Jó hírek érkeztek a déli ingatlanpiacról

A déli ingatlanpiac számos pozitív jelzést kap, a jogi akadályoktól kezdve a projektek újraindításáig.

A déli ingatlanpiac számos pozitív jelzést kap, a jogi akadályoktól kezdve a projektek újraindításáig.

A közelmúltban Ho Si Minh-város Építési Hivatala építési engedélyt adott a Dat Xanh Group részvénytársaság által finanszírozott CC1 és CC5 toronyház-projektnek a Nam Rach Chiec lakóövezetben, An Phu kerületben, Thu Duc Cityben (HCMC). Ez nagy előrelépésnek számít a befektető számára, mivel a projekt újjáélesztésének ambícióját évek óta folyamatosan emlegetik az üzleti tervben, de jogi problémák miatt a megvalósítás késik.

A projekt 12 darab, 33-35 emeletes lakóépülettel rendelkezik, összesen 3175 lakással. Az építési engedélyben szereplő információk szerint az alapblokk beépítési sűrűsége 39,4%, a toronyházé pedig 24,6%, a teljes építési alapterület 336 647 m2, a pince és a liftakna nélkül. A projekt megépítése a közeljövőben kiegészíti a piaci kínálatot.

Köztudott, hogy a Nam Rach Chiec lakóövezetben épülő CC1 és CC5 toronyház-projekt mellett a Ho Si Minh-városi Munkacsoport 10 ülést tartott és 15 határozatot hozott, 30 problémás projektet vizsgált meg és oldott meg. Ezek közül 8/30 projektet teljesen megoldottak, 22/30 problémás projekttel kapcsolatban továbbra is konzultálnak a minisztériumok, fióktelepek és Thu Duc város Népi Bizottsága a szabályozásoknak megfelelő kezelés érdekében.

Azon projektek esetében, amelyek továbbra is nehézségekkel és problémákkal küzdenek, a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága továbbra is elnökölni fog, és kijelöli a részlegeket, fióktelepeket és ágazatokat a problémák felülvizsgálatának fokozására, hogy a jogszabályoknak megfelelően megoldásokat találjanak.

A jogi problémákkal küzdő projektek pozitív jelzései mellett az év utolsó szakaszában a déli ingatlanpiac is jó híreket könyvelhetett el, amikor számos projektet újraindítottak.

Például a Conic Boulevard apartmanprojekt, amely Tan Kien városában (Binh Chanh kerület, Ho Si Minh-város) található, és amelybe az 584 Traffic Construction Investment and Exploitation Joint Stock Company fektetett be, 2005-ben kezdődött meg az építkezés. Hosszú megvalósítási időszak után az építkezés 2020-ban leállt. Ennek oka állítólag a tőkeforrásokkal és a bankoknak történő hiteltörlesztéssel kapcsolatos problémák. Ezt követően a projektet újraindították a Linh Phong Conic Construction, Investment and Development Joint Stock Company (Conic) fejlesztői részvételével.

A Conic nemrégiben egyesítette erejét az Eximrs Ingatlantársasággal (marketing és disztribúciós egység) és a Viet A Bankkal, hogy közösen fejlesszék a Conic Boulevard projektet.

Korábban a piac számos más együttműködési megállapodásnak is tanúja volt, például a TT Capital Investment Joint Stock Company és a Cosmos Initia Company (a Daiwa House Group tagja) összefogott a TT Capital ingatlanprojektjeinek fejlesztésére. Az első projekt a TT AVIO nevet kapta Di An városában ( Binh Duong ).

Az Or Kim Oanh Group együttműködési megállapodást írt alá a japán Sumitomo Forestry Group, Kumagai Gumi Group és NTT Urban Development Company vállalatokkal a Binh Duongban található One World Urban Area projekt fejlesztésére...

A fenti üzleti lépésekre reagálva Luu Quang Tien úr, a Dat Xanh Gazdasági -Pénzügyi-Ingatlankutatási Szolgáltató Intézet igazgatóhelyettese megjegyezte, hogy az ingatlanpiac fokozatosan a kínálati oldalról érkező „támadási” szakaszba lép.

„Egy óvatos védekező szakasz után a piac fokozatosan egy offenzív szakaszba lép, számos figyelemre méltó pozitív ponttal. Bár még mindig sok kihívás van, a lehetőségek továbbra is nyitva állnak azok számára, akik jól felkészültek és készek megragadni a lehetőséget” – mondta Mr. Tien.

Hasonlóképpen Pham Lam úr, a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének alelnöke is úgy véli, hogy az ingatlanpiac fokozatosan virágozni fog. Az előrejelzések szerint az elkövetkező időszakban a makrogazdasági tényezők stabilizálódnak, a befektetők új szemlélettel készülnek fel a gyorsításra, javul a kínálat, és a lakásvásárlók bizalma fokozatosan visszatér, ami a kereslet növekedéséhez vezet.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-phia-nam-don-nhan-tin-vui-d229430.html