Nghe An tartomány népi bizottsága véleményt kér a 2024-es földár-kiigazítási együttható kihirdetéséről

bna_z4808435277984_bdac85f07b3343da4cd3976ef0686b13.jpg — A nem mezőgazdasági földterületekre vonatkozó javasolt földár-korrekciós együttható 2024-ben Vinh városában 1,3. Fotó: Thanh Duy

Annak érdekében, hogy a földárak a földár-korrekciós együttható (amely megegyezik a Földárlistában szereplő földár és a földár-korrekciós együttható szorzatával) alapján kerüljenek meghatározásra, fokozatosan közelítsék meg a piaci árakat, de ugyanakkor ne okozzanak hirtelen áremelkedéseket, amelyek befolyásolják a település gazdasági és társadalmi fejlődési helyzetét, a Pénzügyminisztérium az egyes települések gazdasági és társadalmi fejlődési körülményei alapján tervet javasol, konkrétan:

- Mezőgazdasági földterület árának korrekciós együtthatója: K = 1.

- Nem mezőgazdasági földterület árának korrekciós együtthatója:

+ Vinh városában: K = 1,3.

+ Cua Lo város, Hoang Mai város, Thai Hoa város és Nghi Loc, Dien Chau, Yen Thanh, Quynh Luu, Do Luong, Nam Dan, Hung Nguyen, Nghia Dan, Thanh Chuong, Anh Son, Quy Hop, Tan Ky körzetekben: K = 1,2.

+ Ky Son, Tuong Duong, Que Phong, Quy Chau, Con Cuong körzeteiben: K = 1,1 (felvidéki körzetek).

+ A Délkeleti Gazdasági Övezetben található ipari parkok infrastruktúrájának építésére és üzleti tevékenységére irányuló beruházási projektek esetében; a tartományban a kormány által létrehozott ipari parkok infrastruktúrájának építésére és üzleti tevékenységére irányuló beruházási projektek esetében: K = 1 (a Nghe An tartomány Népi Tanácsának 2021. augusztus 13-i 05/2021/NQ-HDND számú határozata, amely a 2021–2025 közötti időszakra vonatkozó számos beruházástámogatási politikáról szóló rendeletet hirdet ki Nghe An tartományban),

2020 és 2023 között a Covid-19 világjárvány hatása miatt, amely súlyosan érintette a tartományban működő szervezetek és magánszemélyek termelési és üzleti tevékenységét, a nehézségek enyhítéséhez való hozzájárulás, valamint a szervezetek és magánszemélyek termelésének és üzleti tevékenységének stabilizálása érdekében Nghe An tartomány Népi Bizottsága ebben az időszakban 1-es földár-korrekciós együtthatót adott ki.

2024-ben a Pénzügyminisztérium egy olyan földár-kiigazítási együttható kidolgozását javasolta, amely a 2023-as évhez képest emelkedne, mivel a jelenlegi Covid-19 járványhelyzet alapvetően stabilizálódott, a szervezetek és magánszemélyek termelési és üzleti tevékenysége pedig javult és fejlődött.

A módosított földtörvény iránymutatása szerint a földár-keretrendszerre vonatkozó szabályozást eltörlik, a tartományok és a városok pedig a piacnak megfelelő földárlistát dolgoznak ki. Ennek megfelelően, az új földtörvény végrehajtásakor a magas földárak elkerülése érdekében fokozatos kiigazításra van szükség.

A Tartományi Földértékelési Tanács által jóváhagyott, a 2021 és 2023 közötti időszakra vonatkozó földárak statisztikai táblázata szerint a piaci ár jelentősen eltér a földárlistában szereplő ártól.

A 2023-as földár-korrekciós együtthatóról számos tartománnyal és várossal folytatott konzultációt követően a tartományok és városok 1-től vagy magasabb értékű földár-korrekciós együtthatókat adtak ki.

A földhasználati díjak és a földbérleti díj kiszámításához szükséges földár-korrekciós együtthatót a Pénzügyminisztérium határozza meg minden egyes területre, útvonalra és helyszínre, amely megfelel az egyes földhasználati céloknak, a település piaci, gazdasági és társadalmi fejlődési körülményeivel összhangban, és azt évente benyújtja a Tartományi Népi Bizottságnak kihirdetésre, miután konzultált az azonos szintű Népi Tanács Állandó Bizottságával.

Jelenleg a Nghe An tartományban 2024-ben alkalmazandó földár-kiigazítási együttható kihirdetéséről szóló határozattervezetet a Tartományi Népi Bizottság 2023. november 9-ig konzultáció alatt tartja.

Forrás