Pembongkaran paksa lokasi wisata yang dibangun secara ilegal di bukit Dien Tien di Phu Quoc

Selain sanksi administratif, pihak berwenang juga mengharuskan pembongkaran bangunan ilegal dan pemulihan lahan ke kondisi semula.

Pada tanggal 24 Januari, Bapak Tran Minh Khoa, Ketua Komite Rakyat Kota Phu Quoc, Provinsi Kien Giang , mengatakan bahwa ia telah menandatangani keputusan untuk menjatuhkan sanksi administratif kepada Bapak Le Trong Dai dan Tran Van Luong atas banyak pelanggaran di bidang tanah dan konstruksi.

Lokasi pembangunan ilegal tersebut dipromosikan sebagai kawasan wisata sebagai mahakarya Pulau Mutiara Phu Quoc.

Secara khusus, Tn. Le Trong Dai (lahir tahun 1982, penduduk tetap Kota Ho Chi Minh) adalah pemilik sebidang tanah seluas 3 hektar di atas bukit Dien Tien, distrik Duong Dong, kota Phu Quoc.

Tuan Dai menyewakan tanah kepada Tuan Tran Van Luong (yang tinggal di Kota Ho Chi Minh) untuk membangun lokasi wisata secara ilegal di lahan pertanian tanpa persetujuan atau perizinan proyek.

Atas perbuatannya, Bapak Dai dikenakan sanksi denda sebanyak tiga kali, yaitu: Menyelenggarakan pembangunan proyek yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan tata ruang wilayah yang telah disetujui dengan luas areal 69,7 meter persegi; Menyerobot lahan milik Pemerintah Desa seluas 257,1 meter persegi; Menyerobot lahan hutan lindung seluas 501,2 meter persegi.

Pihak berwenang Phu Quoc memaksa para pelanggar untuk mengembalikan tanah ke keadaan semula sebelum pelanggaran dilakukan.

Total denda atas tiga pelanggaran yang dilakukan oleh Tn. Dai adalah sebesar 120 juta VND; ia harus mengembalikan keuntungan ilegal yang diperoleh dari pelanggaran tersebut, yang jumlahnya hampir 30 juta VND.

Selain itu, Bapak Dai juga dipaksa untuk mengembalikan kondisi tanah sebelum pelanggaran seluas 257,1 m² dan 501,2 m²; dipaksa untuk membongkar bagian bangunan ilegal seluas 69,7 m². Batas waktu pelaksanaan tindakan perbaikan adalah 30 hari.

Keputusan untuk memberikan sanksi pelanggaran terhadap tiga pelanggaran oleh Tuan Le Trong Dai.

Tuan Tran Van Luong (lahir tahun 1974; penduduk tetap Kota Ho Chi Minh) adalah orang yang menyewa tanah dari Tuan Le Trong Dai untuk membangun kawasan wisata The Peak secara ilegal di gunung Dien Tien.

Bapak Luong didenda atas empat pelanggaran: Mengalihfungsikan lahan perkebunan dengan luas 5.146,2 m² menjadi lahan produksi dan usaha tanpa izin dari instansi yang berwenang; Merusak lahan seluas 2.622,5 m²; Melakukan pembangunan yang tidak sesuai dengan rencana tata ruang dan tata ruang wilayah yang telah disetujui dengan luas 69,7 m²; Melanggar hak atas tanah seluas 257,1 m² yang dikelola oleh Komite Rakyat Kelurahan.

Total denda atas empat pelanggaran Tn. Luong di atas adalah 175 juta VND.

Selain itu, Tn. Luong juga harus membayar kembali 200 juta VND, keuntungan ilegal yang diperoleh dari melakukan pelanggaran.

Keputusan tentang sanksi administratif terhadap Tn. Tran Van Luong.

Keputusan tersebut juga mewajibkan Bapak Tran Van Luong untuk memulihkan kondisi lahan sebelum pelanggaran seluas 5.146,2 m²; 2.622,5 m²; 257,1 m² dan membongkar bagian bangunan ilegal seluas 69,7 m². Batas waktu pelaksanaan tindakan perbaikan adalah 30 hari.

Berdasarkan hasil inspeksi pelanggaran oleh pihak berwenang, lahan dengan banyak pelanggaran tersebut di atas seluas sekitar 3 hektar, termasuk 42 bidang tanah yang bersebelahan dengan Tuan Le Trong Dai sebagai pemiliknya, telah mendapatkan sertifikat hak guna lahan. Dari jumlah tersebut, 300 meter persegi merupakan lahan perkotaan, sisanya merupakan lahan untuk tanaman tahunan.

Pada awal tahun 2024, Tn. Dai membangun sebuah rumah di area yang belum mengubah tujuan penggunaan lahannya menjadi lahan perumahan, sehingga ia didenda oleh Komite Rakyat Kota Phu Quoc dan dipaksa untuk membongkar bangunan ilegal tersebut.

Setelah membongkar bangunan ilegal tersebut, Tn. Dai mengontrak untuk menyewakan kembali tanah tersebut kepada Tn. Luong untuk melanjutkan pembangunan kawasan wisata The Peak tanpa izin dari pihak berwenang.

Patut disebutkan, bahkan setelah Komite Rakyat Distrik Duong Dong membuat catatan pelanggaran administratif akibat konstruksi ilegal, keesokan harinya dan hari-hari berikutnya, banyak pekerja dan mesin terus membangun.

Menjelang Tahun Baru 2025, lokasi konstruksi ilegal ini resmi dibuka untuk menyambut pengunjung dengan biaya masuk sebesar 150.000 VND/orang.

Di laman Facebook kawasan wisata ini, mereka dengan percaya diri menyatakan bahwa mereka diizinkan beroperasi, dengan banyak menuliskan ulasan yang memuji bahwa ini adalah mahakarya Pulau Mutiara.

Sumber: https://www.baogiaothong.vn/buoc-pha-do-diem-du-lich-xay-dung-trai-phep-tren-doi-dien-tien-o-phu-quoc-192250124153759576.htm