Kementerian Konstruksi meminta Hanoi mengklarifikasi isu warga yang keluar rumah saat hujan untuk menuntut perumahan sosial

(NLDO) - Kementerian Konstruksi meminta Kota Hanoi untuk mengklarifikasi kasus orang yang membeli perumahan sosial di HH4 Dai Mo yang menuntut rumah mereka di tengah hujan karena investor tersebut mengingkari janji selama bertahun-tahun.

Wakil Menteri Konstruksi Nguyen Van Sinh baru saja mengirimkan dokumen kepada Komite Rakyat Hanoi mengenai pemeriksaan informasi mengenai orang-orang yang keluar di tengah hujan untuk menuntut perumahan sosial.

Gambar orang-orang berdiri di tengah hujan untuk menuntut perumahan sosial di Kawasan Perkotaan Dai Mo, Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Alaska

Baru-baru ini, banyak kantor berita melaporkan bahwa pada tanggal 25 Februari, puluhan pelanggan yang membeli apartemen di gedung sosial HH4 di proyek kawasan fungsional perkotaan Dai Mo (kelurahan Dai Mo, distrik Nam Tu Liem, Hanoi ) yang diinvestasikan oleh Alaska Real Estate Investment Joint Stock Company (Alaska Company - PV) - anak perusahaan FLC Group merasa kesal dan berkumpul di gedung FLC Landmark Tower di jalan Le Duc Tho (distrik Nam Tu Liem) sambil membawa spanduk yang menuntut rumah mereka.

• Pencabutan proyek senilai 1.700 miliar VND milik Grup FLC di Kon Tum

Para pelanggan mengatakan bahwa sejak tahun 2020, mereka telah menandatangani kontrak pembelian apartemen dengan investor. Sesuai kontrak, tanggal serah terima apartemen diperkirakan pada kuartal kedua tahun 2022. Namun, investor belum menyerahkan rumah kepada penghuni tepat waktu. Hingga saat ini, investor telah tiga kali melewati batas waktu serah terima apartemen sesuai komitmen.

Sesuai dengan Klausul 15, Pasal 75 Keputusan Pemerintah No. 100/2024/ND-CP yang merinci sejumlah pasal Undang-Undang Perumahan tentang pengembangan dan pengelolaan perumahan sosial, Kementerian Konstruksi meminta Komite Rakyat Hanoi untuk mengarahkan instansi yang berwenang untuk memeriksa dan mengklarifikasi refleksi di atas dan melaporkan hasilnya kepada Kementerian Konstruksi sebelum 30 Maret 2025.

Sesuai komitmen investor, gedung perumahan sosial HH4 di kawasan perkotaan Dai Mo akan diserahterimakan pada kuartal kedua tahun 2022. Namun, setelah hampir 3 tahun, janji tersebut belum terpenuhi.

Ironisnya, hingga saat ini banyak calon pembeli yang sudah membayar 100% harga rumah dan membayar biaya administrasi sebesar 2% sesuai ketentuan, namun hingga batas waktu yang ditentukan investor belum juga menyerahkan rumah tersebut kepada pembeli.

Para pelanggan mengatakan bahwa investor terus menjanjikan pembayaran kepada penghuni, tetapi kemudian mengingkari janjinya. Terakhir, pada Oktober 2024, untuk melanjutkan pelaksanaan proyek, investor meminta pelanggan membayar 2% dari biaya pemeliharaan dan memasang furnitur di beberapa apartemen sebagai persiapan pindah pada awal Januari 2025. Namun, investor kembali mengingkari janjinya.

Pemberitahuan terakhir yang diterima warga pada sore hari tanggal 25 Februari, investor tersebut menyatakan bahwa sebelum tanggal 15 Maret, mereka berencana untuk menghubungkan dan menyambungkan jaringan listrik ke gardu induk gedung; mulai tanggal 15 Maret hingga 15 April, mereka akan menguji sistem, menjalankan interlock, dan menguji sistem pencegahan dan penanggulangan kebakaran. Diharapkan sebelum tanggal 25 April, mereka akan mengundang instansi pemerintah yang berwenang untuk memeriksa sistem pencegahan dan penanggulangan kebakaran.

Namun, pemberitahuan yang dikirimkan kepada pelanggan memiliki stempel merah Perusahaan Alaska, yang ditandatangani oleh Tn. Trinh Huy Linh tetapi tidak memiliki hak milik.

Menurut pengumuman di situs web Departemen Konstruksi Hanoi pada tahun 2021, area perumahan sosial di gedung No. 4 di kavling HH-02, setinggi 29 lantai, di Kawasan Fungsional Perkotaan Dai Mo (fase 1) di distrik Dai Mo (distrik Nam Tu Liem, Hanoi) diinvestasikan oleh Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat Alaska. Seluruh gedung memiliki 173 apartemen sosial untuk dijual, 57 apartemen untuk disewa, dan 58 apartemen komersial. Luas apartemen berkisar antara 48-70 m2.

Waktu penerimaan dokumen pembelian rumah dimulai pada April 2021. Waktu serah terima rumah adalah kuartal kedua tahun 2022. Harga jual yang disetujui oleh Departemen Konstruksi Hanoi lebih dari 16,8 juta VND (termasuk PPN 5%, tidak termasuk biaya pemeliharaan 2%).

Source: https://nld.com.vn/bo-xay-dung-de-nghi-ha-noi-lam-ro-viec-nguoi-dan-doi-mua-di-doi-nha-o-xa-hoi-196250320140344.htm