261. számú végrehajtási rendelet a Gia Lai-i szociális lakáshitelekről

A konferencia célja, hogy elhárítsa a nehézségeket és akadályokat, kedvezőbb feltételeket teremtsen az emberek számára a szakpolitikai kölcsönökhöz való hozzáféréshez, és megvalósítsa a letelepedésről szőtt álmukat.

A konferencián a Szociálpolitikai Bank tartományi fiókja, az Építési Minisztérium és a vállalkozások megállapodtak abban, hogy megerősítik a koordinációt és a kétirányú információs kapcsolatot; rendszeresen frissítik a projektek előrehaladását és a hiteligényeket; és ezzel egyidejűleg kijelölik azokat a tisztviselőket, akik felelősek az egyes projektek és települések dokumentumainak átvételéért.

A bank elkötelezett a folyamat egyszerűsítése, az értékelési idő lerövidítése, a proaktív tőkenyújtás, a szociális lakások vásárlásához szükséges hitelek iránti kereslet teljes körű kielégítése, valamint a szociális lakáspiac fenntartható fejlődésének előmozdításához való hozzájárulás mellett.

2025 októberéig a Bank az illetékes ügynökségekkel együttműködve 7 szociális lakásprojekt megvalósítását koordinálta 1032 ügyféllel. A teljes hitelforgalom elérte az 514 milliárd VND-t, ami a kialakított lakások számának 17,4%-át tette ki.

A küldöttek megvitatták és megállapodtak a szociális lakásvásárlásokhoz nyújtott szakpolitikai hitelek előmozdításában. **Fotó: Bao Long**

A 261. számú rendelet értelmében 2025. október 10-től jelentősen megemelkedik a szociális lakások vásárlásának vagy lízingelésének megfontolásához szükséges jövedelemplafon. Konkrétan magánszemélyek esetében ez havi 20 millió VND; házaspárok esetében havi 40 millió VND, kisgyermekes egyedülállók esetében pedig havi 30 millió VND.

A jövedelmet a munkavégzés helye szerinti ügynökség vagy egység fizetése vagy munkarendje szerint igazolják. Azok, akiknek nincs munkaszerződésük, a jövedelmüket a Községi Rendőrségnél igazolják a korábbiak helyett, ami felgyorsítja az eljárást.

A tartományi népbizottságok jogosultak a jövedelmi együtthatókat a helyi viszonyokhoz igazítani, és ösztönző politikákat kiadni a három vagy több eltartotttal rendelkező háztartások számára.

A kedvezményezettek körének bővülésével együtt a kedvezményes hitelkamatlábak is csökkentek évi 6,6%-ról 5,4%-ra, mind a tőke-, mind a lejárt hitelekre vonatkozóan.

Azoknak, akik október 10. előtt vettek fel hitelt, a szerződéseiket is az új kamatlábnak megfelelően módosítják. Ez a szabályozás várhatóan hozzájárul a társadalombiztosítás biztosításához és támogatja az alacsony jövedelműeket abban, hogy megvalósíthassák letelepedési álmukat.

Forrás: https://baogialai.com.vn/trien-khai-nghi-dinh-so-261-ve-cho-vay-nha-o-xa-hoi-tai-gia-lai-post569989.html