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-tiep-tuc-tam-dung-dau-gia-57-lo-dat-lan-2-20240903224357390.htm